Charmante villa met uitzicht op zee te koop in Maryvilla, Calpe, met zwembad en toeristenvergunning

Deze charmante villa in Maryvilla staat op een perceel van 689 m² met circa 135 m² bebouwde oppervlakte en biedt een vrij uitzicht op de zee en de omliggende bergen.

Gelegen op slechts 10 minuten lopen van het strand en op ongeveer een uur van de luchthaven van Alicante, combineert de woning een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De indeling als twee onafhankelijke appartementen en een geldige toeristenvergunning maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering in verhuur.

De villa is in 2023 volledig gerenoveerd, met aanzienlijke verbeteringen zoals nieuwe leidingen, gemoderniseerde keukens en badkamers en de installatie van een zonneboiler. Het resultaat is een comfortabel, onderhoudsvriendelijk huis met een frisse, mediterrane uitstraling.

Aan de buitenkant is de woning ontworpen voor ontspannen buitenleven. Ruime terrassen omringen een privézwembad, terwijl een groot barbecueterras (100 m²) de perfecte setting creëert voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, wat het hele jaar door zorgt voor gemak en groen. Een afgesloten garage biedt veilige parkeergelegenheid.

Binnen is de villa verdeeld in twee aparte wooneenheden, elk met een eigen ingang. De begane grond biedt een lichte woonkamer, keuken, een slaapkamer en een badkamer. De bovenverdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer, een tweede keuken en een woonruimte met toegang naar buiten en een privésolarium met prachtig uitzicht op zee.

Met zijn flexibele indeling, recente renovatie en bewezen verhuurrendement is deze villa ideaal voor gezinnen, kopers van een tweede huis of investeerders die op zoek zijn naar een woning waar ze direct van kunnen genieten. Een evenwichtig huis waar comfort, uitzicht en de mediterrane levensstijl op natuurlijke wijze samenkomen.

De woning beschikt over airconditioning, gasverwarming, een zonneboiler, een extra watertank en een toeristenvergunning met een goede verhuurwaarde.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Begane grond (eigen ingang)

• Kleine woonkamer
• Keuken
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer

Bovenverdieping (eigen ingang)

• Woonkamer met toegang tot de buitenruimte
• Keuken
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Privé-solarium

Buitenkant

• Zwembadterras (80 m²)
• Barbecueterras (100 m²)
• Tuin met automatische irrigatie
• Kleine berging en afgesloten garage

Maryvilla is een rustige, hoger gelegen woonwijk in Calpe, bekend om zijn weidse uitzichten en ontspannen sfeer. De villa ligt op loopafstand van het strand en op korte rijafstand van restaurants, de jachthaven en alle essentiële voorzieningen.

Dankzij de gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Alicante is het een populaire keuze voor internationale kopers die op zoek zijn naar een tweede huis of een investeringsobject voor verhuur aan de Costa Blanca.