8 Slaapkamer landhuis te koop in Campos, Balearen

Dit spectaculaire landgoed in Porreres, te koop aangeboden, geniet een bevoorrechte locatie net buiten een van de meest authentieke dorpen in het binnenland van Mallorca. Met een grondoppervlakte van circa 34.000 m² biedt het pand privacy, rust, panoramische uitzichten en talloze mogelijkheden voor bewoning, landbouw of investering.

Het hoofdhuis, gebouwd in 1852, heeft het karakter en de traditionele architectuur van oude Mallorcaanse landgoederen behouden. Het is omgeven door natuur en biedt veel privacy. Het heeft momenteel een bewoningsvergunning voor 12 personen, een extra voordeel voor wie op zoek is naar een groot pand voor gezinsgebruik.

Het perceel omvat circa 1.777 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over het hoofdhuis van ongeveer 650 m² en diverse bijgebouwen. Het huis beschikt momenteel over 8 slaapkamers en 3 badkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren in de ruimtes die renovatie behoeven.

Tot de bijgebouwen behoren een garage, een oude oven, twee waterreservoirs, een gereedschapsschuur en een oude zuivelboerderij van circa 712 m², die een vergunning voor agrarische activiteiten heeft.

Het perceel beschikt ook over een officieel geregistreerde waterput en elektriciteitsvoorziening. Een van de reservoirs biedt mogelijkheden voor de aanleg van een zwembad, hoewel elke ingreep of de bouw van een nieuw zwembad vooraf moet worden onderzocht en goedgekeurd door de relevante technici en autoriteiten.

Het grootste deel van het huis is momenteel bewoonbaar, hoewel er aanzienlijke mogelijkheden zijn voor verbetering door renovatie en modernisering. Er bestaat een ontwerp van een architect dat als uitgangspunt kan dienen voor toekomstige werkzaamheden.

Door de omvang, indeling en bestaande gebouwen biedt dit landgoed een bijzonder interessante kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote woning op Mallorca, kopers die geïnteresseerd zijn in agrarische of hippische activiteiten, of investeerders die de potentie van een landelijk gelegen object met historisch karakter waarderen.

Als bijkomend voordeel bestaat de mogelijkheid om twee aangrenzende percelen in een landelijk gebied te verwerven, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 38.000 m². Volgens de beschikbare informatie bieden deze percelen potentie voor de ontwikkeling van een tweede woning met zwembad, mits de benodigde stedenbouwkundige goedkeuring wordt verkregen en de vereiste vergunningen worden aangevraagd.

• Rustiek pand met een historisch karakter, gebouwd in 1852.

• 1.777 m² bebouwd, waarvan 650 m² overeenkomt met het huis.

• Perceel van circa 34.000 m².

• 8 slaapkamers en 3 badkamers.

• Gebruiksvergunning voor 12 woningen.

• Voormalig melkveebedrijf van 712 m² met landbouwvergunning.

• Twee verdiepingen.

• Terras en balkon.

• Woonkamer met open haard.

• Keuken.

• Ingebouwde kledingkasten.

• Garage inbegrepen in de prijs.

• Opslagruimte en bijgebouwen.

• Tuin en grote buitenruimtes.

• Twee waterreservoirs, waarvan er één potentieel heeft om te worden omgebouwd tot een zwembad.

• Gelegaliseerde waterput en elektriciteitsvoorziening.

• Op het zuiden en oosten gericht.

• Tweedehands, gedeeltelijk bewoonbaar en toe aan renovatie.

• Geen verwarming.

• Begane grond: woonruimtes, zitgedeeltes en bijgebouwen, met toegang tot de buitenruimtes en aangrenzende gebouwen.

• Bovenverdieping: slaapkamers en andere kamers van het huis.

• Buitengebouwen: oude zuivelruimte van 712 m², garage, traditionele oven, twee waterreservoirs, gereedschapsschuur en andere agrarische bijgebouwen.

Dit landgoed ligt aan de rand van Porreres en geniet van een landelijke omgeving die typisch is voor het binnenland van Mallorca, omgeven door natuur, open velden en panoramische uitzichten. Deze locatie biedt u de mogelijkheid om te genieten van privacy en rust, zonder in te leveren op de voorzieningen en het dagelijkse leven van een Mallorcaans dorp met een eigen, uniek karakter.

Porreres biedt restaurants, winkels, markten en lokale voorzieningen, en heeft bovendien goede verbindingen met andere plaatsen in het binnenland van het eiland, zoals Montuïri en Campos.

Palma ligt op ongeveer 30 minuten rijden met de auto en de internationale luchthaven van Mallorca op ongeveer 20 minuten, waardoor het gemakkelijk is om zowel dagelijks als voor internationale vluchten te reizen.

De stranden van Es Trenc, Sa Ràpita en de zuidkust van Mallorca zijn ook gemakkelijk met de auto te bereiken. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van het landelijke mediterrane leven, de nabijheid van Palma en toegang tot enkele van de meest gewaardeerde stranden van het eiland.