Excellent 4 Slaapkamer appartement te koop in Palma de Mallorca, Balearen

Deze uitzonderlijke residentie is gevestigd in een van de meest vooraanstaande historische gebouwen van Palma en combineert eeuwenoude architectonische charme met een verfijnd, eigentijds interieur.

Het pand strekt zich uit over drie verdiepingen en kenmerkt zich door zijn uitzonderlijke omvang, natuurlijke lichtinval en gevoel van privacy.

In het hart van de ruimte bevindt zich een opmerkelijke salon van 110 m², met een plafondhoogte van 5,3 meter en een prachtig bewaard gebleven cassetteplafond van hout. Grote ramen bieden uitzicht op de omliggende historische architectuur en de binnenplaatsen daarachter.

De aangrenzende keuken en eetruimte zetten dezelfde aanpak voort: ruim, eigentijds en ontworpen met het oog op de manier waarop er tegenwoordig in het huis wordt gewoond. De keuken is voorzien van Gaggenau-apparatuur en een werkblad van natuursteen uit Mallorca, afkomstig uit Binissalem.

De hoofdslaapkamer is ontworpen als een privétoevluchtsoord, met een open kleedruimte en een luxe en-suite badkamer met een Turks bad (hammam). Vanuit de suite heeft u uitzicht op de binnenplaatsen.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met eigen badkamer, die uitzicht bieden op het interieur van het historische gebouw.

De begane grond omvat tevens een bestaande extra ruimte van 18 m², met een eigen ingang en de mogelijkheid om deze te verbouwen tot een vierde slaapkamer met eigen badkamer of gastenbadkamer, een fitnessruimte of een kantoor. De bestaande indeling maakt deze transformatie mogelijk zonder de doorloop van de belangrijkste woonruimtes te verstoren, en architectonische plannen en visualisaties illustreren de mogelijkheden.

Beneden bieden traditionele gewelfde stenen kamers uit Mallorca een sfeervolle omgeving voor een wijnkelder, speelkamer of privé-ontspanningsruimte.

De woning beschikt tevens over een eigen garage en berging van 52 m², met ruimte voor twee of drie voertuigen, afhankelijk van hun grootte.

Een verwarmd gemeenschappelijk zwembad, discreet gelegen onder een gewelfd stenen plafond, completeert de recreatiemogelijkheden van het complex en is voorzien van zowel hydromassage als een tegenstroomzwemsysteem.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is niet één specifiek kenmerk, maar de combinatie van ruimte, geschiedenis, architectuur en privacy. Natuurmarmeren vloeren, bewaard gebleven historische elementen en hedendaagse ingrepen creëren een unieke balans tussen karakter en modern comfort.

Het pand is voorzien van een warmtepompsysteem, dat optimaal profiteert van de robuuste, historische muren en hun hoge thermische massa.

De oude binnenstad van Palma ligt direct buiten. De galerieën, restaurants, onafhankelijke boetiekjes en culturele bezienswaardigheden zijn gemakkelijk te bereiken.

Maar eenmaal binnen is de sfeer opvallend anders dan die van de stad.

• Historische paleisomgeving uit de 18e eeuw
• Indeling met drie verdiepingen
• Indeling met vier slaapkamers, inclusief een mogelijke vierde slaapkamer.
• 110 m² grote salon
• Uitzonderlijk hoge plafondhoogte van 5,3 meter.
• Geconserveerd houten cassetteplafond
• Twee binnenplaatsen
• Moderne open keuken en eetruimte
• Gaggenau keukenapparatuur
• Werkblad van natuursteen uit Mallorca, afkomstig uit Binissalem.
• Hoofdslaapkamer met open kleedruimte
• Eigen badkamer met Turks bad (hammam)
• Twee extra slaapkamers met eigen badkamer
• 18 m² extra ruimte met potentie voor een vierde slaapkamer, fitnessruimte of kantoor.
• Aparte ingang naar extra ruimte
• Privéterras met uitzicht op het interieur van het historische gebouw.
• Gewelfde stenen kamers uit Mallorca
• Wijnkelder / multifunctionele recreatieruimte
• Natuurlijke marmeren vloeren door het hele huis
• Privégarage en berging van 52 m²
• Ruimte voor twee of drie auto's, afhankelijk van de afmetingen.
• Verwarmd gemeenschappelijk zwembad
• Hydromassage- en tegenstroomzwemsysteem
• Bio-ethanol open haard
• Airconditioning
• Warmtepompverwarmingssysteem
• Inbouwkasten
• Wasruimte
• Kantoor / studeerkamer
• Uitzichten op historische architectuur
• Toplocatie in de oude binnenstad van Palma
• Op loopafstand van culturele voorzieningen, restaurants en andere lifestyle-opties.

Hoofdverdieping

• Entreehal
• Grote salon van 110 m² met een plafondhoogte van 5,3 m en een bewaard gebleven houten cassetteplafond.
• Open keuken en eetgedeelte
• Gaggenau-apparaten en een werkblad van natuursteen uit Mallorca.
• Hoofdslaapkamer met open kleedruimte
• Eigen badkamer met Turks bad (hammam)
• Bestaande extra ruimte van 18 m², met aparte ingang.
• De extra ruimte kan mogelijk worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer met eigen badkamer of gastenbadkamer, een fitnessruimte of een kantoor.
• Toegang tot en uitzicht op de binnenplaatsen

Bovenverdieping

• Twee slaapkamers met eigen badkamer
• Privéterras met uitzicht op het interieur van het historische gebouw.

Benedenverdieping

• Twee gewelfde kamers in traditionele Mallorcaanse steen.
• Wijnkelder / speelkamer / multifunctionele recreatieruimte
• Was- en opslagruimtes
• Toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen

Extra functies

• Privégarage en berging van 52 m²
• Ruimte voor twee of drie voertuigen, afhankelijk van de afmetingen.
• Verwarmd gemeenschappelijk zwembad met hydromassage en tegenstroomsysteem.
• Twee binnenplaatsen
• Vloer van natuurlijk marmer
• Airconditioning
• Warmtepompverwarmingssysteem
• Bio-ethanol open haard

De residentie is gelegen in het hart van het historische centrum van Palma en wordt omgeven door eeuwenoud architectonisch erfgoed, elegante herenhuizen, verborgen binnenplaatsen en enkele van de belangrijkste culturele bezienswaardigheden van de stad.

Dit is een van de meest sfeervolle buurten van Palma: waar middeleeuwse straatjes, historische paleizen en moderne galerieën naadloos samengaan met onafhankelijke boetieks, cafés en enkele van de beste hotels en restaurants van de stad.

Ondanks de centrale ligging heeft de buurt een uitgesproken woonkarakter behouden. Het dagelijks leven draait hier om wandelen: een kleine galerie ontdekken, dineren in een van de gevestigde restaurants van de stad of gewoon door de oude straatjes richting de zee slenteren.

De kathedraal, het Koninklijk Paleis van La Almudaina, Parc de la Mar en de belangrijkste culturele instellingen van de stad zijn allemaal gemakkelijk te bereiken, terwijl het uitgebreide winkel- en horecagebied van Palma zich net buiten het historische centrum bevindt.

Of het nu wordt aangeschaft als hoofdverblijf, als stijlvol vakantiehuis of als investering voor de lange termijn, deze woning biedt een uniek stukje Palma en de potentie om generaties lang relevant te blijven.