Volledig operationele olijfoliemolen voor de productie van Eusko Label-gecertificeerde extra vierge olijfolie, met een klantenportefeuille, 2 productiegebouwen, een woning en een perceel van 4.033 m² te koop in Oyón, Rioja Alavesa.
Belangrijkste eigenschappen gebouw
- Plattegrond 1.015m²
- Constructed with common area 1.015m²
Wat je moet weten over deze gebouw
Dils Lucas Fox presenteert deze uitzonderlijke olijfmolen in volle werking, in Oyón, in het hart van Rioja Alavesa en het zenuwcentrum van de olijfgaarden in de regio.
Het pand behoort toe aan een familiebedrijf dat in 2001 is opgericht en zich toelegt op de productie en marketing van extra vierge olijfolie van de hoogste gastronomische kwaliteit, gewonnen met één enkele extractie. Het bedrijf wordt overgedragen, is operationeel, heeft een klantenportefeuille en genereert winst.
In de olijfmolen wordt olie geproduceerd van olijven van 600 tot 800 boeren in Baskenland, Navarra en La Rioja. De jaarlijkse verwerking bedraagt ongeveer 400.000 tot 500.000 kilo en de verwerkingscapaciteit is 60.000 kilo per 24 uur. De molen is gecertificeerd met het Eusko-keurmerk (het "K"-zegel), verkoopt zowel aan particulieren als aan groothandels, bottelt olie voor andere merken, voornamelijk voor wijnhuizen in de regio, en heeft een eigen webwinkel.
Het complex is gelegen op een stedelijk perceel van 4.033 m², bestemd voor agrarisch gebruik en met een eigen toegangsweg. De bebouwde oppervlakte bedraagt 1.014 m² en is georganiseerd in twee parallelle en met elkaar verbonden productiegebouwen van in totaal circa 800 m², aangevuld met tussenverdiepingen, een sociaal gebouw en een grote overdekte parkeerplaats.
De olijfmolen is voorzien van een complete, ultramoderne productielijn. De ontvangstzone omvat een trechter, diverse transportbanden, een continue weegschaal en een reinigings- en wasinstallatie met een ontstopper die 15.000 kg per uur kan verwerken, naast twee opslagtrechters voor olijven van 40.000 kg. De extractieruimte is uitgerust met een 40 pk pers, een krachtige menger, een beslagpomp, een Pieralisi centrifugaal decanteercentrifuge met een capaciteit van 2.500/3.000 kg per uur, een verticale reinigingscentrifuge en een panoramische zeef.
De olie wordt opgeslagen in een kelder met een totale capaciteit van maximaal 190.000 liter en wordt geraffineerd met behulp van een zelfreinigend aardfilter. Voor de distributie beschikt het bedrijf over twee aparte bottelruimtes, uitgerust met vul- en etiketteermachines voor verschillende formaten, evenals opslagruimtes voor containers en het eindproduct dat klaar is voor de verkoop.
Het complex wordt ge completeerd door een apart gebouw met woonruimte en kantoren, een tweede kantoorruimte in de magazijnen, een kleedkamer met douche en toilet, en de installaties voor boilers en elektriciteit.
Daarnaast omvat het pand een compleet huis van 164,66 m² (1.600 sq ft), naadloos geïntegreerd in het complex en weergegeven op de architectuurtekeningen. Het huis bestaat uit een entreehal, gang, ruime keuken, twee badkamers, twee kantoren, een vergader-/eetruimte van meer dan 40 m² (400 sq ft), terras, veranda en tentoonstellings- en verkoopruimtes. Deze indeling maakt het mogelijk om het huis zowel als privéwoning te gebruiken als voor administratieve, commerciële of representatieve functies gerelateerd aan de activiteiten van de olijfoliemolen.
Kortom, een uniek object dat een winstgevend en functionerend bedrijf, complete industriële faciliteiten en een woning combineert, in een van de meest prestigieuze wijn- en olijfgebieden van Noord-Spanje.
Extra's
- Een bedrijf dat actief is met een klantenportefeuille van ongeveer 600 klanten.
- Vrijstaande woning met kantoren
- Overdekte parkeerplaats
- Handelsmerk en kwaliteitslabels (Eusko Label)
- Zakendoen met het Ecologisch Keurmerk
- Eigen online winkel
Indeling gebouw
Magazijn 1 — Olijfmolen
- Ontvangst-, reinigings- en weegterrein (ontvangsttrechter, ontbladeren en wassen, wegen, schone olijventrechter en malen)
- Verwerkingsruimte (kloppen, horizontale centrifugatie en verticale centrifugatie)
- Controlecabine
- Olieopslagkelder
- Verpakkingsruimte
- Magazijn voor afgewerkte producten
- Kantoor en kleedkamer met toiletten
Schip 2
- Opslagruimte
- Verpakkingsgebied
- Verpakkingsgebied
- Productmagazijn
In het buitenland
- Ontvangsthopper en olijvenpulphopper
- Overdekte parkeerplaats
Gemeenschapsopbouw
- Onderkomen
- Kantoren
San Sebastián, Basque Country: Omgeving en ligging van de woning
Oyón-Oion is een plaats in Álava, gelegen in de regio Rioja Alavesa, een van de meest gerenommeerde wijngebieden van Spanje en de bakermat van de olijfgaarden in de regio. Het pand is gelegen aan de weg naar Laguardia, de belangrijkste route naar de regionale hoofdstad, het historische ommuurde stadje Laguardia.
De ligging is bijzonder strategisch: Oyón grenst praktisch aan Logroño, de hoofdstad van La Rioja, die op slechts enkele minuten afstand aan de overkant van de rivier de Ebro ligt. Dit biedt directe toegang tot alle voorzieningen, winkels en transportverbindingen van een provinciehoofdstad. Ook Vitoria-Gasteiz, de hoofdstad van Baskenland, en diverse steden in Navarra zijn goed bereikbaar.
De regio Rioja Alavesa combineert een diepgewortelde wijntraditie – beschermd door de Rioja Qualified Designation of Origin – met een vooraanstaande olijfoliecultuur, erkend door het Eusko Label-kwaliteitskeurmerk. Deze omgeving maakt de regio tot een topbestemming voor wijn en gastronomie, met duidelijke synergieën voor een olijfoliemolen die al olijfolie produceert en bottelt voor lokale wijnmakerijen.
Energie certificaat van de woning
Energy Certificate : In process
