Gereserveerd
CBR65480 370.000 € Appartement te koop

Lichte appartement met zeezicht en terras nabij het strand

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 70m²
  • Perceeloppervlakte 2.038m²

Licht appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, ruime woon-eetkamer, aparte keuken, terras met uitzicht op zee en barbecue. Gemeenschappelijk zwembad. Gelegen in Canyelles, op 5 minuten loopafstand van het strand.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Terras
  • Natuurlijke lichtinval
  • Parkeerplaats
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Uitzicht
  • Panoramisch zicht
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Chill out area
  • Berging
  • Barbecue
  • Plattegrond 70m²
  • Constructed area 94m²
  • Liveable area 61m²

Wat je moet weten over deze appartement

De woning beschikt over twee slaapkamers en twee complete badkamers. De woon-eetkamer is zeer licht, met uitzicht op zee en directe toegang tot een ruim terras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Het terras biedt een prachtig uitzicht op zee en is voorzien van een barbecue.

De keuken is apart en biedt ook uitzicht op zee. Het appartement is gelegen in een afgesloten complex met een gemeenschappelijk zwembad, in een rustige en goed onderhouden omgeving, ideaal als tweede huis of investering. Het bevindt zich in de wijk Canyelles, op slechts 5 minuten lopen van het strand.

Appartement te koop

Extra's

  • 2 slaapkamers

  • 2 complete badkamers

  • Lichte woon-eetkamer

  • Aparte keuken

  • Ruim terras met uitzicht op zee

  • Barbecueplaats

  • Gemeenschappelijk zwembad

  • Op 5 minuten loopafstand van het strand van Canyelles.

  • Rustige en goed onderhouden gemeenschap

Indeling appartement

  • 2 slaapkamers

  • 2 complete badkamers

  • Woon-eetkamer

  • Aparte keuken

  • Terras met uitzicht op zee en barbecueplaats

Bay of Roses, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Deze woning is gelegen in het hart van de regio Alt Empordà, in het kustplaatsje Roses, waar natuur, cultuur en levenskwaliteit perfect samenkomen. Omgeven door het natuurpark Cap de Creus en badend in de wateren van de Middellandse Zee, beschikt het over enkele van de mooiste stranden en baaien van de Costa Brava, ideaal om te genieten van lange dagen zon en zee.

De stad staat bekend om haar uitstekende gastronomie, waar verse vis en zeevruchten de boventoon voeren, naast een breed scala aan restaurants.
Roses geniet bijna het hele jaar door van een mild, zonnig mediterraan klimaat, waardoor het een perfecte bestemming is voor zowel vakanties als permanente bewoning. Ondanks de levendige en bruisende sfeer behoudt Roses een vredige en gezinsvriendelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ontspanning zonder in te leveren op voorzieningen en activiteiten.

De strategische ligging is een van de grootste pluspunten: slechts een paar kilometer van de Franse grens, ideaal voor korte uitstapjes, en minder dan twee uur van de internationale luchthaven van Barcelona, vanwaar je verbindingen hebt met grote Europese steden.

Kortom, Roses biedt een unieke combinatie van een spectaculair landschap, een ontspannen levensstijl, gastronomie van topniveau en uitstekende verbindingen.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 70 416

Energy consumption G : 416kWh/m²/year
Emissions F : 70kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in Bay of Roses, Costa Brava, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 94 m² en een bruikbare oppervlakte van 61 m² . De woning verkeert in goed staat. De totale verkoopprijs bedraagt 370.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR65480 370.000 € Appartement te koop