Statige woning met indrukwekkend terras en vrij uitzicht over de baai van La Concha in Miraconcha

Lucas Fox presenteert dit buitengewone appartement, gelegen op de begane grond van een klassiek gebouw aan de Paseo de Miraconcha, een van de meest exclusieve en gewilde adressen van San Sebastián. De woning biedt een onbelemmerd en bevoorrecht uitzicht op de baai van La Concha, dankzij een magnifieke erker en een terras van 22 m² aan de voorzijde, evenals een ruime woonkamer met grote ramen die uitkijken op de Cantabrische Zee.

De onlangs gerenoveerde woning biedt 192 m² woonruimte binnen en 64 m² aan terrassen, verdeeld over het hoofdterras met uitzicht op zee en een tweede, op het zuiden georiënteerd en bijzonder rustig achterterras van 41 m². Deze combinatie van buitenruimtes maakt de woning tot een uniek juweel in San Sebastián.

Het interieur kenmerkt zich door een statige indeling, met hoge plafonds en ruime kamers die aparte zones bieden voor gezinsleven, werk en ontspanning. Het woongedeelte bestaat uit twee grote zitkamers, een royaal kantoor, een aparte eetkamer en een keuken, evenals een praktische wasruimte. Het slaapgedeelte omvat vier slaapkamers en twee complete badkamers, allemaal van goede proporties.

Het appartement is in 2015 gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, direct te betrekken. Het beschikt over individuele gasverwarming en warmwatervoorziening. Het gebouw, met een gemengde constructie, heeft onlangs de entree en liften gerenoveerd en beschikt over een gelijkvloerse lift. Een uniek kenmerk is het gemeenschappelijke dakterras met panoramisch uitzicht over de stad en de zee.

Het perceel is deelbaar en er zijn plattegronden van de huidige staat en twee voorstellen voor splitsing, opgesteld door een architect, bijgevoegd. Dit voegt uitzonderlijke waarde toe, zowel voor residentieel gebruik als voor investeringsdoeleinden.

Optioneel is er de mogelijkheid om een ​​afgesloten garage in een nabijgelegen gebouw aan te schaffen (€50.000).

Een unieke woning dankzij de ruime opzet, statige uitstraling, terrassen en bevoorrechte uitzichten, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie aan het strand van de baai van La Concha.

• Panoramisch uitzicht over de baai

• 64 m² aan terrassen — Terras aan de voorzijde + terras aan de achterzijde van 41 m²

• Gerestaureerd in 2015

• Lift naar de begane grond

• Gemeenschappelijk dakterras

• Scheidbaar

• Optionele garage — Afgesloten garage in de buurt (€50.000)

• Vooraanzicht met uitzicht op La Concha

• Hoofdterras van 22 m²

• Twee ruime woonkamers

• Onafhankelijk kantoor

• Eetkamer

• Aparte keuken

• De was

• Vier slaapkamers

• Twee complete badkamers

• Achterterras van 41 m² op het zuiden

• Gemeenschappelijk dakterras

De Miraconcha-promenade is een van de meest iconische bezienswaardigheden van San Sebastián, een historische waterkant die sinds het begin van de 20e eeuw symbool staat voor elegantie, zomervakanties en het bruisende sociale leven. De klassieke architectuur, de uitzichtpunten en de gebogen ligging langs de baai maken het een unieke plek, waar elke dag begint met het zeelicht dat door de ramen naar binnen stroomt. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw, de meest prestigieuze verdieping, op een punt waar de baai zich spectaculair opent en een bevoorrecht uitzicht biedt op het strand van La Concha.

De locatie combineert de rust van de kustlijn met het gemak van de stad op loopafstand. Op slechts een paar minuten afstand vindt u het stadscentrum, de wijk Antiguo, het Miramar-paleis, de Koninklijke Tennisclub en een breed scala aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. De promenade La Concha nodigt uit tot een ontspannen wandeling langs de baai, van begin tot eind, en u kunt genieten van het rustige tempo van "Bella Easo", zoals de hoofdstad liefkozend wordt genoemd.