Nieuwbouw 5 Slaapkamer villa met 60m² Tuin te koop in Pollensa, Balearen

Dils Lucas Fox biedt u een uitzonderlijke kans om een ​​luxe herenhuis te kopen in het hart van de oude binnenstad van Pollença, een van de meest gewilde locaties op het eiland vanwege de authenticiteit, historische charme en hoge levenskwaliteit.

Gelegen aan een rustige, centrale straat in Pollença, op slechts een paar minuten lopen van het iconische centrale plein, biedt dit unieke pand 427 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Het project is ontworpen om traditionele Mallorcaanse architectuur naadloos te combineren met verfijnd, eigentijds design, resulterend in een elegant, functioneel en tijdloos huis.

Het project wordt ontwikkeld en opgeleverd door een ervaren projectontwikkelaar, in samenwerking met een lokaal team van gerenommeerde architecten en aannemers, wat garant staat voor een vlekkeloze uitvoering en hoogwaardige afwerking.

Een van de grote pluspunten van deze woning is de veelzijdigheid en de ruimtelijkheid. Het beschikt over een volledig zelfstandig gastenverblijf met eigen ingang, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, het genereren van extra inkomsten, of om het naar behoefte bij het hoofdgebouw te betrekken.

Het interieur is opvallend licht, dankzij een indrukwekkend centraal atrium dat alle verdiepingen visueel met elkaar verbindt en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woning biedt meerdere leefruimtes, waaronder een elegante woonkamer met open haard, een aparte tv-kamer en een bibliotheek of rustige ruimte op de bovenverdieping.

De open, moderne keuken loopt naadloos over in de eetkamer en is direct verbonden met de privétuin, waardoor een perfecte overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Deze tuin is prachtig aangelegd en beschikt over een zwembad, een eethoek in de buitenlucht en een barbecueplek – ideaal om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl.

Qua kwaliteit wordt de woning opgeleverd met hoogwaardige materialen zoals lokale natuurstenen vloeren, op maat gemaakt eikenhout, massieve stenen oppervlakken en een volledig uitgeruste keuken met luxe apparatuur. Verder beschikt de woning over vloerverwarming, airconditioning met zones en een zeer efficiënt aerothermisch systeem, wat zowel comfort als duurzaamheid garandeert.

De woning beschikt tevens over een eigen garage met ruimte voor twee auto's, iets wat vooral in de oude binnenstad zeer gewaardeerd wordt, en is bereikbaar vanaf twee straten, wat zorgt voor gemak en privacy.

Het wordt aangeboden met verschillende acquisitieopties, waardoor de koper zelf de mate van betrokkenheid bij het project kan kiezen:

•€1,4 miljoen – Aankoop van het pand met een volledig vergunde en geldige vergunning
•€3,0 miljoen – Kant-en-klare aankoop, opgeleverd door de ontwikkelaar (op plan)
•€2,6 miljoen – Vandaag overnemen voor €1,4 miljoen en voltooien met gebruikmaking van het bestaande project, het onderhandelde bouwcontract en het team, waardoor het pand tegen aanzienlijk lagere kosten en zonder risico wordt opgeleverd (zoals beschreven in deze aankondiging)

• Nieuwbouwwoning met 10 jaar garantie
• Toplocatie in de oude binnenstad
• Toegang vanaf twee straten
• Privégarage voor twee voertuigen
• Apart gastenappartement
• Privétuin met zwembad
• Barbecue en terras
• Diverse privéterrassen
• Hoogwaardige en eersteklas afwerkingen
• Vloerverwarming in het hele huis
• Airconditioning met aparte zones voor verwarming en koeling
• Efficiënt aerothermisch systeem
• Centraal atrium met veel natuurlijk licht

• 5 tweepersoonsslaapkamers
• 7 complete badkamers
• Hoofdwoonkamer met open haard
• Aparte woon-/tv-kamer
• Bibliotheek of rustige ruimte op de bovenverdieping
• Open keuken met geïntegreerde eethoek
• Inloopkast
• Zelfstandig appartement met eigen ingang
• Kelderverdieping met wasruimte, berging en wijnkelder (optioneel).
• Buitenbadkamer bij het zwembad.
• Terrassen op de eerste verdieping met uitzicht op de tuin

Deze accommodatie is gelegen in het oude centrum van Pollença en geniet een toplocatie in een van de meest charmante dorpjes van het eiland. Pollença staat bekend om zijn geplaveide straatjes, traditionele architectuur, bruisende cultuur en uitstekende keuken.

Op slechts een steenworp afstand ligt Plaça Major, het centrale plein van de stad, omgeven door restaurants, cafés en boetieks. Bovendien ligt de accommodatie op korte rijafstand van enkele van de mooiste natuurlijke bezienswaardigheden van Mallorca, zoals de haven van Pollença, de Serra de Tramuntana (een UNESCO-werelderfgoedlocatie) en verschillende baaien met kristalhelder water.

De omgeving combineert op perfecte wijze rust, authenticiteit en toegang tot alle voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is als hoofdverblijf, tweede huis of luxe investering.