5 Slaapkamer landhuis te koop in Maó, Balearen

Lucas Fox presenteert dit ongelooflijke landgoed op Menorcaanse bodem met grote historische waarde, gelegen in een rustige landelijke omgeving, omgeven door natuur, aan het einde van een traditioneel pad afgebakend door droogstenen muren en gegarandeerd door absolute privacy en sereniteit.

Het pand omvat een typisch Menorcaans huis van circa 380 m² bebouwde oppervlakte. De exacte bouwdatum is onbekend, maar de architectuur en originele elementen maken het tot een waar stukje erfgoed van het eiland. Het huis heeft talrijke traditionele details behouden die het karakter en de uniciteit ervan weerspiegelen, zoals een oude verdedigingstoren en een oven.

De begane grond beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een elegante dubbele woonkamer en een grote keuken-eetkamer, die direct verbonden is met de garage. Vanuit deze ruimtes heeft u toegang tot een veranda op het zuiden, beschut door indrukwekkende ficusbomen, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met een en-suite badkamer, die zowel comfort als functionaliteit biedt.

Op de eerste verdieping biedt een lichte hal toegang tot vier goed geproportioneerde slaapkamers. Een charmante mezzanine voegt een veelzijdige ruimte toe die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of leeshoek.

Het perceel omvat circa 100.000 m² landbouwgrond, geschikt voor agrarisch gebruik. Naast het hoofdhuis omvat het diverse agrarische gebouwen, zoals schuren en opslagloodsen, die aanzienlijke mogelijkheden bieden voor renovatie en uitbreiding.

De tuinen en paden van het landgoed leiden naar de waterput en de oude dorsvloer, elementen die herinneren aan het agrarische verleden van de boerderij. Dit alles bevindt zich in een volkomen rustige omgeving, vrij van wegen en vliegverkeer, maar toch zeer goed verbonden met de voorzieningen en faciliteiten in de omgeving.

Een uitzonderlijk object dat privacy, geschiedenis en potentieel combineert, ideaal als privéwoning, landelijk project of uniek landgoed op Menorca.

Begane grond:

• Entreehal
• Eetkamer
• Hoofdkeuken
• Tweede keuken
• Winkel
• Garage en berging met oven
• Tweepersoonsslaapkamer
• Eigen badkamer
• Kamer / Wachttoren

Eerste verdieping:

• Distributiecorridor
• Slaapkamer met toegang tot de zolder
• Woonkamer met uitzicht
• Oostelijke slaapkamer
• Westelijke slaapkamer

Zolder:

• Gebruikt als opslagruimte

In het buitenland:

• Entree terras
• Parkeerplaatsen
• Ossenweide aan het huis
• Twee aparte veekralen, op enige afstand van het huis.
• Enkele hectares grond

Es Castell en omgeving bieden een bijzonder aantrekkelijke balans voor wie op zoek is naar een boerderij met landbouwgrond, zonder in te leveren op voorzieningen, bereikbaarheid en levenskwaliteit.

Es Castell, gelegen op het meest oostelijke puntje van Menorca, is een van de eerste plekken in Spanje waar de zon opkomt, een symbolisch detail dat het open en lichtrijke karakter van het gebied weerspiegelt. Het landschap, dat van oudsher verbonden is met landbouw en veeteelt, combineert open velden, droge stenen muren en landelijke paden die de Menorcaanse identiteit intact houden.

Het gebied staat bekend om zijn vruchtbare landbouwgrond, met bodems die van oudsher gebruikt worden voor landbouw en veeteelt. Dit maakt het een ideale omgeving voor landbouwprojecten, duurzame boerderijen of zelfvoorzienende landgoederen. Tegelijkertijd is het een goed bereikbare gemeente, op slechts enkele minuten van Maó en de natuurlijke haven, een van de grootste in de Middellandse Zee, evenals de luchthaven, wat de logistiek en de bereikbaarheid het hele jaar door vergemakkelijkt.

In tegenstelling tot andere, meer toeristische gebieden van het eiland, heeft het landelijke Es Castell een rustige en authentieke sfeer behouden, met een lage bebouwingsdichtheid en regelgeving die het landschap beschermt. Dit zorgt voor stabiliteit, milieubehoud en waardebehoud op lange termijn voor landelijke eigendommen.

Een boerderij met landbouwgrond in dit gebied kopen betekent investeren in ruimte, traditie en duurzaamheid, op een plek waar de landbouw nog steeds een integraal onderdeel van de lokale cultuur vormt en waar het landschap en de rust van onschatbare waarde zijn. Het is een bijzonder aantrekkelijke optie voor wie een landelijk project met een eigen unieke identiteit wil ontwikkelen, op een strategische locatie met diepe historische wortels op Menorca.