6 Slaapkamer villa te koop in Palma de Mallorca, Balearen

Gelegen aan de Camí de Son Bauçanet in de zeer gewilde wijk Establiments Nou, biedt dit karakteristieke, landelijke landgoed een zeldzame kans qua locatie, omvang en stedenbouwkundige context. Op slechts 10 minuten van Palma combineert het de rust van een landelijke omgeving met een uitstekende verbinding met de stad.

Het perceel beslaat meer dan 10.000 m² en is aangelegd in glooiende, natuurlijke terrassen die karakter, open uitzichten en veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden. Op het terrein staan ​​meer dan 200 fruitbomen, die momenteel niet bewerkt worden. Dit biedt de mogelijkheid om een ​​agrarisch project te ontwikkelen, een uitgebreide, besloten mediterrane tuin aan te leggen of het landgoed te behouden als een afgelegen residentie in een gevestigde, hoogwaardige woonwijk.

Het hoofdgebouw heeft een totale bebouwde oppervlakte van 466 m². Op ​​de begane grond bevinden zich de belangrijkste woonvertrekken met een bruikbare oppervlakte van 236,40 m², bestaande uit een ruime woon- en eetkamer, een aparte keuken, vier slaapkamers, twee kantoorruimtes en vier badkamers. De indeling is zowel comfortabel als flexibel, geschikt voor gezinsbewoning of voor een combinatie van wonen en werken.

Extra voorzieningen zijn onder meer een berging van 38,70 m², een overdekte parkeerplaats van 23 m² en een indrukwekkend privézwembad van meer dan 100 m², ontworpen voor volledige privacy en optimaal genieten van het klimaat van Mallorca.

Een belangrijk pluspunt van dit object is de infrastructuur: driefasenstroom, een eigen waterput en glasvezelinternet, een zeldzame combinatie voor landgoederen op het platteland, die autonomie, comfort en snelle connectiviteit garandeert.

Gelegen in een gebied waar geen verdere bouw is toegestaan, profiteert het landgoed van exclusiviteit en een sterk potentieel voor waardegroei op lange termijn. De nabijheid van de Universiteit van de Balearen, technologiepark Parc Bit en de weg naar Esporles maakt het strategisch gelegen, zowel als permanente woning als als investeringsobject.

Een woning die zich kenmerkt door ruimte, karakter en toekomstpotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een toplocatie zonder in te leveren op de bereikbaarheid van Palma.

• Toplocatie in Establiments Nou, Palma

• Perceel groter dan 10.000 m²

• 466 m² totale bebouwde oppervlakte

• Meer dan 200 fruitbomen

• Groot privézwembad (meer dan 100 m²)

• Driefasige elektriciteitsvoorziening

• Privéput

• Glasvezelinternet

• Gebied waar geen verdere bouwvergunningen meer zijn verleend.

• Gevestigde, hoogwaardige woonomgeving

Begane grond – Hoofdverblijf (236,40 m² bruikbare oppervlakte)

• Ruime woon- en eetkamer

• Aparte keuken

• 4 slaapkamers

• 2 kantoorruimtes

• 4 badkamers

Extra ruimtes en exterieur

• 38,70 m² opslagruimte

• Overdekte parkeerplaats van 23 m²

• Privézwembad van meer dan 100 m²

• Perceel van meer dan 10.000 m² met natuurlijke terrassen

Establiments Nou is een van de meest gewilde woonwijken aan de rand van Palma, gewaardeerd om zijn rustige, landelijke sfeer in combinatie met de directe toegang tot de stad. De wijk biedt privacy, open landschappen en een sterk gevoel van ruimte, terwijl de verbindingen met de stad optimaal blijven.

De woning ligt op ongeveer 10 minuten van het centrum van Palma, 20 minuten van de internationale luchthaven van Palma en dicht bij de Universiteit van de Balearen en Parc Bit, het belangrijkste technologie- en innovatiecentrum van Mallorca. De weg richting Esporles en de Serra de Tramuntana biedt snelle toegang tot wandelroutes, fietspaden en enkele van de mooiste natuurgebieden van het eiland.

Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met stedelijk comfort en de zekerheid van een langetermijninvestering op Mallorca.