5 Slaapkamer villa met 115m² Tuin te koop in Es Castell, Balearen

Lucas Fox presenteert deze elegante villa, gelegen in de exclusieve wijk Sol del Este in Es Castell, een van de meest gewaardeerde woonwijken in Oost-Menorca, met een spectaculair open uitzicht op de zee, de havenmonding van Mahón en het fort La Mola.

Het huis heeft een woonoppervlakte van 215 m² en staat op een perceel van 679 m². De functionele indeling is ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en uitzicht vanuit de meeste kamers.

Op de begane grond bevindt zich een ruime, aparte woonkamer, evenals een grote, split-level woon-eetkamer met open haard, die uitkomt op een overdekt terras. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en het zwembad met zonneterras – een ideale plek om te genieten van de natuurlijke mediterrane omgeving. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte, grote en volledig uitgeruste keuken.

De woning beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en uitzicht op zee, evenals twee complete badkamers, waarvan één en suite. Boven is er een aparte slaapkamer op zolder met toegang tot een panoramisch terras met uitzicht op La Mola.

De benedenverdieping beschikt over een grote garage met ruimte voor drie auto's, evenals een wasruimte, een extra kamer en bergruimte. De garage is via een binnentrappentrap rechtstreeks met het huis verbonden.

De woning is voorzien van airconditioning met warmtepomp in alle kamers en dubbelglas in de buitengevels, wat het hele jaar door thermisch en akoestisch comfort garandeert.

Dit is een uniek object vanwege de locatie, het uitzicht en de privacy. Het is gelegen in een van de gebieden met de grootste beperkingen op het gebied van stedenbouwkunde op het eiland, wat de exclusiviteit en de waarde op lange termijn versterkt.

Neem gerust contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen en alles te ontdekken wat dit prachtige huis te bieden heeft.

Dorpsplattegrond

Begane grond

• Ontvanger
• Keuken
• Woon-eetkamer
• 4 tweepersoonsslaapkamers
• 2 complete badkamers
• Terrassen
• Zwembad
• Tuin

Eerste verdieping

• Tweepersoonsslaapkamer
• Solariumterras

Half-kelderverdieping

• Garage
• De was
• Kamer
• Opslagruimtes en opslagruimtes

Sol del Este is een van de meest memorabele plekken van Menorca. Gelegen tegenover de natuurlijke ingang van de haven van Mahón, combineert het de rust van een gevestigde woonwijk met een weids uitzicht op zee dat verandert met het daglicht. Vanaf de terrassen kunt u de boten zien komen en gaan, de zonsopgangen boven de Middellandse Zee bewonderen en het onmiskenbare silhouet van La Mola zien, wat een landschap creëert dat zowel levendig als sereen is.

Deze locatie wordt bijzonder gewaardeerd vanwege de privacy, de goed onderhouden omgeving en de nabijheid van het stadje Es Castell, met zijn haven, restaurants en zwemgelegenheden, op slechts 3 minuten afstand. Bovendien versterken de strenge stedenbouwkundige voorschriften de exclusiviteit van het gebied, waardoor Sol del Este een ideale plek is voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit, rust en een authentieke verbinding met de zee.