Charmant landhuis met 5 slaapkamers op een omheind perceel van 11.200 m² in Santa Gertrudis, met veel privacy, een ligging op het zuiden, terrassen, een natuurlijke omgeving en potentie voor duurzaam wonen.
Belangrijkste eigenschappen landhuis
- Uitzicht op de bergen
- Tuin
- Terras
- Garage
- Natuurlijke lichtinval
- Klassieke bouwstijl
- Hoge plafonds
- Parkeerplaats
- Zonnepanelen
- Volledig uitgeruste keuken
- Verwarming
- Uitzicht
- Renovatie object
- Panoramisch zicht
- Open haard
- Inloopkast
- Inbouwkasten
- Exterior
- Dubbel glas
- Domotica systeem
- Diervriendelijk
- Dichtbij openbaarvervoer
- Dichtbij internationale scholen
- Centraal stofzuigsysteem
- Beveiliging
- Berging
- Barbecue
- Balkon
- Alarmsysteem
- Airconditioning
- Plattegrond 411m²
- Constructed area 411m²
Wat je moet weten over deze landhuis
Dit charmante landhuis is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Ibiza en biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy, ruimte en authentieke mediterrane charme. Het pand staat op een volledig omheind perceel van circa 11.200 m² en biedt 411 m² bebouwde oppervlakte, omgeven door natuur, volwassen bomen en landbouwgrond, terwijl het toch op slechts enkele minuten van het dorp Santa Gertrudis en alle belangrijke voorzieningen ligt.
Het huis onderscheidt zich door zijn solide stenen constructie en verhoogde ligging, wat zorgt voor rust en een weids uitzicht, terwijl de ligging op het zuiden zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval. De toegang tot het pand is via een indrukwekkende entree die leidt naar een ruime parkeerplaats met ruimte voor maximaal zes auto's, evenals een praktische berging en gereedschapskamer. Op het terrein bevinden zich olijf-, amandel-, sinaasappel- en citroenbomen, die een authentieke landelijke sfeer creëren en de sterke verbinding van het pand met het landschap versterken. Het huis beschikt over een eigen waterput en elektriciteitsnet, met de mogelijkheid tot energie-zelfvoorziening door middel van zonne-energie, die reeds wordt gebruikt voor irrigatie.
De indeling van het interieur is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met open haard en toegang tot een groot, afgesloten terras van circa 70 m² dat langs de gevel loopt en fungeert als natuurlijke thermische buffer, waardoor het huis in de zomer koel en in de winter warm blijft. Een rustieke keuken met aparte service-ingang zorgt voor extra functionaliteit, terwijl twee slaapkamers met en-suite badkamers deze verdieping completeren. Er is de mogelijkheid om, indien gewenst, twee extra slaapkamers te creëren. Ook is er rekening gehouden met de voorbereiding voor een lift.
De bovenverdieping biedt een tweede woonkamer met toegang tot een ruim terras, evenals twee extra slaapkamers met eigen badkamer en directe toegang naar buiten. Recent geïnstalleerde airconditioning op beide verdiepingen zorgt het hele jaar door voor comfort.
Het pand combineert traditionele charme met modern comfort, waaronder nieuwe airconditioningsystemen, voorbereiding voor een lift, natuurstenen constructie en een afgesloten terras dat is ontworpen om de thermische efficiëntie te verbeteren.
Het grote perceel biedt mogelijkheden voor verdere landschapsinrichting, agrarisch gebruik of duurzaamheidsgerichte verbeteringen, waardoor het ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar privacy en zelfvoorziening, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen en internationale scholen willen blijven.
Deze unieke woning combineert rustieke charme, royale binnenruimtes en toekomstpotentieel op een van de meest gewilde locaties van Ibiza. Ideaal als gezinswoning, rustig vakantiehuis of investering voor de lange termijn, biedt het een zeldzame kans om te genieten van het authentieke eilandleven met modern comfort en uitstekende bereikbaarheid.
Extra's
Het pand combineert traditionele charme met modern comfort, waaronder nieuwe airconditioningsystemen, voorbereiding voor een lift, natuurstenen constructie en een afgesloten terras dat is ontworpen om de thermische efficiëntie te verbeteren.
Het grote perceel biedt mogelijkheden voor verdere landschapsinrichting, agrarisch gebruik of duurzaamheidsgerichte verbeteringen, waardoor het ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar privacy en zelfvoorziening, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen en internationale scholen willen blijven.
Indeling landhuis
Begane grond
Entreehal
Grote woonkamer met open haard
Overdekt terras dat zich over de gehele gevel uitstrekt.
Rustieke keuken met aparte service-ingang.
2 slaapkamers met eigen badkamers
Mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren.
Voorinstallatie voor lift
Bovenverdieping
Tweede woonkamer met toegang tot een groot terras
2 slaapkamers met eigen badkamers en directe toegang tot de buitenruimte
Buitenkant
Privé parkeerplaats voor maximaal 6 voertuigen
Gereedschaps-/opslagruimte
Landbouwgrond met olijf-, amandel-, sinaasappel- en citroenbomen
Volledig omheind perceel
Santa Gertrudis, Balearen: Omgeving en ligging van de woning
Deze woning is gelegen in het hart van een van de meest exclusieve landelijke gebieden van Ibiza en geniet van een rustige omgeving dicht bij het levendige dorp Santa Gertrudis, bekend om zijn restaurants, cafés, boetieks en bruisende sfeer het hele jaar door.
De internationale Morna School ligt op slechts 4 minuten afstand, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ibiza-stad is in ongeveer 16 minuten te bereiken en de luchthaven in circa 25 minuten, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met behoud van privacy en rust.
Het gebied biedt tevens nabijgelegen paardrijfaciliteiten en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van het eiland.
Energie certificaat van de woning
Energy Certificate : In process
Vergelijkbare woningen te koop in Ibiza
Niet echt wat u zoekt?