Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in Palma de Mallorca, Balearen

Deze uitzonderlijke woning is gelegen in het hart van Calatrava, een van de meest historische wijken van Palma. Ontworpen door een gerenommeerde Mallorcaanse architect, combineert het eigentijds comfort met tijdloze mediterrane elegantie.

Gelegen aan een prachtig, met bomen omzoomd plein, geniet het pand van uitzonderlijk veel natuurlijk licht, open uitzicht en een zeldzaam gevoel van privacy. De indeling beslaat vier zorgvuldig ontworpen verdiepingen:

De begane grond is praktisch en veelzijdig en beschikt over een ruime hal met garderobe en schoenenkast, een gastensuite/kantoor met eigen badkamer en directe toegang tot het plein, een moderne wasruimte met geothermische verwarming, een grote berging met waterzuiveringssysteem en een ruime garage voor twee kleine auto's, die indien gewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra woonruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich de privéslaapkamers. Een comfortabele gang verbindt de hoofdsuites met hun kleedkamer, apart toilet en ruime douche met drie systemen, die allemaal uitkomen op een licht balkon met uitzicht op de boomtoppen. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen hal, kleedkamer, een royale badkamer en uitzonderlijk veel natuurlijk licht dankzij twee grote openslaande deuren en een extra raam.

De tweede verdieping vormt het hart van de woning en biedt een open leefruimte vol natuurlijk licht. Er is een stijlvolle hoek met een Stuv-haard die kan worden afgesloten voor meer privacy, en een op maat gemaakte Birgit Müller-keuken met Gaggenau-apparatuur, Bora-afzuigkap en een Caple-wijnkoelkast. Vanaf hier geven grote openslaande deuren direct toegang tot een zonnig terras met een plantenwand, een eethoek en een ingebouwde roestvrijstalen BeefEater 1500 Series-barbecue.

Het dakterras biedt een adembenemend uitzicht op de kathedraal van Palma en de skyline van de stad. Het is een zeldzaam en bevoorrecht uitzichtpunt in Calatrava.

Deze woning valt op om meerdere redenen: de uitzonderlijke ligging in Calatrava, een historische maar snelgroeiende wijk die bekendstaat om zijn charme, cultuur en beschutte sfeer; het zeldzame geothermische systeem dat zorgt voor een extreem laag energieverbruik zonder zichtbare airco-units; het unieke natuurlijke licht en de droge omgeving van de woning dankzij de ligging aan een breed, met bomen omzoomd plein - een belangrijk voordeel in de oude stad.

De superieure constructie en materialen, waaronder op maat gemaakt timmerwerk, driedubbel glas, hoogwaardige vloeren en dikke geluiddichte deuren op elke verdieping; en de eersteklas faciliteiten, waaronder afstandsbediening voor airconditioning, wifi, verlichting en alarm, een Kone-lift die alle drie de verdiepingen bedient en een klimaatgestuurde wijnkelder met een capaciteit van ongeveer 350 flessen. Het pand wordt bovendien geleverd met de ondersteuning van alle installatiebedrijven, die de nieuwe eigenaar gespecialiseerde technische ondersteuning bieden.

Met een uitzonderlijk ontwerp, geavanceerde technologie, elegante materialen en een toplocatie is dit herenhuis een zeldzame kans om een buitengewoon huis te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Palma.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

* Geothermische verwarming en koeling voor uiterst efficiënt energieverbruik
* Uitzonderlijk veel natuurlijk licht en open uitzicht dankzij de ligging aan het plein
* KONE-lift voor elk niveau
* Designverlichting overal
* STUV-haard
* Exclusieve keuken (Birgit Müller) met GAGGENEAU apparatuur
* MIELE was-droogcombinatie
* Wijnkelder voor 350 flessen
* Afstandsbediening voor airconditioning, wifi en alarmsysteem
* RVS BBQ op het terras
* 2 terrassen, 2 parkeerplaatsen, wasruimte, gastentoilet

Begane grond

• Ruime entreehal met garderobe en schoenenkast
• Gastenkamer of kantoor met eigen badkamer en directe toegang tot het plein
• Wasruimte voorzien van geothermisch systeem
• Grote berging met waterzuiveringssysteem
• Garage voor twee kleine auto's (om te bouwen tot extra woonkamer)

Eerste verdieping

• Comfortabele overloop met toegang tot de lift en trap
• Hoofdsuite
• Slaapkamer
• Privé-entreehal
• Kleedkamer
• Grote badkamer met ligbad
• Twee grote Franse ramen

Tweede verdieping

• Lichte open woonkamer
• Privé-open haardhoek (Stuv) met schuifdeuren
• Op maat gemaakte Birgit Müller keuken met Gaggenau apparatuur, Bora afzuigkap en Caple wijnkoelkast
• Zonnig terras met:
• Verticale plantenwand
• Eetgedeelte
• Ingebouwde roestvrijstalen BeefEater 1500-serie barbecue
• Dakterras

• Panoramisch uitzicht op de skyline van de stad

Calatrava is een van Palma's meest historische en charmante wijken, bekend om zijn rustige, met bomen omzoomde straten, traditionele architectuur en gastvrije, gemoedelijke sfeer. Vol met boetiekcafés, restaurants en culturele bezienswaardigheden combineert het de charme van de oude stad met een ontspannen, residentiële sfeer. Dicht bij de kathedraal van Palma en belangrijke bezienswaardigheden van de stad, is het een prestigieuze en zeer gewilde locatie voor wie op zoek is naar zowel lifestyle als gemak.