Horecacomplex met restaurant, zwembad en groot privéterrein nabij La Grajera, Logroño

Lucas Fox presenteert El Pantano, een horecacomplex met een bar-restaurant, zwembad en ruime buitenruimtes, gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving naast het stuwmeer La Grajera, op slechts enkele minuten van Logroño en de belangrijkste toegangswegen naar La Rioja. Dit gevestigde pand is ideaal voor de horeca- en recreatiesector, met ruime gebouwen, groene zones en een groot perceel dat geschikt is voor grootschalige projecten.

Het pand staat op een perceel van 17.217,15 m², geregistreerd als grond, met aangelegde tuinen, bosrijke gebieden, een buitenzwembad, kleedkamers, veranda's en ruime open ruimtes die geschikt zijn voor evenementen, feesten of recreatieve activiteiten. Het complex beschikt tevens over een grote parkeerplaats.

Het hoofdgebouw, bestemd voor een bar-restaurant, heeft een bebouwde oppervlakte van circa 1.672 m² en een bruikbare oppervlakte van 1.522 m². Het is verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat eetruimtes, een bar, een keuken, opslagruimtes en вспомогательные ruimtes, evenals buitenruimtes die aansluiten bij de horeca-activiteiten.

Het complex omvat ook kleedkamers, servicegebieden en technische ruimtes, evenals een buitenzwembad met bijbehorend terrein. De indeling van het complex en de omvang van het perceel maken de ontwikkeling mogelijk van projecten zoals restaurants, recreatievoorzieningen, actief toerisme, bedrijfsevenementen, sportactiviteiten of zelfs landelijke accommodaties, mits aan de geldende regelgeving en vergunningen wordt voldaan.

De natuurlijke omgeving is een van de grootste troeven van het landgoed. Het is gelegen in een rustige, besloten groene omgeving, omgeven door bossen en tuinen, met paden en open ruimtes die de recreatieve mogelijkheden vergroten. De directe nabijheid van het stuwmeer La Grajera en het netwerk van wandelpaden en recreatiegebieden in de omgeving versterkt de waarde ervan als toeristische locatie en restaurant.

Kortom, El Pantano biedt een unieke kans voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een bijzonder object met een groot perceel, bestaande gebouwen en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, op slechts enkele minuten van Logroño.

• Buitenzwembad met kleedkamers

• Uitgestrekte aangelegde groengebieden en bosrijke zones

• Veranda's en buitenruimtes voor evenementen

• Grote parkeergelegenheid

• Gebouw bestemd voor gebruik als bar-restaurant

• Hulp- en servicegebieden

• Een bevoorrechte natuurlijke omgeving naast het La Grajera-park.

Het pand ligt naast het stuwmeer en het park La Grajera, een van de grootste en meest gewaardeerde natuurgebieden van Logroño. De aanwezigheid van zo'n groot park direct naast het landgoed maakt het tot een unieke enclave: een beschermde omgeving met bosrijke gebieden, wandelpaden, fietsroutes en recreatiegebieden die een natuurlijke verlenging vormen van het landschap zelf.

Dit landschap biedt een gevoel van privacy, welzijn en verbondenheid met de natuur, wat elk restaurant-, recreatie- of accommodatieproject ten goede komt. Daarbij komt nog het voordeel dat het op slechts enkele minuten van Logroño ligt, waardoor de rust van een groot natuurpark gecombineerd wordt met uitstekende stedelijke bereikbaarheid. Kortom, de locatie biedt een uitzonderlijke balans tussen natuur, comfort en toeristisch potentieel.