Excellent perceel met 19,544m² Tuin te koop in Campos, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert dit prachtige, rustieke perceel van 19.544 m² in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Mallorca, in Sa Ràpita, op slechts 4 kilometer van het spectaculaire natuurlijke strand van Es Trenc, een van de meest exclusieve en gewaardeerde enclaves van het eiland.

Dit perceel is ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning met zwembad in een rustige, bevoorrechte omgeving, midden in de natuur, zonder in te leveren op de nabijheid van de zee en alle voorzieningen van Sa Ràpita en Campos. Bovendien biedt het een volledig onbelemmerd uitzicht op de adembenemende zonsondergangen van Mallorca.

Momenteel staat er op het perceel een klein agrarisch gebouw van 25 m², dat is vastgelegd op luchtfoto's van vóór 1956 en daarom als wettelijk gevestigd wordt beschouwd. Dit gebouw leent zich voor renovatie of herstelwerkzaamheden, en kan desgewenst ook worden gesloopt, uiteraard met inachtneming van de geldende bestemmingsplannen.

Volgens het beschikbare bestemmingsplan is het perceel bebouwbaar, met een toegestane bebouwingsgraad van 2% voor gebouwen (circa 390 m²) en een extra 1% bestemd voor een zwembad, mits aan de geldende bestemmingsplanvoorschriften wordt voldaan en de benodigde vergunningen van de bevoegde instanties worden verkregen.

Bovendien heeft het pand een aanzienlijke meerwaarde doordat de elektriciteitsmeter zich naast het aangrenzende pand bevindt, wat een toekomstige aansluiting op het elektriciteitsnet vergemakkelijkt.

De uitstekende locatie maakt het een bijzonder aantrekkelijke investering, ideaal voor de ontwikkeling van een permanente woning of een exclusief vakantiehuis in een van de meest veelbelovende gebieden aan de Mallorcaanse kust. Binnen enkele minuten kunt u genieten van het kristalheldere water van Es Trenc, de jachthaven van Sa Ràpita, nabijgelegen golfbanen en een breed scala aan restaurants en recreatiemogelijkheden.

Dit is een groot bouwperceel met veel potentie om een ​​droomhuis te bouwen op Mallorca, met stedenbouwkundige mogelijkheden die tegenwoordig moeilijk te vinden zijn.

Neem contact op met Dils Lucas Fox voor meer informatie, om de geldende stedenbouwkundige voorschriften te raadplegen of om een ​​bezoek in te plannen. We helpen u graag om uw project op Mallorca te realiseren.

Toepasselijke belastingen (ITP/AJD/btw), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer GOIBE740551/2024 in het officiële register van vastgoedmakelaars van de Balearen (MALLORCA).

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Landelijk perceel van 19.544 m²
• Toplocatie in Sa Ràpita
• Slechts 4 km van het strand van Es Trenc.
• Bouwperceel conform de geldende regelgeving.
• Legale agrarische bebouwing van 25 m² van vóór 1956
• Mogelijkheid tot renovatie of sloop van de bestaande constructie.
• 2% bouwtoeslag
• 2% bezettingsgraad voor gebouwen
• 1% extra bezetting voor zwembad
• Schitterende zonsondergangen en een helder uitzicht.
• Natuurlijke, rustige en privéomgeving
• Elektriciteitsmeter naast het aangrenzende perceel
• Uitstekende investeringsmogelijkheid

• Landelijk perceel van 19.544 m².
• Bestaande agrarische bouwwerken die op basis van leeftijd gelegaliseerd zijn.
• Grote, vlakke gebieden die geschikt zijn voor woningbouw.

Dit perceel ligt in Sa Ràpita, een van de meest gewilde gebieden in de gemeente Campos, in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving in het zuiden van Mallorca. Het gebied staat bekend om zijn rust, uitgestrekte open ruimtes en de nabijheid van enkele van de meest iconische stranden van het eiland, zoals Es Trenc, beroemd om zijn witte zand en kristalheldere, Caribische wateren.

Sa Ràpita beschikt over een jachthaven, restaurants, supermarkten, een apotheek en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Bovendien ligt het op slechts enkele minuten van Ses Covetes, Campos en het strand van Sa Ràpita, terwijl de internationale luchthaven van Palma op ongeveer 30-35 minuten rijden met de auto ligt. Dit maakt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel permanente bewoning als een tweede huis.