Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in Sant Lluis, Balearen

Lucas Fox presenteert deze buitengewone, gelijkvloerse luxe villa, gelegen in Son Remei, een exclusieve woonwijk van Sant Lluís, op slechts enkele meters van de zee. Vanaf het ruime terras en het spectaculaire solarium kunt u genieten van een prachtig uitzicht op zee en de natuurlijke omgeving van de adembenemende zuidkust van Menorca.

Gelegen op een perceel van 833 m², biedt de woning 208 m² bebouwde oppervlakte, geheel gelijkvloers. De woning onderscheidt zich door haar avant-gardistische architectuur en innovatieve concept van transparantie. Dankzij het ontwerp is vanuit elk punt vrijwel elk deel van de woning zichtbaar, waardoor een continue, open en lichtrijke ruimte ontstaat.

Het huis is gebouwd rondom een elegant centraal terras dat uitkomt op een privézwembad op het zuiden, waardoor er de hele dag zonlicht en natuurlijk licht binnenvalt. De veranda verbindt alle kamers, waardoor het huis volledig buiten is en binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De doorlopende vloer, identiek aan die binnen en buiten, versterkt dit gevoel van vloeiende verbinding en zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane klimaat.

Het hart van de woning wordt gevormd door een ruime centrale woonkamer met een bibliotheek en diverse zones om te rusten en te ontspannen, omlijst door grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de woonkamer en creëert een moderne en uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van familie en vrienden.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, die alle aan de buitenkant liggen en zorgvuldig zijn georiënteerd om optimaal gebruik te maken van het natuurlijke licht. De hoofdslaapkamer is het ruimst en beschikt over een eigen badkamer met glazen wanden, een wastafel in het midden van het huis en een grote kleedruimte met ingebouwde kledingkasten. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer, die dezelfde elegante en minimalistische uitstraling heeft.

Buiten omringt de tuin het hele huis en is prachtig aangelegd met mediterrane beplanting, wat uitnodigt tot een wandeling en het genieten van de serene sfeer. Het zwembad, perfect geïntegreerd in de architectuur, en de verschillende terrassen bieden talloze plekjes om te ontspannen en van de zon te genieten.

Op het dak van de villa bevindt zich een solarium met zonnepanelen, dat zowel van binnen als van buiten toegankelijk is. Hier kan een ontspanningsruimte, barbecue of buitenkeuken worden gecreëerd, ideaal om te genieten van het adembenemende uitzicht op zee en de zonsondergangen.

De woning beschikt tevens over een privégarage op de benedenverdieping, bereikbaar via een elektrische poort met afstandsbediening. Deze is voorzien van dubbele beglazing, dubbele gordijnen en een geavanceerd elektrisch en isolatiesysteem dat zorgt voor een zeer laag energieverbruik en maximaal comfort gedurende het hele jaar.

De villa is gelegen in een zeer rustige omgeving en biedt volledige privacy, terwijl het toch op slechts een paar minuten afstand ligt van de dorpen Sant Lluís en Mahón, waar alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en winkels te vinden zijn. Bovendien liggen de mooiste stranden aan de zuidkust, waaronder Punta Prima, op slechts drie minuten rijden met de auto.

Kortom, een unieke, moderne en lichtrijke woning die design, comfort en duurzaamheid perfect combineert in een bevoorrechte omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning aan zee in het zuiden van Menorca.

Kelderverdieping

• Garage

Begane grond

• Woonkamer

• Keuken

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer

• Tweepersoonsslaapkamer

• Kantoor of derde tweepersoonsslaapkamer

• Gedeelde badkamer

• Gastentoilet / servicebadkamer

• Wasruimte / voorraadkast

Buitenruimtes

• Portiek

• Zwembad

• Tuin

• Solariumterras

Son Remei ligt in het hart van Zuid-Menorca, op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpje Sant Lluís en het kristalheldere water van Punta Prima, en is een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van het eiland.

Hier gaan de villa's harmonieus op in het landschap: strakke architectonische lijnen, geurige tuinen, natuurlijk licht dat elke ruimte overspoelt en de zachte zeebries die door de terrassen waait die uitzicht bieden op de horizon. Ruime percelen, rustige straten en een serene sfeer creëren dat unieke gevoel van rust dat alleen op werkelijk bevoorrechte plekken te vinden is.

Son Remei staat synoniem voor ingetogen elegantie, een oase van rust, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die luxe, privacy en een diepe verbondenheid met de natuur combineert, zonder in te leveren op de nabijheid van uitstekende restaurants, stranden en eersteklas voorzieningen.