Perceel te koop in Santa Eulalia, Balearen

Gelegen in het gewilde landschap van Arabí de Dalt, op slechts een steenworp afstand van Santa Eulalia, biedt dit een werkelijk unieke kans om een ​​uitzonderlijk privélandgoed te creëren op een van de meest aantrekkelijke locaties van Ibiza.

Het pand, gelegen op een ruim perceel van circa 18.093 m², beschikt over een historische bouwvergunning die de bouw van een substantiële luxe villa met zwembad mogelijk maakt. Dit privilege is onder de huidige bouwvoorschriften steeds zeldzamer geworden. Het project vertegenwoordigt dan ook niet alleen de creatie van een opmerkelijke woning, maar tevens een waardevolle investering voor de lange termijn op het eiland.

De goedgekeurde plannen voorzien in een eigentijdse woning van circa 658 m², aangevuld met een zwembad van 75 m², doordacht ontworpen om de buitenlevenstijl van Ibiza te omarmen en tegelijkertijd privacy, comfort en moderne elegantie te bieden.

Het architectonische concept combineert strakke, eigentijdse lijnen met natuurlijke materialen en een moeiteloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Glazen wanden van vloer tot plafond, royale volumes en zorgvuldig ontworpen buitenruimtes creëren een woning die is ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en het hele jaar door te genieten van een mediterrane levensstijl.

Vastgoed met een dergelijk ontwikkelingspotentieel, gecombineerd met een historische vergunning van deze aard, wordt steeds schaarser op Ibiza. Dit maakt deze locatie een unieke kans voor veeleisende kopers die zowel exclusiviteit als waarde op lange termijn zoeken.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

De verkoopprijs bedraagt ​​€3.300.000.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van geïnteresseerden nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer GOIBE740096/2024 in het officiële register van vastgoedmakelaars van de Balearen (IBIZA).

• Perceel van circa 18.093 m²
• Goedgekeurd bouwplan voor een villa van circa 658 m².
• Zwembad van circa 75 m²
• 4–5 slaapkamers met eigen badkamer
• Ruime open woon- en eetruimtes
• Designkeuken
• Thuiswerkplek
• Privé fitnessruimte en wellnessruimte
• Sauna en stoombad
• Ontspanningsruimte met wijnkelder
• Diverse terrassen en buitenruimtes
• Toegankelijk dakterras met panoramisch uitzicht
• Eigen waterput
• Volledig omheind terrein

Hoofdverdieping

• Entreehal
• Ruime open woon- en eetkamer
• Designkeuken met kookeiland
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedruimte
• 4 extra gastenkamers met eigen badkamer
• Thuiswerkplek
• Gastentoilet
• Meerdere overdekte en open terrassen
• Buiten eet- en loungegedeeltes met directe toegang tot het zwembad en de tuinen.

Kelderverdieping

• Grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen
• Uitgebreide multifunctionele ruimtes die de mogelijkheid bieden om te creëren:
  • Privé fitnessruimte
  • Wellnessruimte met spa, sauna en stoombad.
  • Wijnkelder
  • Thuisbioscoop of entertainmentruimte
  • Spelletjeskamer
  • Personeelsaccommodatie
  • Extra opslagruimtes
  • Technische en technische ruimtes

Buitenkant

• Circa 18.093 m² privégrond
• Aangelegde mediterrane tuinen
• Zwembad van circa 75 m²
• Ruime zonneterrassen
• Diverse ontspannings- en buitenruimtes
• Eigen waterput
• Volledig omheind terrein voor optimale privacy en veiligheid.
• Beloopbaar dakterras met panoramisch uitzicht over het landschap.

Deze doordacht ontworpen gelijkvloerse woning geeft prioriteit aan comfort en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven, terwijl de ruime kelder uitzonderlijke flexibiliteit biedt om de woning aan te passen aan de levensstijl en wensen van de toekomstige eigenaar.

De woning geniet een rustige en privéligging, maar ligt toch op korte afstand van Santa Eulalia, Ibiza-stad, gerenommeerde restaurants, jachthavens en enkele van de mooiste stranden van het eiland. De verhoogde ligging biedt een weids uitzicht over het landschap en een gevoel van rust dat zelden zo dicht bij de belangrijkste voorzieningen van Ibiza te vinden is.