3 Slaapkamer appartement met 10m² terras te koop in Palma de Mallorca, Balearen

Dit luxe appartement van 132 m² bevindt zich op de 3e verdieping van een gebouw uit 1975 dat in 2023 grondig is gerenoveerd. Het pand is volledig gestript en opnieuw opgebouwd volgens de hoogste normen, inclusief nieuwe vloeren, plafonds, scheidingswanden, sanitair, bekabeling, ramen en deuren. Er zijn hoogwaardige water-, elektriciteits- en HVAC-systemen geïnstalleerd, met zorgvuldig berekende thermische en akoestische isolatie, afgestemd op het Mallorcaanse klimaat.

Het appartement is ontworpen in een elegante Scandinavische stijl met warme beige en grijze tinten en biedt een moderne maar gezellige sfeer. Overal zijn natuurlijke materialen gebruikt, waaronder massief Oostenrijkse eikenhouten vloerdelen en dubbelglas eikenhouten ramen met hoogwaardig beslag. De vensterbanken zijn gemaakt van wit Carrara-marmer en de keukenwerkbladen van grijs graniet van het type "Silvestre Claro".

De open woonruimte is voorzien van een hightech witte keuken met kookeiland en gasfornuis. Beide badkamers zijn tot aan het plafond afgewerkt in zachte grijstinten, met hoogwaardig sanitair en vloerverwarming. De hoofdbadkamer beschikt over een inloopdouche met spa-regendouchekop en watervalfunctie, en een aparte toiletruimte met bidet.

De geavanceerde comfortsystemen omvatten centrale verwarming op gas, Mitsubishi airconditioning in alle kamers, drievoudige waterfiltratie met omgekeerde osmose drinkwatersysteem en een volledig geïntegreerd Smart Home-systeem voor de aansturing van verlichting, klimaatbeheersing, multimedia en irrigatie. Een hoogwaardig akoestisch concept met Bowers & Wilkins plafondluidsprekers en een 8K QLED-tv completeert de exclusieve woonervaring.

• Eerste bewoning na volledige renovatie (2023)

• Oriëntatie op het zuiden

• Lift

• Slim thuissysteem (verlichting, verwarming, ventilatie en airconditioning, multimedia, irrigatie)

• Mitsubishi airconditioning (energiezuinig)

• Vaillant gasverwarmings- en warmwatersysteem

• Vloerverwarming in badkamers

• Drievoudig waterfilter en omgekeerde osmose-systeem

• Grünbeck wateronthardingssysteem

• 1 Gbit/s glasvezelinternet

• Bowers & Wilkins plafondluidsprekers

• 8K QLED-tv met Apple TV

• Eikenhouten ramen met dubbel glas

• Massief Oostenrijkse eikenhouten vloer (20 mm)

• vensterbanken van Carrara-marmer

• Granieten keukenwerkbladen ‘Silvesstre Claro’

• Bosch keukenapparatuur

• Automatische terrasbewatering

• VvE-kosten: ca. €100 per maand

• Onroerendezaakbelasting (IBI): ca. € 325 per jaar

• Ruime entreehal

• Open woon- en eetruimte met kookeiland

• Hoofdslaapkamer met inloopkast

• Twee extra slaapkamers met inbouwkasten.

• Hoofdbadkamer met spa-regendouche en apart toilet.

• Gastenbadkamer met inloopdouche

• Terras op het zuiden met mediterrane planten

De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Santa Catalina, een van de meest levendige buurten van Palma. De wijk staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, charmante straatjes en uitstekende gastronomie.

Het appartement biedt uitzicht op de historische Iglesia de la Verge del Carme en heeft uitstekende verbindingen met de rest van de stad.

Op loopafstand vindt u: Palma Sport & Tennis Club (750 m), Avenida Jaime III (600 m), Mercado de Santa Catalina (550 m) en Paseo Marítimo (800 m). De luchthaven van Palma de Mallorca ligt op ongeveer 12 km afstand (circa 15-20 minuten met de auto).

Santa Catalina biedt een unieke combinatie van traditioneel Mallorcaans karakter en een moderne stedelijke levensstijl, waardoor het een van de meest gewilde woonwijken van Palma is.