Excellent 3 Slaapkamer villa met 26m² terras te koop in Capdepera, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert deze uitstekende halfvrijstaande villa te koop in Cala Ratjada, Mallorca. Het pand combineert mediterrane charme met uitzonderlijke panoramische uitzichten en buitenruimtes die ontworpen zijn om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Deze woning, gelegen in een rustige, beveiligde woonwijk, onderscheidt zich door zijn uitstekende staat, de op Mallorca geïnspireerde architectuur en de bevoorrechte ligging met uitzicht op de zee en de bergen. Vanaf de terrassen en het dakterras kan men de blauwe Middellandse Zee, de haven van Cala Ratjada en het natuurlijke landschap van de noordoostkust van Mallorca bewonderen.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen plus een dakterras en biedt circa 304 m² woonruimte met een comfortabele en functionele indeling. Op de begane grond vormt de ruime woonkamer met open haard het hart van het huis. De grote ramen met dubbel glas laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de balkenplafonds warmte en karakter toevoegen. De volledig uitgeruste open keuken loopt naadloos over in de eetkamer en biedt directe toegang tot de buitenruimte, waardoor een ideale setting ontstaat voor familiebijeenkomsten en momenten van ontspanning.

De buitenkant is een van de hoogtepunten van deze villa in Cala Ratjada. De privétuin van circa 165 m² omringt het pand en biedt diverse plekjes om te genieten van het mediterrane klimaat. Het privézwembad met zout water, van ongeveer 22 m², is perfect om af te koelen tijdens de zomermaanden, terwijl de veranda's aan de voor- en achterzijde, van respectievelijk 16 m² en 18 m², schaduwrijke plekken bieden om buiten te dineren of te ontspannen. Het hoofdterras van circa 30 m² en het terras bij de suite, van 16 m², vergroten de mogelijkheden om van het pand te genieten.

Het slaapgedeelte, gelegen op de eerste verdieping, bestaat uit drie slaapkamers: twee tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer. Alle kamers hebben inbouwkasten en de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen kleedkamer, een en-suite badkamer en toegang tot een terras met spectaculair uitzicht op zee. De woning beschikt tevens over een tweede complete badkamer en een gastentoilet op de begane grond, wat het comfort van zowel bewoners als hun gasten vergroot.

Het dakterras van circa 10 vierkante meter biedt een privé-uitzichtpunt met uitzicht op Cala Agulla, de haven van Cala Ratjada en Sa Torre Cega, een van de meest iconische bezienswaardigheden van de regio. Het is de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie bij zonsopgang, een drankje bij zonsondergang, of gewoon te ontspannen en het uitzicht te bewonderen.

De belangrijkste kenmerken zijn hoogwaardige afwerkingen, dubbelglas PVC-ramen van Duitse makelij, aluminium jaloezieën, airconditioning, verwarming op gas en een open haard. De woning is tevens voorzien van een uitgebreid alarmsysteem, wat het hele jaar door gemoedsrust en veiligheid biedt.

De kelderverdieping completeert het huis met een privégarage, wasruimte, machinekamer, waterontharder en berging, en biedt zo een praktische ruimte voor opslag en technische installaties.

Cala Ratjada is een van de aantrekkelijkste bestemmingen in het noordoosten van Mallorca, bekend om zijn haven, kristalheldere baaien en mediterrane sfeer. Het nabijgelegen Cala Agulla valt op door zijn witte zandstranden en beschermde natuurgebied, terwijl Sa Torre Cega een interessant cultureel erfgoed en tuinen aan zee biedt.

Deze halfvrijstaande villa te koop in Cala Ratjada is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een tweede huis, een vakantiehuis of een permanente woning op Mallorca, met privacy, een zwembad, een tuin en een ongeëvenaard uitzicht.

Neem contact op met Dils Lucas Fox voor meer informatie of om een ​​bezichtiging van dit exclusieve pand in Cala Ratjada te regelen.

• Halfvrijstaande villa in uitstekende staat.

• De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​circa 304 m².

• 3 slaapkamers: 2 tweepersoonskamers en 1 eenpersoonskamer.

• 2 complete badkamers en 1 toilet.

• Privé zoutwaterzwembad van circa 22 m².

• Privétuin van circa 165 m².

• Hoofdterras van circa 30 m².

• Veranda aan de voorzijde van 16 m² en veranda aan de achterzijde van 18 m².

• Privéterras bij de 16 m² grote master suite.

• Dakterras van circa 10 m² met panoramisch uitzicht.

• Uitzicht op de zee, de bergen, Cala Agulla en de haven van Cala Ratjada.

• Woonkamer met open haard en grote ramen.

• Volledig uitgeruste open keuken.

• Plafonds met houten balken.

• PVC-ramen met dubbel glas en aluminium jaloezieën.

• Gescheiden airconditioning.

• Verwarming via gasradiatoren.

• Uitgebreid alarmsysteem.

• Privégarage en parkeerplaats.

• Wasruimte, machinekamer, waterontharder en opslagruimte.

• Kelderverdieping: Privégarage, wasruimte, machinekamer, waterontharder en berging.

• Begane grond: Woonkamer met open haard en grote ramen, open keuken met eethoek, gastentoilet en toegang tot de buitenruimte.

• Buiten: Hoofdterras van circa 30 m², veranda aan de voorzijde van 16 m², veranda aan de achterzijde van 18 m², privézwembad met zout water van circa 22 m² en tuin van circa 165 m².

• Eerste verdieping: Twee tweepersoonsslaapkamers, één eenpersoonsslaapkamer, een gedeelde complete badkamer en een master suite met kleedkamer, en-suite badkamer en toegang tot een privéterras van 16 m².

• Dakterras: Terras van circa 10 m² met panoramisch uitzicht op Cala Agulla, de haven van Cala Ratjada en Sa Torre Cega.

Cala Ratjada is een kustplaats in de gemeente Capdepera, in het noordoosten van Mallorca. Het dorp heeft zijn karakter als oud vissersdorp behouden en biedt het hele jaar door een aantrekkelijke combinatie van stranden, een haven, restaurants en voorzieningen.

Het gebied staat vooral bekend om zijn turquoise baaien, zoals Cala Agulla, Cala Gat en Cala Mesquida, maar ook om zijn natuurlijke landschappen en uitstekende mogelijkheden voor watersporten.

Tot de belangrijkste bezienswaardigheden in de nabije omgeving behoren:

• Cala Agulla: een van de meest gewaardeerde stranden van Capdepera, met wit zand, kristalhelder water en een beschermd dennenbos.

• Cala Gat: een kleine baai met kristalhelder water, gelegen naast Sa Torre Cega en op korte afstand van de haven.

• Sa Torre Cega: een historische villa en een hedendaagse beeldentuin, een van de meest unieke culturele plekken in Cala Ratjada.

• Capdepera: een gemeente met een rijk historisch erfgoed, waar het middeleeuwse kasteel en de natuurlijke omgeving van de noordoostkust opvallen.

De locatie biedt u de mogelijkheid te genieten van een ontspannen mediterrane levensstijl, met toegang tot stranden, natuur, watersportactiviteiten en alle nodige voorzieningen, zonder in te leveren op het comfort van een woning met goede verbindingen naar de rest van het eiland.