Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Maó, Balearen

Lucas Fox presenteert deze prachtige moderne villa op de tweede lijn van de zee, gelegen op een verhoogde positie aan de zuidkust van Menorca, met een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee en in de verte het eiland Mallorca.

Het pand, met een bebouwde oppervlakte van 299 m² op een perceel van 744 m², biedt een modern design, energiezuinigheid en comfort, waardoor het ideaal is voor permanente bewoning, maar ook voor toeristische investeringen.

Het interieur is opvallend licht, met grote ramen van vloer tot plafond die zich over meerdere zijden uitstrekken en vanuit bijna elke kamer uitzicht op zee bieden. Het beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor comfortabele accommodatie met twee gezinnen.

De villa beschikt over een geldige toeristenvergunning, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is dankzij het grote winstgevendheidspotentieel tijdens het zomerseizoen.

Buiten omringt een prachtig aangelegde tuin met automatische irrigatie de woning, samen met een privézwembad. Het hoofdterras biedt uitzicht op de zee en het eiland Mallorca aan de horizon.

Tot de voorzieningen behoren verwarming, airconditioning, zonnepanelen, een alarmsysteem en een grote ondergrondse garage met ruimte voor twee voertuigen.

Het gebied Es Canutells is een van de meest gewaardeerde gebieden van het eiland vanwege de natuurlijke omgeving, het prachtige strand, de zeegrotten en de vele wateractiviteiten die het biedt, zoals kajakken en snorkelen.

Een uitzonderlijk object dat luxe, duurzaamheid en een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving combineert.

Kelderverdieping

• Garage
• Machinekamer

Begane grond

• Lounge
• Keuken
• Gastenbadkamer
• Volledige badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Portiek

Eerste verdieping

• Gedeelde badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Trap met toegang tot het terras
• Terras met toegang tot de tuin

In het buitenland

• Tuin
• Zwembad
• Portiek
• Toegangshelling garage
• Terrassen

Es Canutells, ook wel Cala Canutells genoemd, ligt aan de zuidoostkust van Menorca, op slechts 10 kilometer van Maó. Het is een klein strand met fijn, wit zand, omgeven door kliffen en in de rotsen uitgehouwen zeegrotten. De afgelegen vorm, ingeklemd tussen ravijnen, en het lagere aantal toeristen vergeleken met grotere baaien zorgen voor een rustige en intieme sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen verblijf weg van de drukte.

Dankzij het heldere water en de schoonheid van de kust leent het gebied zich uitstekend voor activiteiten zoals snorkelen, kajakken of het verkennen van grotten en kliffen.

Door de verhoogde ligging hebben veel huizen in de omgeving uitzicht op zee of zelfs op het naburige eiland Mallorca, wat de woonomgeving waardevoller maakt.

Het is gemakkelijk te bereiken vanuit Maó via het dorp Sant Climent, waardoor het zowel een geschikte plek is om te wonen als om te investeren in toeristische verhuur.