Excellent 1 Slaapkamer appartement met 14m² terras te koop in San Sebastián

Lucas Fox presenteert dit charmante en lichte, volledig gerenoveerde penthouse, gelegen in een gebouw met een betonnen constructie. De woning, die zich onderscheidt door een uitstekende ruimtebenutting en hoogwaardige afwerking, wordt aangevuld door twee prachtige buitenruimtes die volop ruimte en natuurlijk licht bieden.

De woonruimte is een open hoofdruimte waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De keuken, ontworpen en op maat gemaakt door het prestigieuze bedrijf Rainieri, is een toonbeeld van functionaliteit: ruime lades in het onderste gedeelte, een neerklapbaar bovenblad en een complete uitrusting, inclusief een vaatwasser. Een groot glazen dakraam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de warme uitstraling van de keramische vloer met houtlook versterkt. Om de opbergruimte te maximaliseren, zijn er op maat gemaakte kasten boven het keukenblad geplaatst.

Het slaapgedeelte bestaat uit een aparte slaapkamer, die op een handige en elegante manier is afgescheiden door een schuifdeur. Deze ruimte beschikt over een eigen en-suite badkamer, die eveneens via een schuifdeur bereikbaar is. De badkamer is voorzien van een ingebouwd toilet met een verborgen stortbak, waarbij de ruimte boven de muur slim is benut voor een opbergkastje. Boven de inbouwkast in de slaapkamer zijn op maat gemaakte kledingkasten geplaatst.

Dankzij de dubbele noord-zuidoriëntatie geniet de woning van uitstekende natuurlijke lichtinval en dwarsventilatie. Zowel het dakraam in de keuken als de twee ramen in het huis zijn voorzien van aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbel glas.

De woning is vijf jaar geleden volledig gerenoveerd, waarbij de elektrische en sanitaire installaties, de keuken, de badkamer, de vloeren en de ramen zijn vervangen. Dankzij de thermische en akoestische isolatie in de plafonds en muren, die onlangs aan de noordgevel is versterkt met een extern thermisch isolatiesysteem (ETICS), biedt de woning een uitzonderlijk hoog comfortniveau. Verwarming en koeling worden verzorgd door een efficiënt vloerverwarmingssysteem, aangedreven door een gasboiler die tevens warm water levert.

Buiten beschikt de woning over 14,5 m² verdeeld over twee uitstekende terrassen (een van 7,5 m² en de andere van 7 m²). Op een van deze terrassen staat een praktische, op maat gemaakte aluminium kast die dienstdoet als wasruimte – met daarin de wasmachine – en waardevolle extra opbergruimte biedt. Bewoners hebben tevens toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen.

• Volledig gerenoveerd

• Gelegen op slechts 2 minuten lopen van het strand van La Concha.

• Gebouw: Betonconstructie.

• Buiten: 2 privéterrassen.

• Airconditioning: Vloerverwarming (water/gas) en thermische/akoestische isolatie (inclusief SATE op de noordgevel).

• Keuken: Op maat gemaakt Rainieri-model, volledig uitgerust.

• Licht en ventilatie: Dubbele noord-zuidoriëntatie, glazen dakraam en aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbel glas.

• Extra's: Op maat gemaakte kledingkasten voor optimale opbergruimte in het hele huis.

• Toegankelijkheid: Lift in het gebouw en gemeenschappelijke fietsenstalling.

• Open woonruimte (woonkamer, eetkamer en keuken)

• Aparte slaapkamer

• Complete badkamer geïntegreerd in de slaapkamer

• Terras van 7,5 m²

• Terras van 7 m² met wasruimte

De San Bartoloméstraat geniet een werkelijk bevoorrechte locatie in San Sebastián, waar de rust van een woonwijk perfect gecombineerd wordt met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Op slechts een paar meter van de iconische Paseo de La Concha, biedt deze locatie de mogelijkheid tot aangename wandelingen langs de kust en toegang tot het strand in slechts enkele minuten, waardoor het een ideale plek is voor liefhebbers van de kust en de levensstijl van San Sebastián.
Ondanks de centrale ligging onderscheidt de wijk San Bartolomé zich als een oase van rust. De vormgeving van de omgeving en de recente voetgangerszone in de aangrenzende straten hebben een uitzonderlijk stille buurt gecreëerd, ver weg van de drukte van het verkeer en het nachtleven, waardoor bewoners maximaal comfort en rust genieten.

Gemak staat centraal in het dagelijks leven, aangezien de buurt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand biedt. In de buurt vindt u talloze supermarkten, lokale winkels, boetieks, apotheken en een gevarieerde selectie aan kwaliteitsvolle cafés en restaurants. Alles wat u nodig heeft voor een praktisch en aangenaam leven is binnen handbereik.

Bovendien zal het gebied enorm profiteren van het toekomstige metrostation (Topo) Centro-La Concha, dat op korte loopafstand van het pand komt te liggen. Deze aanstaande verbetering van de infrastructuur zal het pand een ongeëvenaarde verbinding met de rest van de stad en de provincie bieden, waardoor de toch al uitstekende waarde van deze locatie verder wordt verhoogd.