Excellent 6 Slaapkamer cortijo te koop in Alicante Region, Costa Blanca

Dit exclusieve landhuis met landgoed in Santa Ana, Alicante, biedt een zeldzame en aantrekkelijke combinatie van luxe wonen, productieve landbouwgrond en uitgebreide mogelijkheden voor paardensport. Gelegen in een rustig landelijk gebied op slechts 15 minuten van de stad Alicante, geniet het pand van een uitzonderlijke locatie die privacy en natuur combineert met directe toegang tot internationale scholen, ziekenhuizen, de luchthaven en de Middellandse Zeekust.

Het landgoed, dat circa 59.000 m² beslaat onder één kadastraal nummer, bestaat uit vier volledig functionele percelen, die elk bijdragen aan een visie op verfijnd, zelfvoorzienend landelijk wonen. In het hart van het landgoed bevindt zich een indrukwekkende hoofdwoning, omgeven door aangelegde tuinen en recreatiegebieden. De villa met zes slaapkamers en drie badkamers is ontworpen voor zowel comfort als entertainment, hoogwaardig afgewerkt en direct klaar voor bewoning. Een apart gastenverblijf biedt onafhankelijke accommodatie voor bezoekers of familieleden, terwijl ruime terrassen en een zwembad een privé-buitenparadijs creëren, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.

Naast de woning omvat het landgoed een zeer waardevolle en gevestigde olijfgaard met circa 130 volwassen bomen, die momenteel olijfolie van topkwaliteit produceren. Deze kant-en-klare agrarische onderneming biedt zowel persoonlijk genot als de mogelijkheid tot directe inkomsten. Een ander stuk grond is beplant met diverse fruitbomen, wat mogelijkheden biedt voor gewasdiversificatie, biologische landbouw of simpelweg het plezier van een eigen boomgaard.

Paardensportliefhebbers zullen de speciaal aangelegde rijarena en de bestaande infrastructuur waarderen, waardoor het pand direct bruikbaar is als privé-paardenlandgoed of als basis voor een professionele onderneming. Met voldoende beschikbare ruimte is er aanzienlijke potentie voor uitbreiding met stallen, paddocks, zadelkamers of extra faciliteiten die geschikt zijn voor maneges of fokkerijen.

Alle vier de percelen hebben een directe toegang tot een hoofdstraat, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor voertuigen, machines en leveringen. Het landgoed is volledig aangesloten op de water- en elektriciteitsleiding en biedt dankzij de omvang, indeling en bestaande bestemmingsplannen een uitstekend ontwikkelingspotentieel. Extra gastenverblijven, uitbreidingen voor de paardensport of bijgebouwen kunnen worden gerealiseerd om aan de visie van de toekomstige eigenaar te voldoen.

Dit is niet zomaar een woning, maar een levensstijl en investeringsmogelijkheid van zeldzame veelzijdigheid. Het biedt rust, privacy en natuurlijke schoonheid, gecombineerd met productieve grond, een gevestigde infrastructuur en de nabijheid van een van de meest dynamische kuststeden van Spanje. Of het nu gaat om een ​​luxe gezinswoning, een agrarisch en hippisch bedrijf, of een investering voor de lange termijn, dit uitzonderlijke landgoed in Santa Ana vertegenwoordigt een unieke kans om de mediterrane levensstijl in al zijn facetten te omarmen.

Totale oppervlakte: 58.963 m² (6 hectare), geconsolideerd onder één enkel kadastraal nummer.

Het landgoed bestaat uit vier afzonderlijke functionele gebieden, ontstaan door de samenvoeging van vijf landbouwpercelen (152, 153, 154, 155 en een deel van 151).

1. Het woon- en recreatiegebied:

   • Het complex omvat een hoofdhuis, een gastenverblijf, een zwembad en uitgestrekte, fraai aangelegde tuinen.

2. De productieve olijfgaard:

   • 130 volwassen olijfbomen in volle productie.

   • Momenteel levert het olijven en olijfolie van hoge kwaliteit op.

3. Extra landbouwgrond:

   • Aangeplant met diverse andere fruitbomen, wat direct mogelijkheden biedt voor gewasdiversificatie of -uitbreiding.

4. De paardensportfaciliteit:

   • Een geprepareerd rijterrein en infrastructuur voor paarden.

   • Aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden voor stallen, weides en bijbehorende faciliteiten.

Infrastructuur en toegankelijkheid

• Toplocatie: Alle kavels liggen aan een hoofdstraat, wat zorgt voor uitstekende en gemakkelijke bereikbaarheid.

• Volledige voorzieningen: Het perceel is reeds aangesloten op het water- en elektriciteitsnet.

• Duidelijke titels: Volledig geregistreerd bij het eigendomsregister van Elche (Registro de la Propiedad nº 5 de Elche).

Ontwikkelingspotentieel

• Agrarische onderneming: Direct inkomen uit olijfolie; gemakkelijke uitbreiding naar andere gewassen.

• Paardensportbedrijf: Geschikt voor privégebruik of commerciële ontwikkeling (manege, pensionstal, fokkerij).

• Bouw: Mogelijkheid tot uitbreiding van woon- of bijgebouwen (onder voorbehoud van vergunning).

Woongebouwen (totale bebouwde oppervlakte ca. 696 m²)

Hoofdgebouw

• Een ruim huis met twee verdiepingen.

• Begane grond: 255,06 m² | Eerste verdieping: 138,77 m²

• 6 slaapkamers, 3 badkamers.

• Woon- en eetgedeelte.

• Volledig uitgeruste keuken.

Gastenverblijf

• Een apart barbecuehuis.

Extra voorzieningen en recreatiegebieden

• Veranda / Overdekt terras: 43,05 m²

• Garage/parkeerplaats: 58,76 m²

• Opslagruimte: 29,14 m²

• Zwembad: 54,53 m² bebouwde oppervlakte.

• Aangelegde buitenruimtes en tuinen.

Het landgoed is gelegen in de Partida de Santa Ana, in de gemeente Elche/Elx (Alicante).

Dit is een serene landelijke omgeving die uitzonderlijke privacy en een directe verbinding met de natuur biedt, perfect voor een levensstijl met paardensport en landbouw.

Het is bovendien slechts 15 minuten rijden van de stad Alicante. Dit biedt gemakkelijke toegang tot alle essentiële stedelijke voorzieningen:

• Internationale scholen en universiteiten

• Ziekenhuizen en zorgcentra

• Luchthaven Alicante-Elche en belangrijke vervoersverbindingen

• Winkelen, dineren en culturele voorzieningen

• De Middellandse Zeekust

Het pand combineert op meesterlijke wijze de totale rust van het platteland met het gemak van een grote stad in de buurt, waardoor het ideaal is voor mensen die een leven midden in de natuur zoeken zonder in te leveren op gemakkelijke toegang tot voorzieningen.