5 Slaapkamer appartement met 41m² terras te koop in Palma de Mallorca, Balearen

Exclusief object te koop in het hart van Palma, bestaande uit twee onafhankelijke appartementen die de gehele begane grond van een statig gebouw met lift beslaan. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, klassieke architectuur en een woning met talloze mogelijkheden in een van de meest veelbelovende wijken van de stad.

De huizen, gerenoveerd in 1987 en 1997 en zorgvuldig bewaard gebleven, behouden het karakter van de traditionele Mallorcaanse architectuur dankzij hun 3,80 meter hoge plafonds, origineel houten timmerwerk en originele hydraulische vloeren. Deze elementen hebben een grote erfgoedwaarde en geven elke kamer persoonlijkheid en elegantie.

Gezamenlijk bieden ze een bebouwde oppervlakte van circa 290 m², met ruime en zeer lichte vertrekken dankzij de zes balkons, grote ramen en een prachtig privéterras van 41 m², een waar privilege in het hart van Palma.

De woning beschikt momenteel over twee woonkamers, twee aparte keukens, vijf slaapkamers, drie complete badkamers, een kleedkamer, een wasruimte, voorraadkasten, twee zolders, twee bergingen en een eigen patio. De indeling maakt het mogelijk dat beide wooneenheden volledig onafhankelijk van elkaar blijven of samengevoegd worden tot één spectaculaire, ruime gezinswoning.

Daarnaast biedt een van de woningen de mogelijkheid om een ​​extra slaapkamer en badkamer toe te voegen, waardoor de capaciteit en de waarde van het pand verder toenemen.

Het gebouw verkeert in uitstekende staat, beschikt over een lift en maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts acht appartementen en één commerciële ruimte. Parkeerplaatsen zijn in de buurt te koop of te huur.

Door de omvang, indeling en locatie biedt dit pand een uitzonderlijke kans, zowel voor een groot gezin als voor diegenen die woonruimte en een kantoor willen combineren, een woning voor meerdere generaties willen creëren of een vastgoedinvestering willen doen in een van de meest dynamische gebieden van Palma.

• Twee afzonderlijke woningen
• Mogelijkheid om beide panden samen te verkopen of te behouden.
• Ze bezetten de gehele begane grond van het gebouw.
• Er is circa 300 m² bebouwd tussen beide huizen.
• Privéterras van 41 m²
• Privé binnenplaats
• 5 slaapkamers
• 3 complete badkamers
• Kleedkamer
• 6 balkons aan de buitenkant
• Plafonds van 3,80 meter
• Originele hydraulische vloeren
• Origineel houtwerk
• Ruimtelijke zones met een flexibele indeling
• Uitstekende helderheid
• Hervormingen uitgevoerd in 1987 en 1997
• Verwarming via het aardgasnet
• Airconditioning
• Twee aparte keukens
• Wasruimte
• Voorraadkast
• 2 opslagruimtes
• 2 lofts
• Lift
• Een gemeenschap van slechts 8 woningen en één commerciële ruimte.
• Mogelijkheid om een ​​parkeerplaats in de omgeving te kopen of te huren.
• Uitstekende mogelijkheden om één grote woning te creëren of twee aparte wooneenheden te behouden.

Het pand is momenteel verdeeld in twee afzonderlijke woningen:

Huisvesting 1

• Ontvanger
• Lounge
• Aparte keuken
• 3 slaapkamers
• 2 complete badkamers
• Kleedkamer
• De was
• Voorraadkast
• Zolder
• 2 balkons

Woning 2

• Ontvanger
• Grote Zaal
• Aparte keuken
• 2 slaapkamers
• Kleedkamer
• Complete badkamer
• Voorraadkast
• 2 opslagruimtes
• Zolder
• Terras van 41 m²
• Binnenplaats
• 4 balkons

Potentieel

• Mogelijkheid om beide woningen samen te voegen tot één grote woning.
• Mogelijkheid om door middel van renovatie een extra slaapkamer en badkamer te creëren in een van de woningen.

Gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden van het centrum van Palma, geniet dit pand een strategische locatie die de charme van een gevestigde stedelijke omgeving combineert met een aanzienlijk renovatie- en herwaarderingsproces.

Op een paar minuten loopafstand bevinden zich Plaza España, winkelcentrum El Corte Inglés aan de Avenidas, het historische centrum, de Pere Garau-markt en de boulevard langs de kust, evenals een breed scala aan winkels, restaurants, onderwijsinstellingen, diensten en openbaar vervoer.

De uitstekende bereikbaarheid en de voortdurende restauratie van historische gebouwen hebben dit gebied tot een van de aantrekkelijkste plekken in Palma gemaakt om te wonen en te investeren. Het biedt een perfecte balans tussen stadsleven, architectonisch erfgoed en groeipotentieel.