5 Slaapkamer landhuis met 1,275m² terras te koop in Felanitx, Balearen

Authentieke Mallorcaanse finca met toeristenvergunning, op 20 minuten van de mooiste stranden van Mallorca.

Ontdek de charme van een mediterraan landgoed, de privacy van een privédorp en het voorrecht van een vastgoedinvestering met een toeristenvergunning.

Sommige eigendommen zijn uniek. Deze finca op Mallorca is daar een voorbeeld van.

Op slechts 20 minuten van de mooiste stranden van het eiland onthult dit karakteristieke pand een wereld op zich, waar traditionele architectuur, mediterrane tuinen en diverse woonruimtes samenkomen om een ​​waar privéparadijs te creëren.

Genesteld in het hart van een perceel van 9900 m², biedt het een authentieke en gastvrije sfeer, ver verwijderd van de gestandaardiseerde, moderne villa's. Hier heeft elk gebouw zijn eigen identiteit, nodigt elk terras uit om van de zon te genieten en vertelt elke ruimte een ander verhaal over de Mallorcaanse levensstijl.

Met een bebouwde oppervlakte van circa 450 m² is de hoofdfinca opgebouwd uit verschillende onafhankelijke gebouwen, wat een ideale balans biedt tussen gezelligheid en privacy.

Het hoofdhuis, met een woonoppervlakte van circa 175 m², beschikt over een woon- en eetkamer met open haard, een grote, volledig uitgeruste keuken en een gastenbadkamer. Op de bovenverdieping bieden twee slaapkamers met eigen badkamers een comfortabele en privéomgeving. De master suite geeft toegang tot een privéterras met uitzicht op het zwembad. Het gehele pand heeft een architectuurstijl die invloeden van Ibiza en Mallorca combineert.

Op korte loopafstand bevindt zich een charmant, vrijstaand huisje met een derde slaapkamer met eigen badkamer, een eigen terras en een kleine buitenruimte om van de eerste zonnestralen te genieten.

Nog unieker is dat er een vierde slaapkamer is gecreëerd in de toren van het pand. Het privéterras biedt een onbelemmerd uitzicht en een bijzonder intieme sfeer.

Een levensstijl waarbij de buitenruimte een volwaardige leefruimte wordt.

Het zwembad is een van de ontmoetingsplekken op het landgoed. Er omheen nodigen verschillende ruimtes uit om te genieten van de lange mediterrane dagen: een overdekte eetkamer, een buitenkeuken met barbecue en plancha, ontspanningsruimtes, terrassen en een fitnessruimte met uitzicht op de tuin.

Iets verderop bevindt zich een opmerkelijk kunstenaarsatelier van meer dan 150 m², volledig open en met een uitzonderlijke ruimte. Een inspirerende plek, ideaal voor creatie, werk of het uiten van een persoonlijke passie.

Het landgoed beschikt tevens over eigen gecertificeerde biologische wijngaarden, beplant met Pinot Noir, Caillette en Syrah, die bijdragen aan het uitgesproken mediterrane karakter. Een ruime garage met plaats voor twee tot drie auto's completeert het geheel.

De verkoop omvat een vrijstaande woning van 64 m² gelegen op een aangrenzend perceel van 1.929 m².

Met een slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, terras en bovengronds zwembad vormt het een waar extra toevluchtsoord, perfect om familie en vrienden in alle privacy te ontvangen.

Het geheel beslaat dus meer dan 1 hectare grond, verdeeld over twee percelen, met aparte woonruimtes en talrijke gebruiksmogelijkheden.

Naast de authenticiteit heeft deze finca een bijzonder gewild voordeel op Mallorca: een toeristenverhuurvergunning voor 8 personen, geldig 365 dagen per jaar.

Deze vergunning biedt de mogelijkheid om persoonlijk gebruik te combineren met huurinkomsten, in een internationaal erkende mediterrane bestemming.

Het pand beschikt over actuele documenten, een essentieel element voor elke koper die met een gerust hart wil investeren in landelijk vastgoed op Mallorca.

Of u nu op zoek bent naar een karaktervolle gezinswoning, een uniek vakantiehuis of een vastgoedinvestering met verhuurpotentieel, deze finca biedt een zeldzame combinatie van authenticiteit, ruimte, onafhankelijkheid en een ontspannen levensstijl.

Een woning om te ontdekken voor wie niet zomaar een huis op Mallorca zoekt, maar een plek met een ziel.

4 slaapkamers

4 badkamers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

2 afhankelijkheden

Een workshop

Een vrijstaande woning

Felanitx, gelegen in het zuidoosten van Mallorca, belichaamt een van de meest authentieke kanten van het eiland. Omgeven door heuvels, wijngaarden en mediterrane landschappen, betovert dit charmante Mallorcaanse stadje met zijn vredige sfeer, architectonisch erfgoed en levenskwaliteit, ver weg van de drukte van de grote toeristische resorts.

Het historische centrum, met zijn traditionele steegjes, levendige pleinen, cafés en lokale winkels, kent het hele jaar door een bruisend lokaal leven. Elke zondag trekt de traditionele markt zowel inwoners als toeristen aan in een gemoedelijke sfeer, waar lokale producten, handwerk en Mallorcaanse specialiteiten samenkomen.

Felanitx staat ook bekend om zijn wijnbouwtraditie. De wijngaarden rondom het stadje getuigen van eeuwenoude kennis en bieden prachtige mogelijkheden om Mallorcaanse wijnen te ontdekken te midden van een ongerept landschap.

Op enkele kilometers afstand ligt het heiligdom van Sant Salvador, hoog in de heuvels gelegen, dat een spectaculair panoramisch uitzicht biedt over het landschap en de kust. Naburige dorpjes, zoals Cas Concos, Santanyí en S'Horta, betoveren bezoekers met hun markten, restaurants en typisch mediterrane sfeer.

De nabijheid van de zee is een ander groot voordeel. Het turquoise water van Cala Sa Nau, Cala Mitjana, Cala Marçal en de talloze baaien langs de zuidoostkust nodigen uit om te genieten van de geneugten van de Middellandse Zee. De charmante haven van Portocolom, met zijn kleurrijke huizen, traditionele boten en restaurants aan het water, biedt een bijzonder aangename omgeving voor een lunch, diner of gewoon een wandeling.

Met mogelijkheden voor golfen, wandelen, fietsen, gastronomie, stranden en watersporten biedt de regio een evenwichtige levensstijl, die zowel geschikt is voor een permanente woning als voor een vakantiehuis.

Wonen in Felanitx betekent kiezen voor een authentiek en ongerept Mallorca, waar de ontspannen mediterrane levensstijl samengaat met de nabijheid van de mooiste landschappen van het eiland.