3 Slaapkamer villa te koop in Palma de Mallorca, Balearen

Deze uitzonderlijke villa te koop in Puntiró biedt een zeldzame kans om te genieten van ruimte, privacy en comfort in een van de meest gewilde woonwijken van Mallorca. Gelegen op een ruim, vlak perceel van 9.200 m², biedt de woning een levensstijl midden in de natuur, op slechts enkele minuten van Palma, de luchthaven, winkelcentra en de prestigieuze golfbaan T Golf Palma Puntiró. Met een geldige vergunning voor vakantieverhuur (ETV) combineert de villa privéleven met een uitstekend investeringspotentieel.

Gebouwd in 2009 en in zeer goede staat onderhouden, onderscheidt het huis zich door zijn solide constructie, mediterrane charme en ligging op het zuiden, waardoor er de hele dag door natuurlijk licht in elke hoek valt. De villa heeft een totale bebouwde oppervlakte van 370 m², waarvan 224 m² woonruimte verdeeld over twee comfortabele verdiepingen. Dit zorgt voor een ideale indeling voor zowel permanent wonen als vakantieverblijven.

Binnen heerst een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met inbouwkasten, wat comfort en praktische bruikbaarheid biedt voor gezinnen of gasten. De drie badkamers zijn goed verdeeld over de woning en ontworpen voor gemak. De woon- en eetkamer vormen een royale, open ruimte waar grote ramen een prachtig uitzicht bieden op het omringende landschap, waardoor het interieur verbonden wordt met de natuurlijke omgeving. De keuken en bijruimtes lopen naadloos in elkaar over en dragen bij aan een ontspannen mediterrane levensstijl.

Een groot terras verlengt de leefruimte binnen en biedt de perfecte plek om buiten te dineren, te ontspannen of simpelweg te genieten van de rustige omgeving die zo kenmerkend is voor Puntiró. Het vlakke terrein van het perceel stelt de bewoners in staat om optimaal gebruik te maken van de buitenruimte, of het nu gaat om tuinieren, recreatie of gewoon om te genieten van de privacy en de stilte van het platteland.

De woning beschikt tevens over een prachtig onderhouden tuin en een zwembad, de ideale plek om af te koelen in de zomer en te genieten van het zonnige klimaat van Mallorca. Extra gemakken zijn onder andere een praktische berging, voldoende parkeerruimte en individuele propaanverwarming voor comfort tijdens de koudere maanden. Ingebouwde kasten en doordachte architectonische details verhogen de functionaliteit van de woning nog verder.

Deze villa, gelegen in de exclusieve woonwijk Puntiró, biedt een ongeëvenaarde combinatie van privacy, comfort en natuurlijke schoonheid. De nabijheid van Palma en de ETV-licentie maken het niet alleen een prachtige hoofd- of vakantiewoning, maar ook een aantrekkelijke investering met een sterk verhuurpotentieel.

Als u op zoek bent naar een rustige omgeving, een ruim perceel en een comfortabele woning waar u direct in kunt trekken, dan is deze villa in Puntiró een uitzonderlijke kans op de huidige vastgoedmarkt van Mallorca.

• Vrijstaande villa in Puntiró

• 370 m² bebouwd / 224 m² woonoppervlak

• Perceel van 9.200 m² (vlak)

• 3 slaapkamers

• 3 badkamers

• Gebouwd in 2009

• Zuidelijke oriëntatie

• Terras

• Zwembad

• Tuin

• Inbouwkasten

• Opslagruimte

• Individuele verwarming (propaan/butaan)

• Goede staat

• Energieverbruik: 65,6 kWh/m²/jaar, 29,1 kg CO₂/m²/jaar

Begane grond / Hoofdverdieping

• Ruime woon- en eetkamer

• Volledig uitgeruste keuken

• Toegang tot een groot terras en tuin.

• 3 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten

• 3 badkamers

• Opslagruimte

• Toegang tot buitenzwembad en vlakke tuingedeelten

Exterieurs

• 9.200 m² bruikbaar vlak land

• Privézwembad

• Volwassen tuingedeelten

• Groot terras om buiten te dineren

• Parkeerplaats op het perceel

Puntiró is een prestigieuze woonwijk aan de rand van Palma en biedt een ideale balans tussen wonen op het platteland en het gemak van de stad. De wijk staat bekend om zijn verhoogde ligging en adembenemende uitzicht over de baai van Palma en is omgeven door natuur, rust en privacy, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor gezinnen, professionals en internationale kopers. Woningen in Puntiró beschikken doorgaans over ruime percelen, zwembaden en royale buitenruimtes, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl van Mallorca. Ondanks de rustige omgeving ligt Puntiró op ongeveer 15 minuten van de luchthaven van Palma, internationale scholen, winkelcentra en uitstekende restaurants. De nabijheid van de golfbaan Puntiró en de snelle toegang tot de hoofdwegen van Palma maken het een van de meest gewilde woonwijken in de regio.