Excellent perceel met 19,544m² Tuin te koop in Campos, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert dit magnifieke, rustieke perceel van 19.544 m², gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Mallorca, in Sa Ràpita, op slechts 4 kilometer van het spectaculaire natuurlijke strand van Es Trenc, een van de meest exclusieve en gewaardeerde enclaves van het eiland.

Dit perceel biedt een unieke kans voor wie een eengezinswoning met zwembad wil bouwen in een bevoorrechte omgeving, omgeven door natuur, rust en privacy, zonder de nabijheid van de zee en alle voorzieningen van Sa Ràpita en Campos te hoeven missen.

Het landgoed biedt een volledig onbelemmerd uitzicht, waardoor u elke middag kunt genieten van de indrukwekkende zonsondergangen van Mallorca. Dit maakt het de perfecte locatie voor een exclusieve residentie waar u kunt genieten van de mediterrane levensstijl.

Momenteel staat er op het perceel een klein, legaal agrarisch gebouw van 25 m², gedocumenteerd door luchtfoto's van vóór 1956 en daarom wettelijk gevestigd. Dit gebouw leent zich voor renovatie of herstelwerkzaamheden, en kan desgewenst ook worden gesloopt, uiteraard met inachtneming van de geldende bestemmingsplannen.

Volgens het beschikbare bestemmingsplan is het perceel bebouwbaar, met een bebouwingspercentage van 2% voor gebouwen (circa 390 m²) en nog eens 1% bestemd voor een zwembad, mits aan de geldende bestemmingsplanvoorschriften wordt voldaan en de benodigde vergunningen van de bevoegde instanties worden verkregen.

Bovendien heeft het pand een aanzienlijke meerwaarde doordat de elektriciteitsmeter zich naast het aangrenzende pand bevindt, wat een toekomstige aansluiting op het elektriciteitsnet vergemakkelijkt.

De uitstekende locatie maakt het een bijzonder aantrekkelijke investering, ideaal voor de ontwikkeling van een permanente woning of een exclusief vakantiehuis in een van de meest veelbelovende gebieden aan de Mallorcaanse kust. Binnen enkele minuten kunt u genieten van het kristalheldere water van Es Trenc, de jachthaven van Sa Ràpita, nabijgelegen golfbanen en een breed scala aan restaurants en recreatiemogelijkheden.

Bent u op zoek naar een groot, bebouwbaar perceel met enorm potentieel om uw droomhuis op Mallorca te bouwen? Dan combineert dit object locatie, afmetingen en mogelijkheden voor stadsontwikkeling die tegenwoordig moeilijk te vinden zijn.

Neem contact op met Dils Lucas Fox voor meer informatie, om de geldende stedenbouwkundige voorschriften te raadplegen of om een ​​bezoek in te plannen. We helpen u graag om uw project op Mallorca te realiseren.

• Landelijk perceel van 19.544 m².
• Toplocatie in Sa Ràpita.
• Slechts 4 km van het strand van Es Trenc.
• Bouwgrond conform de geldende regelgeving.
• Legale agrarische bebouwing van 25 m² van vóór 1956.
• Mogelijkheid tot renovatie of sloop van het bestaande gebouw.
• Bouwbaarheid van 2%.
• Een bezettingsgraad van 2% voor gebouwen.
• 1% extra bezetting voor het zwembad.
• Schitterende zonsondergangen en een helder uitzicht.
• Natuurlijke, rustige en privéomgeving.
• Elektriciteitsmeter naast het aangrenzende perceel.
• Uitstekende investeringsmogelijkheid.

Ideaal voor de bouw van een luxe eengezinswoning.

• Landelijk perceel van 19.544 m².
• Bestaande agrarische bouwwerken die op basis van leeftijd gelegaliseerd zijn.
• Grote, vlakke gebieden die geschikt zijn voor woningbouw.

Gelegen in Sa Ràpita, een van de meest gewilde plaatsen in de gemeente Campos, geniet dit landgoed van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving in het zuiden van Mallorca. De omgeving staat bekend om zijn rust, uitgestrekte open ruimtes en de nabijheid van enkele van de meest iconische stranden van het eiland, zoals Es Trenc, beroemd om zijn witte zand en kristalheldere, Caribische wateren.

Sa Ràpita beschikt over een jachthaven, restaurants, supermarkten, een apotheek en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Bovendien ligt het op slechts enkele minuten van Ses Covetes, Campos en het strand van Sa Ràpita, terwijl de internationale luchthaven van Palma op ongeveer 30-35 minuten rijden met de auto ligt. Dit maakt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel permanente bewoning als een tweede huis.