3 Slaapkamer penthouse met 100m² terras te koop in Ciutadella, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert deze prachtige duplexwoning van 138 m², met drie grote terrassen van in totaal 100 m², gelegen in de prestigieuze urbanisatie Son Oleo, in de gemeente Ciutadella de Menorca.

De woning is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen en onderscheidt zich door zijn ruimtelijkheid, lichtinval en uitstekende buitenruimtes. Het biedt een ideale omgeving om het hele jaar door van te genieten en onvergetelijke seizoenen op Menorca door te brengen.

Op de begane grond bevindt zich een elegante, aparte keuken met bijkeuken en een eethoek die uitkomt op een ruime woonkamer met een open haard. Deze haard verwarmt zowel deze verdieping als de bovenverdieping via een ventilatiesysteem. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een charmant, deels overdekt terras, perfect om buiten te dineren en te ontspannen.

Deze verdieping wordt ge completeerd door een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot het terras, evenals een tweede tweepersoonsslaapkamer en een extra badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor een comfortabele en functionele indeling voor het dagelijks leven.

Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, die momenteel als woonkamer en kantoor wordt gebruikt. Deze verdieping beschikt over een kleedkamer, een en-suite badkamer en directe toegang tot twee terrassen. Een van deze terrassen, op het noorden gericht, is voorzien van een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue, waardoor het een ideale plek is om te dineren en te genieten van aangename avonden in de buitenlucht.

De woning is voorzien van een centraal airconditionings- en verwarmingssysteem met aparte thermostaten in elke kamer, wat het hele jaar door een hoog comfortniveau garandeert. Dit systeem zorgt voor een stabiele temperatuur en een aangenaam binnenklimaat in alle ruimtes.

Het pand omvat tevens een berging en een parkeerplaats in de kelder.

Het complex biedt uitstekende gemeenschappelijke ruimtes, met een lift, goed onderhouden tuinen, twee zwembaden en een toegangspoort met code, wat comfort, privacy en veiligheid biedt aan de bewoners.

Een uitzonderlijk object door zijn omvang, ruime terrassen en indeling, ideaal als hoofd- of tweede woning, met name voor diegenen die willen genieten van de mediterrane levensstijl met volop ruimte en comfort.

Een unieke kans om van Menorca te genieten met ruimte, privacy en alle comfort.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van geïnteresseerden nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer GOIBE740551/2024 (MALLORCA) in het officiële register van vastgoedmakelaars van de Balearen.

Begane grond

• Aparte keuken
• Autowasstraat
• Eetkamer
• Lounge
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• 2 badkamers
• Terras

Penthouse verdieping

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.
• 2 terrassen

Kelderverdieping

• 1 parkeerplaats
• Opslagruimte

In het buitenland

• 2 zwembaden en een gemeenschappelijke tuin

De woning is gelegen in een aangename woonwijk van Son Oleo, in Ciutadella de Menorca, een rustige en goed bereikbare locatie, ideaal zowel als permanente woning als om het hele jaar door van het eiland te genieten.