Excellent 4 Slaapkamer landhuis met 70m² terras te koop in Noordoost Mallorca

In het hart van Artà staat dit nieuw gebouwde landgoed, ontworpen als een perfecte mix van traditie en moderniteit. Elk materiaal en elk detail is gekozen om een huis te creëren dat niet alleen bewoond, maar ook ervaren wordt. De architectuur strekt zich uit over twee verdiepingen, verbonden door een ruimte van dubbele hoogte, beide gevuld met natuurlijk licht.

Op de begane grond leidt de elegante entree naar een ruime eetkamer en de SieMatic Pure keuken, die uitkomt op een overdekt terras waar het huis op het landschap is georiënteerd. De woonkamer is voorzien van een gashaard en wordt omgeven door grote ramen. Een extra kamer biedt de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot kantoor of slaapkamer, wat de veelzijdigheid van de ruimte nog verder vergroot.

De bovenverdieping is gewijd aan ontspanning: twee ruime hoofdslaapkamers met kleedkamers en en-suite badkamers – waarvan één met een eigen terras – worden aangevuld door nog twee slaapkamers. Natuurstenen vloeren en sanitair, vrijstaande Vostok-baden, Quadro roestvrijstalen kranen en zorgvuldig geïntegreerde ledverlichting versterken het gevoel van serene en eigentijdse kwaliteit.

Technologie is naadloos geïntegreerd: een smart home-systeem met UPS-opslag, Zennio-touchpanelen, iPad-bediening, satelliet-wifi, alarm en video-intercom. Comfort is gegarandeerd met vloerverwarming in de hele woning, airconditioning, een warmtepomp en een geavanceerd binnen- en buitenverlichtingssysteem.

Buiten heeft de woning toegang tot verlichte natuurstenen terrassen, een tuin met automatische irrigatie, een eigen olijfgaard en een infinity pool van 70 m². Een extra apart perceel biedt ruimte voor paarden of andere doeleinden. De woning beschikt over een eigen deepwell, elektriciteitsaansluiting en een bevoorrechte toegang vanuit een van de mooiste gebieden van Artà.

Een residentie die vakmanschap, design en technologie op het hoogste niveau combineert en een intieme, elegante en typisch Mallorcaanse levensstijl biedt.

• Natuurstenen vloeren door het hele huis

• Hoogwaardige inbouwkasten met LED-binnenverlichting

• Quadro roestvrijstalen kraan

• Vloerverwarming en airconditioningsysteem

• Hoogrendement warmtepomp

• Domoticasysteem met opslag, UPS, Zennio-aanraakpanelen en Apple iPad

• Wifi/satellietsysteem

• Professioneel alarmsysteem en video-intercom

• Schuifzonwering voor buiten

• Bolia designmeubels (optioneel)

• Wateronthardingssysteem

• Aansluiting op het openbare elektriciteitsnet en eigen diepe put

• Vier buitenverlichtingscircuits

• Natuurstenen terrassen met LED-sfeerverlichting

• Automatische toegangsdeur met video

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond leidt een hal met dubbele hoogte naar de eetkamer en keuken, beide verbonden met een groot overdekt terras. Aan de andere kant bevindt zich de woonkamer met open haard, met daarnaast een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, evenals een extra badkamer en een aparte toegang tot de wasruimte.

De vier slaapkamers zijn verdeeld over de bovenverdieping. De twee belangrijkste hebben elk een kleedkamer en een eigen badkamer, waarvan één met een terras. De andere twee extra slaapkamers hebben ook een eigen badkamer.

De woning is gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde wijken van Artà, bekend om zijn privacy, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van enkele van de meest exclusieve enclaves in het noordoosten van Mallorca. De stad Artà, met zijn ruime aanbod aan restaurants, boetieks, kunstgaleries en essentiële voorzieningen, ligt op korte rijafstand. Vanuit het centrum van Artà zijn de belangrijkste steden van het eiland bereikbaar met het openbaar vervoer.

De accommodatie is strategisch gelegen voor sportliefhebbers en mensen die van een actieve levensstijl houden: de Rafa Nadal Academy, een van 's werelds meest prestigieuze trainingscentra, ligt op minder dan 20 minuten afstand, evenals diverse toptennisclubs. Paardenliefhebbers vinden in de buurt maneges en poloclubs, evenals natuurlijke paden die ideaal zijn voor paardrijden.

Wat betreft onderwijsvoorzieningen: er zijn lokale scholen in de omgeving en, op ongeveer 30-40 minuten afstand, diverse internationale scholen in Manacor en aan de noordoostkust. De ongerepte stranden en baaien van het natuurpark Llevant zijn ook dichtbij, evenals de golfbanen van Capdepera, Canyamel en Pula, die allemaal beroemd zijn op het eiland.

De wijk combineert luxe woningen, beschermde natuur en totale rust en biedt de perfecte balans tussen privacy, comfort en snelle toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van Mallorca.