Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Regio Mallorca, Balearen

Dit prachtige landgoed, gelegen op een steenworp afstand van de prestigieuze internationale school The Academy, biedt de perfecte mix van mediterrane charme en modern comfort. Het landgoed ligt op een royaal perceel van 15.000 m² en beschikt over een prachtig ontworpen hoofdverblijf van 220 m² en een volledig uitgerust gastenverblijf van 100 m² met een charmante veranda.

Het landgoed is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, met een grote verscheidenheid aan volwassen fruitbomen, zoals algarrobo, vijgen, citroenen, sinaasappels, limoenen, pruimen, abrikozen en amandelen. Ook is er een bloeiende moestuin, waar u het hele jaar door kunt genieten van verse, zelfgekweekte producten.

Duurzaamheid en gemak gaan hand in hand met 20 zonnepanelen (9,8 kW) die het hele terrein van stroom voorzien, inclusief de buitenverlichting en het zwembad. Een eigen waterput zorgt voor een gratis, zelfvoorzienende watervoorziening, aangevuld met een waterontharder en een osmosesysteem.

Het hoofdhuis beschikt over drie ruime slaapkamers, twee elegante badkamers (waaronder een luxe en-suite badkamer met bad op pootjes) en een eigen kantoor aan huis. De keuken is een droom voor elke chef-kok: volledig uitgerust met hoogwaardige SMEG-apparatuur, een houtkachel en oven, en een extra inductiekookplaat. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over onafhankelijke airconditioning in elke kamer, inbouwkasten en ramen met zonwering voor optimale temperatuurregeling.

Veiligheid staat bij ons voorop. We beschikken over een uitgebreid alarmsysteem, camera's binnen en contactsensoren op alle ramen en deuren.

Het gastenverblijf biedt een eigen stukje comfort en privacy, compleet met een slaapkamer, badkamer, minikeuken en een prachtige lounge met open haard - perfect voor het ontvangen van bezoekers of uitgebreide familie.

Stap naar buiten en u treft een privéoase aan: een zoutwaterzwembad, een bamboebar aan het zwembad, ideaal voor zomerse feestjes, en een speelruimte voor kinderen. En voor dierenliefhebbers beschikt het landgoed over acht kippen, een haan en een geliefde pony genaamd Campanilla – die allemaal kunnen blijven of op uw verzoek kunnen worden verplaatst.

Het ontwerp van de woning is werkelijk opmerkelijk. Elk detail is zorgvuldig samengesteld en combineert authentieke Mallorcaanse architectuur met de warme, minimalistische elegantie van Scandinavisch interieurdesign. Het resultaat is een magazinewaardig huis dat zowel luxueus als uitnodigend aanvoelt.

Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een rustig, landelijk toevluchtsoord met alle moderne gemakken, en nog veel meer, op slechts 10 minuten rijden van Palma.

Mis uw kans niet om verliefd te worden op dit unieke pand.

• Bebouwde oppervlakte: 320 m² (220 m² hoofdgebouw + 100 m² gastenverblijf)

• Perceeloppervlakte: 15.000 m²

• Slaapkamers: 5 (3 in het hoofdgebouw, 1 in het gastenverblijf, + 1 kantoor)

• Badkamers: 3 (2 in het hoofdgebouw, 1 in het gastenverblijf)

• Terras

• Parkeerplaats inbegrepen

• Inbouwkasten in alle slaapkamers

• Berging

• Oriëntatie: Zuid

• Individuele verwarming

• Volledig gemeubileerd

• High-end SMEG-apparaten

• Ramen met zonwerend glas

• Waterontharder en osmosesysteem

• Energiezelfvoorzienend: 20 zonnepanelen (9,8 kW)

• Privéput voor watervoorziening

• Airconditioning in elke kamer

• Zoutwaterzwembad

• Prachtig aangelegde tuin met fruitbomen (vijg, citroen, sinaasappel, limoen, pruim, abrikoos, amandel, algarrobo)

• Moestuin

• Speeltuin voor kinderen

• Bamboe bar bij het zwembad

• Alarmsysteem met camera's en raam-/deursensoren

• Pony en kippen (optioneel te houden)

Hoofdhuis (220 m²)

• Ruime woonkamer

• Volledig ingerichte keuken met houtkachel en inductiekookplaat

• 3 slaapkamers

• 2 badkamers (waarvan 1 en-suite met bad op pootjes)

• Thuiskantoor

• Opslagruimtes

• Onafhankelijke airconditioningunits in elke kamer

• Gemeubileerd en instapklaar

Gastenverblijf (100 m²)

• Grote woonkamer met open haard

• 1 slaapkamer

• 1 badkamer

• Minikeuken

• Overdekte veranda

Son Ametller is een rustige, semi-landelijke woonwijk in de gemeente Marratxí op Mallorca. Bekend om zijn ruime privépercelen, weelderige landschappen en rustige omgeving, is het een ideale locatie voor rustzoekers met gemakkelijke toegang tot Palma, op slechts 10 minuten rijden.

Deze wijk biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en modern gemak. Een van de grootste voordelen is de nabijheid van The Academy International School, een van Mallorca's meest gerespecteerde internationale scholen. Dankzij de ligging op slechts enkele minuten afstand is Son Ametller bijzonder aantrekkelijk voor internationale gezinnen die op zoek zijn naar een opleiding van topniveau binnen handbereik.

Marratxí zelf is een groeiende gemeente met goede verbindingen, populair om zijn ambachtelijke aardewerktradities, met name in Sa Cabaneta, en om zijn uitstekende infrastructuur. Inwoners hebben snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals de Mallorca Fashion Outlet, supermarkten, culturele bezienswaardigheden en het openbaar vervoer (trein- en wegverbindingen naar Palma en de luchthaven).

Dankzij de combinatie van natuur, privacy, cultureel erfgoed en bereikbaarheid is Son Ametller een van de meest gewilde locaties voor wie op zoek is naar een hogere levenskwaliteit op het eiland.