Excellent gebouw te koop in North Mallorca, Balearen

In het hart van het historische stadscentrum van Capdepera, in een rustig maar goed bereikbaar gebied omringd door lokale winkels en voorzieningen, presenteren wij twee aangrenzende panden met uitzonderlijke ontwikkelingspotentieel.

Het eerste gebouw staat op een perceel van 555 m² en bestaat uit een kelder en een begane grond, met een totale bebouwde oppervlakte van circa 647 m². Het gebouw, dat momenteel in gebruik is als opslagruimte, garage en bedrijfsruimte, is ruim en open, waardoor er diverse ontwerpmogelijkheden zijn.

Het tweede pand, op een perceel van 171 m², bestaat uit een gebouw met twee verdiepingen, waarvan de begane grond als commerciële ruimte wordt gebruikt en de bovenverdieping als woonappartement, inclusief een woon-eetkamer, keuken, wasruimte, gastentoilet, badkamer en drie slaapkamers. Het kan in zijn huidige vorm worden gerenoveerd of volledig worden herontwikkeld, met de mogelijkheid tot twee twee-onder-een-kapwoningen of meerdere appartementen, mits de bouwvergunning is verkregen.

Beide gebouwen bevinden zich in een geconsolideerd gebied van Capdepera, dicht bij dagelijkse voorzieningen, restaurants en op korte rijafstand van de beste stranden en golfbanen van het eiland. De combinatie van locatie, volume en flexibiliteit maakt dit een unieke kans voor investeerders, ontwikkelaars of particuliere kopers die op zoek zijn naar een project met een sterk potentieel in het noorden van Mallorca.

Of u nu een wooncomplex wilt creëren, woon- en bedrijfsruimtes wilt combineren of wilt herontwikkelen voor wederverkoop: deze panden vormen de perfecte basis om uw visie te verwezenlijken.

• Gelegen in het historische centrum van Capdepera

• Twee aangrenzende percelen op aparte percelen

• Totale bebouwde oppervlakte: ca. 820 m²

• Kelder, garage en commerciële ruimtes

• Wooneenheid met 3 slaapkamers en 2 badkamers

• Ideaal voor herontwikkeling of nieuwbouw

• Mogelijkheid tot het creëren van appartementen of twee twee-onder-een-kapwoningen

• Op loopafstand van winkels, restaurants en voorzieningen

• Uitstekende investeringsmogelijkheid in Noord-Mallorca

Het eerste gebouw omvat een kelder die gebruikt wordt als opslagruimte en garage, plus een ruime begane grond die momenteel een open indeling heeft en in gebruik is als commerciële ruimte.
Het tweede gebouw heeft een commerciële ruimte op de begane grond en een woonappartement op de bovenverdieping, bestaande uit een woon-eetkamer, keuken, wasruimte, gastentoilet, badkamer en drie slaapkamers.

Capdepera, in de 14e eeuw gesticht door koning Jacobus II als vestingstad, werd gebouwd om de lokale bevolking en de scheepvaartroutes te beschermen tegen indringers. Het iconische Castell de Capdepera staat er nog steeds, naast historische kerken en gebouwen die het rijke verleden van de stad weerspiegelen. Capdepera is voornamelijk een woonwijk, met inwoners van Mallorca en een kleine gemeenschap van expats. Traditionele herenhuizen domineren het historische centrum, terwijl nabijgelegen gebieden villa's en moderne projecten bieden. Voorzieningen en levensstijl
De stad heeft een keur aan lokale winkels, wekelijkse markten en is gemakkelijk bereikbaar vanaf de grotere stad Artà. Buitenliefhebbers genieten van het omliggende landschap, kustwandelingen en watersporten op nabijgelegen stranden zoals Cala Agulla en Font de Sa Cala. Capdepera Golf biedt extra recreatiemogelijkheden voor zowel inwoners als bezoekers. Capdepera biedt gemakkelijke toegang tot badplaatsen en charmante dorpjes, waaronder de bruisende vissershaven Cala Ratjada en schilderachtige baaien langs de noordoostkust. De combinatie van geschiedenis, natuurlijke schoonheid en een ontspannen levensstijl maakt het een zeer aantrekkelijke locatie om te wonen of te investeren.