Villa op de eerste lijn van de haven in Portocolom, in het zuidoosten van Mallorca.

Deze uitzonderlijke, moderne villa is gelegen op een van de meest bevoorrechte locaties in Portocolom en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de haven en directe toegang tot de boulevard, waardoor restaurants, cafés, boetieks en de mediterrane levensstijl zich op slechts een steenworp afstand bevinden.

De woning is in 2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verfijnde, eigentijdse afwerkingen. Het biedt circa 249 m² aan elegante woonruimte op een perceel van 617 m², doordacht verdeeld over drie verdiepingen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht, privacy en uitzicht op zee.

De begane grond beschikt over een stijlvolle open keuken met hoogwaardige apparatuur, die naadloos aansluit op de eetkamer en de ruime woonkamer met open haard. Grote ramen zorgen voor een vloeiende verbinding tussen binnen- en buitenleven en geven toegang tot een overdekt terras, ideaal voor gebruik het hele jaar door. Decoratieve houten lamellen bieden zowel privacy als een natuurlijke verkoelende bries, wat bijdraagt ​​aan de ontspannen mediterrane sfeer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gastentoilet en directe toegang tot de garage.

De bovenverdiepingen bieden plaats aan zes slaapkamers en drie badkamers, waardoor er flexibele ruimte is voor gezinsleven en gasten. Verschillende slaapkamers hebben directe toegang tot terrassen met uitzicht op de haven, terwijl de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer. De bovenste verdieping, momenteel ingericht als studio, is een van de meest inspirerende ruimtes van het pand dankzij de spectaculaire ligging op het zuiden en het ononderbroken uitzicht op de haven.

Badend in natuurlijk licht en omgeven door de rustige sfeer van Portocolom, biedt deze villa een uitzonderlijke omgeving voor kunstenaars, schrijvers, schilders, fotografen en andere creatievelingen die inspiratie zoeken aan zee. Het panoramische uitzicht, het wisselende mediterrane licht en de vredige omgeving creëren een unieke setting voor zowel wonen als creatief werk, of het nu als privéwoning, atelier of seizoensgebonden toevluchtsoord is.

De villa is ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten en is voorzien van Italiaanse K-LINE ramen en deuren met uitstekende thermische en akoestische isolatie. Elegante parketvloeren lopen door het hele huis en complementeren de warme en eigentijdse uitstraling.

Extra voorzieningen zijn onder meer een ruime garage, een wijnkelder, een berging, een aangelegde tuin met vijver en meerdere buitenruimtes, ideaal om te entertainen of te ontspannen in alle privacy.

Portocolom wordt algemeen beschouwd als een van de meest authentieke en charmante kustplaatsen van Mallorca, bekend om zijn pittoreske natuurlijke haven, ontspannen sfeer, kristalheldere baaien en uitstekende gastronomie. Het gebied biedt een unieke mix van traditioneel Mallorcaans karakter, een maritieme levensstijl en ingetogen luxe, waardoor het zeer gewild is voor zowel permanent wonen als exclusieve vakantiehuizen.

De woning wordt gemeubileerd verkocht, met uitzondering van kunstwerken en persoonlijke bezittingen.

• Locatie: Toplocatie met panoramisch uitzicht op de haven van Portocolom.
• Perceeloppervlakte: 617 m².
• Woonoppervlakte: 249 m² verdeeld over drie verdiepingen.
• Bouwjaar: Oorspronkelijk gebouwd in de jaren 80, volledig gerenoveerd in 2022.
• Slaapkamers: 6 ruime slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een terras.
• Badkamers: 3 badkamers, waarvan 1 en-suite.
• Keuken: Open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur.
• Woonkamer: Ruim met een open haard en geïntegreerde eethoek.
• Bovenste verdieping: Momenteel in gebruik als studio met spectaculair uitzicht op het zuiden.
• Terras: Overdekt terras met decoratieve lamellen voor privacy en ventilatie.
• Ramen en deuren: Italiaans K-LINE-ontwerp met uitstekende thermische en akoestische isolatie.
• Vloer: Parketvloer door het hele huis voor warmte en duurzaamheid.
• Garage: Ruime garage met directe toegang vanuit de woning.
• Extra ruimtes: wijnkelder, berging en wasruimte.
• Tuin: Aangelegd met een vijver en een schaduwrijk zitgedeelte.

Begane grond

• Open keuken, volledig uitgerust
• Eetgedeelte verbonden met een ruime woonkamer met open haard.
• Gastentoilet
• Directe toegang tot de garage

Eerste tussenverdieping

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer met een douche

Tweede tussenverdieping

• 4 slaapkamers
  • 2 slaapkamers met directe toegang tot een terras met uitzicht op de haven.
  • 1 slaapkamer met een eigen badkamer
• 1 extra badkamer

Bovenste verdieping

• Momenteel in gebruik als studio
• De woning is op het zuiden gericht en biedt een uitzonderlijk uitzicht op de haven en de omgeving.

Extra ruimtes

• Overdekt terras met decoratieve lamellen voor privacy en ventilatie.
• Wijnkelder, wasruimte en berging
• Ruime garage

Buitenruimtes

• Aangelegde tuin met een schaduwrijk zitgedeelte
• Ommuurde vijver voor verfrissing
• Afgesloten toegang tot de havenpromenade

Portocolom is een van de meest charmante plekjes aan de oostkust van Mallorca, net ten noorden van Cala d'Or. Dit traditionele vissersdorp staat bekend om zijn vredige sfeer, natuurlijke haven, kleurrijke boothuizen, vissersboten en iconische vuurtoren. Bezoekers kunnen langs de waterkant wandelen, boottochten maken of ontspannen op het Blauwe Vlag-strand van Cala Marçal, beroemd om zijn ondiepe, zandstranden en kindvriendelijke omgeving. Nabijgelegen stranden zoals S'Arenal Grand en S'Arenal Petit bieden rustigere plekjes om tot rust te komen.

Portocolom heeft ook een goede selectie hotels, bars en restaurants, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is om Oost-Mallorca te verkennen. In de buurt biedt het Santuari de Sant Salvador een spectaculair panoramisch uitzicht vanaf de top van Puig Sant Salvador, het hoogste punt in de omgeving. De vuurtoren van het dorp blijft een van de meest gefotografeerde bezienswaardigheden van Portocolom, vooral gezien vanaf Cova Foradada aan de overkant van de baai.