Excellent 5 Slaapkamer villa met 700m² Tuin te koop in Ciutadella, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert exclusief deze prachtige halfvrijstaande woning met verre uitzichten op zee vanaf het terras en een toeristenvergunning in de urbanisatie Cala'n Bruc, in de gemeente Ciutadella de Menorca.

Dit huis werd oorspronkelijk gebouwd als onderdeel van één woning met een zeer uniek architectonisch ontwerp, die later werd opgedeeld in drie woningen.

Het huis is direct te betrekken en is verdeeld over drie onafhankelijke verdiepingen, met een exclusieve toegang vanaf de begane grond via een eigen ingang.

De begane grond heeft twee aparte ingangen: een die toegang geeft tot het hoofdgebouw en een andere die uitkomt op een lichte studio van 40 m². De studio bestaat uit twee aparte gedeelten: een woon-eetkamer met keuken en een slaapkamer, en een ruime badkamer met douche. Dankzij de eigen ingang biedt deze verdieping veel flexibiliteit, zowel voor het ontvangen van gasten als voor gebruik als toeristische accommodatie.

Op de eerste verdieping van 43 m² vinden we nog een open en zeer lichte studio, met een slaapkamer, woonkamer, een complete badkamer met douche en veel natuurlijk licht.

De belangrijkste woonruimte bevindt zich op de tweede verdieping, een volledig naar buiten gerichte penthouse met spectaculair panoramisch uitzicht op zee. Bijzondere kenmerken zijn de massief houten parketvloeren, een prachtig plafond van marés-steen en zichtbare houten balken, die allemaal karakter en warmte aan de woning geven. Op deze verdieping vindt u de master bedroom met directe toegang tot het terras, een en-suite badkamer, inbouwkasten en een berging. Daarnaast is er een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer, een wasruimte en een complete badkamer met opbergruimte.

De ruime keuken loopt naadloos over in de woon- en eetkamer, die uitkomt op een prachtig terras met barbecue en een adembenemend, onbelemmerd uitzicht op zee. Dankzij de ligging en de grote ramen geniet de woning van veel natuurlijk licht in elke ruimte.

Buiten is er een prachtige privétuin van 730 m², bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke ruimte, die een perfecte plek biedt om te ontspannen en avonden door te brengen met familie of vrienden. Bij de woning hoort tevens een overdekte parkeerplaats van 31,5 m².

Deze woning is zonder twijfel ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord aan zee, zowel als permanente woning als vakantiehuis. Bovendien biedt het een uitstekende investeringsmogelijkheid, aangezien het al over een toeristenvergunning beschikt.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen.

De toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Begane grond

• 2 aparte ingangen
• 40 m² studio
• Keuken-woon-eetkamer
• Slaapkamer
• Badkamer met douche

Eerste verdieping

• 43 m² studio
• Slaapkamer
• Woonkamer
• Complete badkamer met douche

Tweede verdieping

• Woon-eetkamer
• Open keuken
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Tweepersoonsslaapkamer
• Eenpersoonskamer
• Complete badkamer
• De was
• Opslagruimte
• Terras met barbecueplaats

In het buitenland

• Privétuin van 730 m²
• Overdekte parkeerplaats van 31,5 m²

Deze accommodatie ligt op slechts twee kilometer van Ciutadella. Het gebied rond Cala'n Blanes en Cala'n Bruc biedt een spectaculair en rustig zwemgebied, en ligt tevens dicht bij het stadscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik.