5 Slaapkamer villa met 115m² Tuin te koop in Es Castell, Balearen

Lucas Fox presenteert deze elegante villa, gelegen in de exclusieve wijk Sol del Este in Es Castell, een van de meest gewilde woonwijken in Oost-Menorca, met een spectaculair open uitzicht op de zee, de havenmond van Mahón en het fort van La Mola.

Het huis heeft een woonoppervlakte van 215 m² en staat op een perceel van 679 m². De functionele indeling is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en biedt vanuit de meeste kamers uitzicht.

Op de begane grond bevindt zich een ruime, aparte woonkamer, evenals een grote, dubbelhoge woon- en eetkamer met open haard, die uitkomt op een overdekt terras. Het terras leidt naar de tuin en het zwembad met zonneterras, een ideale plek om te genieten van de natuurlijke mediterrane omgeving. Op deze verdieping bevindt zich tevens een grote, volledig uitgeruste, aparte keuken.

De woning beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en uitzicht op zee, waaronder de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, evenals een tweede complete badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een aparte, zolderachtige vierde slaapkamer met toegang tot een panoramisch terras met uitzicht op La Mola.

Op de benedenverdieping bevindt zich een grote garage met ruimte voor drie auto's, evenals een wasruimte, een extra kamer en bergruimte. De garage is via een binnentrappentrap rechtstreeks met het huis verbonden.

De woning is voorzien van airconditioning met warmtepomp in alle kamers en dubbelglas in de buitengevels, voor uitstekend thermisch en akoestisch comfort gedurende het hele jaar.

Dit is een uniek object vanwege de locatie, het uitzicht en de privacy. Het is gelegen in een van de gebieden met de grootste beperkingen op het gebied van stedenbouwkunde op het eiland, wat de exclusiviteit en de waarde op lange termijn versterkt.

Neem gerust contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen en alles te ontdekken wat dit prachtige huis te bieden heeft.

Begane grond

• Ontvanger
• Keuken
• Woon-eetkamer
• 4 tweepersoonsslaapkamers
• 2 complete badkamers
• Terrassen
• Zwembad
• Tuin

Eerste verdieping

• Tweepersoonsslaapkamer
• Solariumterras

Half-kelderverdieping

• Garage
• De was
• Verblijf
• Opslagruimtes en opslagruimtes

Sol del Este is een van de meest exclusieve wijken van Menorca, gelegen tegenover de natuurlijke ingang van de haven van Mahón. Het is een rustige woonwijk met een vrij uitzicht op de Middellandse Zee en het karakteristieke silhouet van La Mola.

Deze locatie wordt bijzonder gewaardeerd vanwege de privacy, de goed onderhouden omgeving en de nabijheid van het centrum van Es Castell, met zijn haven, restaurants en zwemgelegenheden, allemaal op slechts 3 minuten afstand. Bovendien versterken de strenge stedenbouwkundige voorschriften de exclusiviteit van het gebied, waardoor Sol del Este een ideale plek is voor wie een hoge levenskwaliteit zoekt.