Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Maó, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert deze luxe villa aan het water van de iconische haven van Mahón, Menorca. Deze villa van 284 m² is een toonbeeld van eigentijdse architectuur, hoogwaardige constructie en een adembenemend uitzicht. De villa is verdeeld over vier verdiepingen, verbonden door een elegante lift bekleed met marés-steen.

Bij binnenkomst treft u een stijlvolle hal aan die toegang geeft tot de garage en vervolgens tot een spectaculaire woon-eetkamer met open keuken. Deze ruimte komt uit op een heerlijk terras, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een schitterende hoofdslaapkamer met een elegante badkamer met twee ruimtes en een afwerking van absolute topkwaliteit.

Op de tweede verdieping vinden we een indrukwekkende, statige woon- en eetkamer met een spectaculair raam over twee verdiepingen dat doorloopt tot de bovenverdieping en een adembenemend uitzicht op de haven biedt. De kamer is voorzien van schuifdeuren die volledig achter de muren verdwijnen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer.

De bovenverdieping herbergt een elegante open keuken en eetruimte met een buitengewoon uitzicht op de haven. Ten slotte is er een prachtig terras met een exclusief spabad en een plek om te ontspannen en de iconische rots van de haven van Mahón te bewonderen.

De woning is voorzien van vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning in de wanden en plafonds, hoogwaardige isolatie en een geavanceerd energiezuinig systeem voor maximaal comfort gedurende het hele jaar met een geoptimaliseerd energieverbruik.

Als extra voordeel bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende perceel van 132 m², dat volledig bebouwbaar is en momenteel is ingericht als een prachtige privétuin met eigen toegang, een zomerkeuken, een eethoek in de buitenlucht en diverse ontspanningsplekken, bij het project te betrekken.

Tot slot bestaat er ook de mogelijkheid om een ​​semi-rigide boot met bijbehorende privéligplaats aan te schaffen, op slechts 100 meter van het huis. Dit uitzonderlijke privilege maakt deze woning tot een vrijwel unieke kans.

Neem contact met ons op als u een bezoek aan deze spectaculaire villa in de haven van Mahón wilt regelen.

Toepasselijke belastingen (ITP/AJD/btw), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Begane grond

• Ingang
• Woon-eetkamer
• Open keuken
• Terras
• Optie om een ​​aangrenzend perceel van 132 m² te verwerven.
• Garage

Eerste verdieping

• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer

Tweede verdieping

• De grote paleishal met balkon dat uitkijkt over de haven.
• Tweepersoonsslaapkamer
• Complete badkamer

Derde verdieping

• Open keuken met eethoek
• Terras met zwembad
• Toilet

Deze woning is gelegen op een van de meest bevoorrechte en gewilde locaties in Mahón, met een ongeëvenaard uitzicht op de majestueuze haven van Mahón, een van de grootste en meest spectaculaire natuurlijke havens ter wereld.

Het hotel ligt op slechts 5 minuten van het historische centrum van de hoofdstad van Menorca, met directe toegang tot een breed scala aan restaurants, terrassen, winkels, een jachthaven en een levendige sfeer het hele jaar door. Dankzij de strategische ligging bent u in slechts 10 minuten op de luchthaven.

In de buurt bevinden zich enkele van de meest gewaardeerde stranden en natuurgebieden van het eiland, zoals Es Grau, Sa Mesquida en Cala Rafalet, ideaal om te genieten van de zee, de natuur en de meest authentieke essentie van Menorca.