4 Slaapkamer villa te koop in Sa Pobla, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert dit bijzondere Mallorcaanse huis te koop in Sa Pobla, een woning die de charme van traditionele Mallorcaanse architectuur combineert met uitzonderlijke mogelijkheden voor uitbreiding en ontwikkeling. Het huis is direct klaar om van te genieten.

Gelegen in een rustige woonstraat en omgeven door alle voorzieningen, onderscheidt de woning zich door haar ruimtelijkheid, privé buitenruimtes en talloze mogelijkheden, zowel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort als voor investeerders en projectontwikkelaars.

De begane grond beschikt over een uitnodigende hal, een tweepersoonsslaapkamer en een indrukwekkende, ruime garage met toegang tot een groot privéterras. Deze ruimte, die zelfs groter is dan het hoofdhuis, biedt talloze mogelijkheden: een garage voor meerdere voertuigen, een werkplaats, een fitnessruimte, een berging, een recreatieruimte of zelfs de creatie van een aparte wooneenheid.

De belangrijkste woonruimte, gelegen op de eerste verdieping, valt op door zijn lichtinval en ruimtelijkheid. Deze bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer met douche en een apart toilet buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woonkamer, met open haard en directe toegang tot het terras aan de voorzijde, vormt het hart van het huis en is de ideale plek om het hele jaar door van te genieten.

De aparte, gerenoveerde keuken, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en provisiekast, combineert functionaliteit en stijl. Aangrenzend bevindt zich een tweede woonkamer met een open haard, die een warme en uitnodigende sfeer creëert, perfect als eetkamer of familielounge.

Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een groot achterterras met een wasruimte en een directe verbinding met de lager gelegen patio, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor buitenbijeenkomsten en -feesten, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van het mediterrane klimaat.

Een van de grootste troeven van het pand is de ruime, open mezzanine-achtige tweede verdieping, met de mogelijkheid om een ​​aparte ingang vanaf de straat te creëren en de constructie is voorbereid op de toevoeging van een extra verdieping. Dit biedt mogelijkheden voor de realisatie van een penthouse, een tweede woning, een gastenverblijf of een volledig zelfstandige kantoorruimte.

Bovendien staat het perceel, volgens de huidige stedenbouwkundige voorschriften en onder voorbehoud van gemeentelijke vergunningen, de ontwikkeling toe van maximaal 6 woningen verdeeld over 3 verdiepingen, waardoor het een uitstekende kans is voor investeerders en projectontwikkelaars.

De woning is tevens voorzien van Climalit-ramen en airconditioning, terwijl de twee privéterrassen en de patio met open haard en barbecue de buitenruimtes tot een van de grootste pluspunten maken.

De strategische ligging in Sa Pobla, met snelle toegang tot de snelweg, het treinstation en op slechts 15 minuten van Playa de Muro, versterkt de waarde van een woning die momenteel moeilijk te vinden is op de Mallorcaanse markt.

Bent u op zoek naar een traditioneel Mallorcaans huis met karakter, ruime kamers en enorm veel groeipotentieel? Neem dan contact op met Dils Lucas Fox voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer GOIBE740551/2024 in het officiële register van vastgoedmakelaars van de Balearen. De informatie is indicatief, niet bindend en kan worden gewijzigd.

• Grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen.
• Groot privéterras.
• De mezzanine is structureel voorbereid op een uitbreiding met een extra verdieping.
• Mogelijkheid om meerdere woningen te creëren.
• 4 tweepersoonsslaapkamers.
• 1 complete badkamer en 1 buitentoilet.
• 2 aparte kamers.
• 2 open haarden.
• Gerenoveerde keuken met aanrechtblad van natuursteen.
• Aparte voorraadkast.
• 2 grote privéterrassen.
• Climalit-ramen.
• Airconditioning.
• Uitstekend potentieel voor waardestijging.
• Ideaal voor gezinnen en investeerders.

Begane grond

• Entreehal.
• Tweepersoonsslaapkamer.
• Grote garage voor meerdere voertuigen.
• Groot privéterras.
• Multifunctionele ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping

• Hoofdwoonkamer met open haard.
• Terras aan de voorzijde.
• Aparte, gerenoveerde keuken.
• Voorraadkast.
• 3 tweepersoonsslaapkamers.
• 1 complete badkamer met douche.
• Tweede woonkamer met open haard.
• Achterterras.
• 1 buitentoilet.
• De was.

Tweede verdieping

• open zolderruimte.
• Ruimte voorbereid op toekomstige uitbreiding.
• Mogelijkheid tot onafhankelijke toegang vanaf de straat.

Gelegen in een van de rustigste en meest gewilde buurten van Sa Pobla, profiteert de woning van het gemak van supermarkten, winkels, scholen, restaurants en alle essentiële voorzieningen op slechts een paar minuten loopafstand.

Sa Pobla heeft zich ontpopt tot een van de meest veelbelovende steden in het noorden van Mallorca dankzij de uitstekende verbinding met Palma via de snelweg Ma-13 en de directe spoorlijn, waardoor de hoofdstad van het eiland het hele jaar door gemakkelijk te bereiken is.

De woning ligt tevens op slechts 15 minuten van Playa de Muro, dat wordt beschouwd als een van de beste stranden van Mallorca vanwege het kristalheldere water en de uitgestrekte zandstranden, en zeer dicht bij het natuurpark S'Albufera, het belangrijkste wetland van de Balearen en een van de grootste beschermde natuurgebieden van het eiland.

Een perfecte locatie voor wie wil genieten van de rust van een authentiek Mallorcaans dorp, zonder de stranden, de natuur en de uitstekende vervoersverbindingen met de rest van het eiland te hoeven missen.