Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Moraira, Costa Blanca

Moderne villa aan de kust van Benissa en Calpe, op 1,5 km van het strand van La Fustera (Costa Blanca, Alicante). De villa is gebouwd door Celenia Real Estate met luxe afwerking en is gelegen in een van de beste wijken van de Costa Blanca, op 1,5 km van het strand van La Fustera, aan de kust van Benissa, tussen de steden Moraira en Calpe.

De villa bestaat uit twee verdiepingen:

- Begane grond: Op deze verdieping bevindt zich een garage met ruimte voor 2 auto's en een deur die direct toegang geeft tot de binnenruimte van deze verdieping. Hier bevinden zich een slaapkamer met een eigen badkamer en kleedkamer, een wasruimte, een gastentoilet en een spa en/of andere recreatie- en ontspanningsfaciliteiten. Een binnentrap leidt naar de bovenverdieping.

- Bovenverdieping: Deze verdieping bestaat uit een hal, een moderne, volledig uitgeruste keuken die open is naar de ruime woon-eetkamer, van waaruit u toegang heeft tot het terras en het zwembad. Aan de andere kant van deze verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een andere met een gedeelde badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben directe toegang tot het terras bij het zwembad.

Van de belangrijkste kenmerken, kwaliteiten en afwerkingen van het huis benadrukken we onder meer de volgende:

- Moderne, hoogwaardige keuken met een kolomgedeelte van vloer tot plafond met kasten, lades, planken, twee nissen met ledverlichting en een apart kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (oven, magnetron, bordenwarmer, twee koel-vriescombinaties, vaatwasser en een ingebouwde afzuigkap boven de 90 cm kookplaat op het kookeiland).

- Wasruimte voorzien van meubilair en spoelbak, wasmachine en droger, waterontharder, 250 liter boiler en traagheidstank.

- Airconditioning met warme en koude luchtpomp en afzonderlijke thermostaten in elke kamer.

- Volledige installatie van vloerverwarming met warmtepomp in het hele huis, met onafhankelijke thermostaten voor elke kamer.

- Voorinstallatie van een alarmsysteem binnen en buiten het huis, met voorziening voor bewakingscamera's, via een bekabeld netwerk gecentraliseerd in een RAC-kast.

- Aluminium buitenschrijnwerk met koudebrugonderdrukking en uitstekende thermische en akoestische isolatie.

- Jaloezieën of gemotoriseerde jaloezieën in slaapkamers, afhankelijk van het project.

- Beglazing met laag-emissieglas biedt uitstekende thermische isolatie, hoge lichttransmissie en effectieve bescherming tegen zonnestraling.

- Binnenschrijnwerk met beklede kasten, van vloer tot plafond. Binnendeuren van Etimoe-gefineerd hout op de bovenverdieping en witgelakte deuren op de begane grond met verborgen scharnieren en magneetsluiting.

- Badkamerkranen en -armaturen: complete installatie van badkamerkranen, -armaturen en -meubilair met hoogwaardige materialen. Thermostatische douches met een regendouchekop en ingebouwde RGB LED-verlichting met kleurveranderingsmogelijkheden.

- Er worden halogeenlampen en -lampen binnen en buiten de woning geïnstalleerd.

- TV- en internetinstallatie in de belangrijkste ruimtes van de woning.

- Fotovoltaïsche installatie.

- Verwarmd zwembad met automatische afdekking, verlichting d.m.v. 3 RGB LED-spots en warmtepomp.

- Aanleg van een onderhoudsvriendelijke tuin op het perceel.

- Warm tapwater door middel van aerothermische energie met een capaciteit van 250 liter in de wasruimte.

- Installatie van twee deuren, één voor voetgangers met videofooningang en de andere voor voertuigen met motor en afstandsbediening.

- Bestrating van de toegang tot de garage en de parkeerplaats met verouderde, antislip kasseien.

- Een spa en/of andere ontspannings- en recreatieruimte met ramen die uitkijken op het zwembad, RGB- en halogeenverlichting binnenin, met voorbereiding voor een jacuzzi, een bar/natte bar, een tv/bioscoop met ruimte voor een biljarttafel en airconditioning en mechanische ventilatie met een warmteterugwinningsunit.

De villa is gelegen in een van de mooiste woonwijken van de Costa Blanca. De steden Calpe, Benissa en Moraira bieden een kust van buitengewone aantrekkelijkheid en een grote landschappelijke en ecologische waarde, met een steile kustlijn met talloze stranden en verborgen baaien.

Op slechts 1,5 km afstand van deze buitengewone villa ligt het belangrijkste strand van de stad, Playa de la Fustera. Dit zandstrand ligt tussen de Yacht Club Les Basetes en Cala Pinets en is voorzien van de kenmerkende "Bandera Blue", een keurmerk dat de kwaliteit van het water en de vele aanwezige voorzieningen waarborgt: een promenade, loopbruggen en toegang voor mindervaliden, een speeltuin en sportterrein, het Rode Kruis, een bushalte, parkeergelegenheid, maritiem toezicht, cafés en restaurants, enz.

Vanaf het strand van Fustera heeft u toegang tot de ecologische promenade van Benissa, van waaruit u een aangename wandeling van iets minder dan 2 km kunt beginnen. U kunt hier genieten van het uitzicht op zee en een aantal prachtige baaien en kliffen.

De bevoorrechte ligging van dit huis wordt versterkt door de korte afstand tot de steden Calpe, op slechts 2,5 km van het Fossa-strand, en Moraira op slechts 9 km afstand.

Voor liefhebbers van golf en watersporten is er de mogelijkheid om van deze sporten te genieten bij de Ifach Golf Club, op slechts 6,5 km van het huis, en bij de Club Náutico les Basetes, op slechts 2,3 km afstand.