4 Slaapkamer villa te koop in Ciutadella, Balearen

Dils/Lucas Fox presenteert exclusief deze prachtige villa van 284 m², gebouwd op een perceel van 1.387 m², gelegen tussen Sa Caleta en Cala Santandria, op slechts één kilometer van Ciutadella, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat.

Het hoofdhuis is praktisch gelijkvloers. Een kleine hal leidt naar een ruime, aparte keuken en een lichte woon-eetkamer met een houtkachel. De grote ramen van deze kamer laten veel natuurlijk licht binnen en bieden directe toegang tot een aangenaam overdekt terras met uitzicht op de tuin.

Vanuit de keuken leidt een gang naar de wasruimte met toegang tot de buitenruimte, waar de barbecue zich bevindt, en naar een slaapkamer met een eigen badkamer. Het slaapgedeelte, dat grenst aan de woonkamer, omvat een ruime hoofdslaapkamer met een kleedkamer en een eigen badkamer, evenals twee tweepersoonsslaapkamers die een gedeelde badkamer hebben.

Vanuit de woonkamer leidt een comfortabele trap naar het souterrain, waar zich een multifunctionele ruimte met opbergruimte bevindt. Dit niveau heeft ook een aparte ingang van buitenaf en biedt toegang tot een tweede kamer met open haard, een badkamer en de bijkeuken. Dit biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden.

De woning beschikt over centrale airconditioning en verwarming in de keuken, woon-eetkamer en hoofdslaapkamer, en over split-type units met warmtepomp (warm/koud) in de overige slaapkamers.

Het beschikt ook over zonnepanelen, een waterontharder en een omgekeerde osmose-installatie voor drinkwater, wat de energie-efficiëntie en het comfort in huis verbetert.

De buitenkant van de woning is ontworpen om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat. Het beschikt over een ruime tuin, een in het huis geïntegreerd zwembad van 20 m², een uitnodigende loungehoek, een barbecueplek en een groot verhard terrein voor parkeren.

Deze woning is zonder twijfel ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning, maar ook voor diegenen die langere tijd aan zee willen verblijven. Bovendien is het een uitstekende investeringsmogelijkheid, aangezien het over een geldige toeristenvergunning beschikt. Exclusieve aanbieding door Dils/Lucas Fox.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen.

Toepasselijke belastingen (ITP/AJD/btw), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Begane grond

• Ontvanger
• Ruime keuken
• Woon-eetkamer met open haard
• Overdekt terras
• Gang/Verdeelpunt
• De was
• Slaapkamer met eigen badkamer
• Distributeur
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.
• 2 slaapkamers
• Badkamer

Half-kelderverdieping

• Multifunctionele ruimte met berging
• Multifunctionele ruimte met open haard en badkamer.
• Machinekamer

In het buitenland

• Tuin
• Zwembad
• Ontspanningsruimte
• Barbecueplaats
• Buitenparkeren

Deze villa ligt tussen Sa Caleta en Cala Santandria, op slechts één kilometer van het centrum van Ciutadella de Menorca, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn en het strand op korte afstand ligt.