Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Maó, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert deze luxe villa, gelegen aan de boulevard van de iconische haven van Mahón. Het is een werkelijk uitzonderlijke residentie waar hedendaagse architectuur, de hoogste bouwkwaliteit en een bevoorrecht uitzicht samenkomen om een ​​van de meest exclusieve woningen op Menorca te creëren.

Met een bebouwde oppervlakte van 284 m², verdeeld over vier verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een elegante lift bekleed met marés-steen, is de woning ontworpen om een ​​unieke ervaring van comfort en verfijning te bieden.

Vanaf het moment dat u binnenstapt, maakt de woning indruk met een verfijnde entreehal die toegang geeft tot de garage en uitkomt op een spectaculaire woonkamer met eethoek en open keuken. Deze ruimte loopt door naar een terras, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een schitterende master suite met een elegante badkamer die uit twee gedeeltes bestaat en met absolute finesse is afgewerkt.

Op de tweede verdieping vormt een indrukwekkende, statige woon- en eetkamer het hart van het huis. Een spectaculair raam over twee verdiepingen, dat doorloopt tot de bovenverdieping, omlijst de haven als een kunstwerk. De schuifdeuren verdwijnen volledig in de muren, waardoor binnen en buiten in elkaar overvloeien en een buitengewoon gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. Op deze verdieping bevinden zich tevens een grote tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer.

De bovenverdieping herbergt een elegante open keuken en eetruimte, van waaruit het buitengewone uitzicht over de haven zich blijft ontvouwen. Het pronkstuk van het pand is het terras, een waar architectonisch juweel, met een exclusief, spa-achtig dompelbad en een plek om te ontspannen en de iconische rots van de haven van Mahón te bewonderen.

De woning is voorzien van vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning in de wanden en plafonds, hoogwaardige isolatie en een geavanceerd energiezuinig systeem dat het hele jaar door maximaal comfort garandeert met een geoptimaliseerd energieverbruik.

Als extra voordeel bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende perceel van 132 m², dat volledig bebouwbaar is en momenteel is ingericht als een prachtige privétuin met eigen toegang, een zomerkeuken, een eethoek in de buitenlucht en diverse ontspanningsplekken, bij het project te betrekken.

Als kers op de taart is er ook nog de mogelijkheid om een ​​semi-rigide boot met bijbehorende privéligplaats aan te schaffen, op slechts 100 meter van het huis. Dit uitzonderlijke privilege maakt deze woning tot een vrijwel unieke kans.

Neem contact met ons op als u een bezoek aan deze spectaculaire villa in de haven van Mahón wilt regelen.

Begane grond:

• Ingang
• Woon-eetkamer
• Open keuken
• Terras
• Optie tot aankoop van aangrenzend perceel van 132 m²
• Garage

Eerste verdieping:

• 2 tweepersoonsslaapkamers (waarvan 1 met eigen badkamer)
• Complete badkamer

Tweede verdieping:

• De grote paleishal met balkon dat uitkijkt over de haven.
• Tweepersoonsslaapkamer
• Complete badkamer

Derde verdieping:

• Open keuken met eethoek
• Terras met zwembad
• Toilet

Deze woning is gelegen op een van de meest bevoorrechte en gewilde locaties in Mahón en biedt een ongeëvenaard uitzicht op de majestueuze haven van Mahón, een van de grootste en meest spectaculaire natuurlijke havens ter wereld.

Op slechts 5 minuten van het historische centrum van de hoofdstad van Menorca biedt deze accommodatie directe toegang tot een breed scala aan restaurants, terrassen, winkels, een jachthaven en een levendige sfeer het hele jaar door. Dankzij de strategische ligging bent u in slechts 10 minuten op de luchthaven, waardoor rust gecombineerd wordt met uitstekende vervoersverbindingen.

In de buurt bevinden zich enkele van de meest gewaardeerde stranden en natuurgebieden van het eiland, zoals Es Grau, Sa Mesquida en Cala Rafalet, ideaal om te genieten van de zee, de natuur en de meest authentieke essentie van Menorca.