4 Slaapkamer villa met 45m² Tuin te koop in Ciutadella, Balearen

Dils/Lucas Fox presenteert dit prachtige huis van 441 m², verdeeld over meerdere gebouwen op een perceel van 301 m², met talloze renovatiemogelijkheden. Gelegen op slechts enkele meters van Plaça Ses Palmeres, onderscheidt dit pand zich door zijn veelzijdigheid en grote potentieel.

Het hoofdhuis, met een oppervlakte van 171 m², heeft een gevelbreedte van circa zes meter en biedt de mogelijkheid om een ​​garage te bouwen. Momenteel bevindt het zich volledig op de begane grond, maar er is ruimte voor de bouw van een eerste verdieping en een zolder, waardoor de bestaande ruimte op de patio optimaal benut wordt.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een elegante hal die toegang geeft tot een gang met twee kleine patio's, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Op deze verdieping vind je vier tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één momenteel als kantoor wordt gebruikt, evenals een ruime woon-eetkamer met airconditioning (warm en koud). De aparte keuken grenst aan een praktische bijkeuken, een complete badkamer en biedt toegang tot een ruime patio van 45 m² met toilet en zonder privacybeperkingen.

Buiten het pand bevinden zich twee extra gebouwen. Een daarvan, van circa 95 m² op de begane grond, herbergt momenteel een was- en werkplaats en is verbonden met een achterliggend gebouw dat vroeger als fabriek diende. De bovenverdieping, eveneens 95 m², is een open ruimte die vroeger werd gebruikt voor het drogen van worsten. Er is ook een tweede gebouw, van circa 40 m² op de begane grond en nog eens 40 m² op de bovenverdieping, bereikbaar via een buitentrap, dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt.

Al met al is het een uniek pand met veel karakter en een buitengewoon potentieel voor diverse projecten, waaronder de mogelijkheid om een ​​zwembad op de binnenplaats aan te leggen.

Een ideale gelegenheid om naar eigen smaak te renoveren en er een exclusieve residentie van te maken, perfect om het hele jaar door te wonen en onvergetelijke verblijven met familie en vrienden te beleven.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen.

Begane grond:

• Hal/Ontvangstgedeelte
• Distributiecorridor
• 3 tweepersoonsslaapkamers
• 1 kantoor
• Woon-eetkamer
• Aparte keuken
• Voorraadkast
• Complete badkamer
• Toilet

In het buitenland:

• Tuin
• Een gebouw van twee verdiepingen, bedoeld voor gebruik als wasruimte/werkplaats/opslagruimte.
• Nog een gebouw van twee verdiepingen met een buitentrap, bedoeld als opslagruimte.

Dit huis ligt op een paar meter van de Contramurada, Plaça Ses Palmeres en het historische centrum van Ciutadella de Menorca, waardoor alle voorzieningen zoals bars, restaurants, supermarkten, winkels, enz. binnen handbereik zijn.