5 Slaapkamer appartement met 41m² terras te koop in Palma de Mallorca, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement te koop in het hart van Palma. Het bestaat uit twee onafhankelijke wooneenheden die de gehele begane grond van een statig gebouw met lift beslaan. Deze ruime woning heeft een klassieke architectuur en biedt talloze gebruiksmogelijkheden in een van de meest veelbelovende wijken van de stad.

De huizen werden gerenoveerd in 1987 en 1997 en worden zorgvuldig bewaard, met behoud van originele elementen van de traditionele Mallorcaanse architectuur, zoals plafonds van 3,80 meter hoog, origineel houten timmerwerk en originele hydraulische vloeren; elementen van grote erfgoedwaarde.

In totaal biedt het circa 290 m² bebouwde oppervlakte, met ruime en zeer lichte ruimtes dankzij de zes balkons, grote ramen en een prachtig privéterras van 41 m², een waar privilege in het hart van Palma.

Het pand beschikt momenteel over twee woonkamers, twee aparte keukens, vijf slaapkamers, drie complete badkamers, een kleedkamer, een wasruimte, voorraadkasten, twee zolders, twee bergingen en een eigen patio. De indeling maakt het mogelijk dat beide wooneenheden volledig onafhankelijk van elkaar blijven of samengevoegd worden tot één spectaculair, ruim pand.

Daarnaast biedt een van de woningen de mogelijkheid om een ​​extra slaapkamer en badkamer toe te voegen, waardoor de capaciteit en de waarde van het pand verder toenemen.

Het gebouw verkeert in uitstekende staat, beschikt over een lift en maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts acht appartementen en één commerciële ruimte. Parkeerplaatsen zijn in de buurt te koop of te huur.

Door de omvang, indeling en locatie biedt dit pand een uitzonderlijke kans, zowel voor een groot gezin als voor diegenen die woonruimte en een kantoor willen combineren, een woning voor meerdere generaties willen creëren of een vastgoedinvestering willen doen in een van de meest dynamische gebieden van Palma.

Toepasselijke belastingen (ITP/AJD/btw), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer GOIBE740551/2024 in het officiële register van vastgoedmakelaars van de Balearen (MALLORCA).

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• 2 onafhankelijke woningen
• Mogelijkheid om beide woningen te combineren of te behouden.
• Ze bezetten de gehele begane grond van het gebouw.
• Er is circa 300 m² bebouwd tussen beide huizen.
• Privéterras van 41 m²
• 6 balkons aan de buitenkant
• Plafonds van 3,80 meter
• Originele hydraulische vloeren
• Origineel houtwerk
• Ruimtelijke zones met een flexibele indeling
• Uitstekende helderheid
• Hervormingen uitgevoerd in 1987 en 1997
• Verwarming via het aardgasnet
• Airconditioning
• Lift
• Een gemeenschap van slechts 8 woningen en één commerciële ruimte.
• Mogelijkheid om een ​​parkeerplaats in de omgeving te kopen of te huren.
• Uitstekende mogelijkheden om één grote woning te creëren of twee aparte wooneenheden te behouden.

Huisvesting 1

• Ontvanger
• Lounge
• Aparte keuken
• 3 slaapkamers
• 2 complete badkamers
• Kleedkamer
• De was
• Voorraadkast
• Zolder
• 2 balkons

Woning 2

• Ontvanger
• Grote Zaal
• Aparte keuken
• 2 slaapkamers
• Kleedkamer
• Complete badkamer
• Voorraadkast
• 2 opslagruimtes
• Zolder
• Terras van 41 m²
• Binnenplaats
• 4 balkons

Deze woning is gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden van het centrum van Palma, in een gevestigde wijk die continu in ontwikkeling is. Op slechts een paar minuten loopafstand vindt u Plaza España, het warenhuis El Corte Inglés aan de Avenidas, het historische centrum en de boulevard langs de kust, evenals een breed scala aan winkels, restaurants, cafés, markten, scholen en alle voorzieningen die u nodig heeft voor het dagelijks leven.

Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen en de nabijheid van belangrijke toegangswegen is het een zeer gewilde locatie voor zowel permanente bewoning als investeringen. De voortdurende renovatie van gebouwen en het groeiende commerciële en gastronomische aanbod zorgen voor een waardestijging van het gebied, waardoor het een van de meest veelbelovende gebieden in het centrum van Palma is.