CBR64997 900.000 € Villa te koop

Exclusief project met zwembad en panoramisch zeezicht in Roses

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Plattegrond 162m²
  • Perceeloppervlakte 1.089m²

Nieuwbouwproject in Canyelles met spectaculair uitzicht op zee. Superieur appartement met 3 suites, woonkamer met open keuken en toegang tot terras en zwembad, extra studeerkamer, parkeergelegenheid en uitstekende westoriëntatie, op 5 minuten van het strand.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zeezicht
  • Uitzicht op de bergen
  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Jacuzzi
  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Parkeerplaats
  • Modernistisch gebouw
  • Verwarming
  • Uitzicht
  • Panoramisch zicht
  • Open keuken
  • Nieuwbouw
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Chill out area
  • Barbecue
  • Airconditioning
  • Plattegrond 162m²
  • Constructed area 162m²

Wat je moet weten over deze villa

Deze nieuwbouwproject is gelegen in de wijk Canyelles in Roses en biedt dankzij de westoriëntatie een spectaculair uitzicht op de zee en het strand van Canyelles. Het project bestaat uit twee onafhankelijke woningen, één boven de andere. Hieronder presenteren we de bovenste woning.

Op het toegangsniveau vinden we de parkeerplaats met ruimte voor twee voertuigen, evenals de zijtrap en de lift die verbinding maken met de onderste verdiepingen.

De begane grond beslaat het grootste deel van het huis. Hier bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, uitzicht op zee en directe toegang tot het terras en het zwembad. De derde slaapkamer heeft ook een eigen badkamer. Op dezelfde verdieping bevindt zich de ruime, lichte woon-/eetkamer met een open keuken en directe toegang tot het terras. Dankzij de ligging op het westen geniet de woning de hele dag van veel natuurlijk licht en spectaculaire zonsondergangen. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet, een wasruimte en andere extra ruimtes.

Op de onderste verdieping, die bereikbaar is via de trap of de lift, bevindt zich een extra studio die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt.

De woning wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerking, maximale energie-efficiëntie en een eigentijds design. Dit alles op slechts 5 minuten lopen van het strand van Canyelles Petites.

Villa te koop

Extra's

  • Nieuwbouw in Canyelles (Roses)

  • Panoramisch uitzicht op de zee en het strand

  • Westgericht

  • 3 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer

  • Woon-eetkamer met open keuken

  • Groot terras met uitzicht op het zwembad en de zee

  • Extra studie op de benedenverdieping

  • Parkeergelegenheid voor 2 voertuigen

  • Lift

  • Hoogwaardige afwerking en hoge energie-efficiëntie

  • 5 minuten lopen van Canyelles Petites

Indeling villa

Toegangsniveau (straat)

  • Parkeergelegenheid voor 2 voertuigen

  • Zij-toegangstrappen

  • Lift

Hoofdverdieping

  • 2 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, uitzicht op zee en toegang tot het terras en het zwembad

  • 1 tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer

  • Ruime en lichte woon-eetkamer met toegang tot het terras

  • Open keuken

  • Terras met zwembad en uitzicht op zee

Benedenverdieping

  • Aanvullende studie

Bay of Roses, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Deze accommodatie ligt in het hart van de regio Alt Empordà, in het kustplaatsje Roses, waar natuur, cultuur en levenskwaliteit perfect samenkomen. Omringd door het natuurpark Cap de Creus en omringd door de Middellandse Zee, beschikt het over enkele van de mooiste stranden en baaien aan de Costa Brava, ideaal om te genieten van lange dagen zon en zee.

De stad staat bekend om haar uitstekende gastronomie, waar verse vis en zeevruchten op de voorgrond staan. Daarnaast is er een ruim aanbod aan restaurants.
Roses geniet bijna het hele jaar door van een mild, zonnig mediterraan klimaat, waardoor het een perfecte bestemming is voor zowel vakantie als wonen. Hoewel het een levendige en bruisende plek is, heerst er een vredige en gezinsvriendelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ontspanning zonder in te leveren op voorzieningen en activiteiten.

De strategische ligging is een andere grote aantrekkingskracht van de stad: op slechts een paar kilometer van de Franse grens, ideaal voor een kort uitstapje, en op minder dan twee uur van de internationale luchthaven van Barcelona, vanwaar u naar grote Europese steden kunt reizen.

Kortom, Roses biedt een unieke combinatie van spectaculaire landschappen, een ontspannen levensstijl, gastronomie van topklasse en uitstekende verbindingen.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

CBR64997 900.000 € Villa te koop