Nieuwbouw 6 Slaapkamer landhuis met 104m² terras te koop in Santanyi, Balearen

In de rustige omgeving van Llombards, een tijdloos hoekje van Mallorca waar stenen muren en glooiend landschap samenkomen, verrijst Sa Comuna, een villa die is ontworpen om de essentie van het mediterrane leven te vangen met eigentijdse verfijning. Dit project combineert traditionele materialen met moderne architectuur en biedt een woning die zowel geworteld is in de geschiedenis van het eiland als is afgestemd op de hedendaagse levensstijl.

De villa beslaat drie verdiepingen, waar elke ruimte is ontworpen met oog voor comfort, licht en verbondenheid met de natuur. Op de begane grond bevindt zich het hart van de woning, met een ruime woonkamer en een elegante keuken met eetgedeelte, die beide naadloos overgaan in de terrassen en tuinen. Grote ramen omlijsten het uitzicht en creëren een gevoel van continuïteit tussen binnen en buiten. Een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en een gastenbadkamer completeren deze verdieping en bieden zowel privacy als comfort.

De eerste verdieping is gewijd aan rust en ontspanning, met vier lichte tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. De hoofdsuite, met een oppervlakte van meer dan 36 vierkante meter, beschikt over een privéterras waar de ochtend begint met zacht mediterraan licht en de avonden eindigen met rustgevende zonsondergangen. De benedenverdieping biedt flexibele ruimtes die kunnen worden aangepast aan de behoeften van de eigenaar, of het nu gaat om een wellnessruimte, thuisbioscoop, fitnessruimte of kantoor. Daarnaast is er een gastenappartement.

De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om het ritme van het leven op Mallorca te weerspiegelen. Een royaal zwembad van meer dan 67 vierkante meter nodigt uit tot lange zomermiddagen, terwijl schaduwrijke veranda's en pergola's de perfecte setting vormen om buiten te eten of te ontspannen met vrienden. Het terrein is aangelegd met olijfbomen, citrusboomgaarden en een kleine moestuin, wat het gevoel versterkt dat u zich onderdompelt in de authentieke charme van het eiland. Stenen muren, natuurlijke bestrating en houten details zorgen voor warmte en textuur, waardoor de villa harmonieus opgaat in de omgeving.

Sa Comuna ligt op een perceel van meer dan 15.000 vierkante meter en biedt volledige privacy, terwijl het toch op korte rijafstand ligt van de turquoise wateren van Cala Llombards en Caló des Moro. Met moderne energiezuinige systemen en de mogelijkheid tot installatie van een lift is de woning ontworpen met oog voor zowel elegantie als functionaliteit.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

• Perceel: 15.000 m²

• Bebouwde oppervlakte: ca. 512 m².

• 5 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer

• Gastenappartement

• Ruime woonkamer en keuken-eetkamer

• Terrassen, veranda's en pergola's

• Zwembad van 67 m²

• Aangelegde tuinen met olijf- en citrusbomen

• Souterrain met flexibel gebruik (wellness, sportschool, bioscoop)

• Energiezuinig ontwerp, Altherma-systeem

• Optie om lift te installeren

• Dicht bij Cala Llombards en Caló des Moro

• Begane grond: open keuken, eet- en woonkamer, een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot het terras en het zwembad.

• Eerste verdieping: drie slaapkamers met tweepersoonsbed, allemaal met eigen badkamer, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen terras.

• Souterrain: thuisbioscoop, sauna, fitnessruimte en een zelfstandig appartement.

• Extra's: lift die alle verdiepingen verbindt, zwembad, veranda's en terrassen.

Santanyí, gelegen in het gewilde zuidoosten van Mallorca, is een van de meest charmante steden van het eiland, bekend om zijn goudkleurige stenen architectuur, wekelijkse markt, kunstgalerieën en een levendige maar ontspannen mediterrane levensstijl. De stad biedt een prachtige mix van traditie en verfijning, met boetiekjes, uitstekende restaurants en een warme, authentieke sfeer.

Op korte rijafstand ligt Es Llombards, een vredig dorpje omgeven door een schilderachtig landschap, amandelboomgaarden en wijngaarden. Het heeft een sterk lokaal karakter behouden en is ideaal voor wie op zoek is naar privacy en rust, maar toch dicht bij de voorzieningen van Santanyí.

Beide gebieden liggen vlakbij enkele van de mooiste stranden en baaien van Mallorca, zoals Cala Llombards, Caló des Moro en Cala Santanyí, met hun kristalheldere turquoise water en indrukwekkende kustlandschap. Palma en de internationale luchthaven zijn in ongeveer 40 minuten met de auto te bereiken, waardoor de locatie zeer gunstig is, maar toch de serene en exclusieve sfeer behoudt.