Exclusief perceel in woonwijk met uitzicht op zee in Roses

Perceel te koop, gelegen in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Roses, met een oppervlakte van circa 1.232 m² en een aangenaam uitzicht op zee.

De bouwvoorschriften die van toepassing zijn op het perceel zijn als volgt:

• Mogelijkheid om een ​​vrijstaande woning met terras en zwembad te bouwen.
• Maximale bebouwingsgraad van het perceel: 25% (308,00 m²)
• Maximale bebouwde oppervlakte: 35% (431,20 m²)
• Maximale hoogte: 6,5 meter (begane grond + 1 verdieping)

Dit is een perceel met veel potentie, ideaal voor de bouw van een luxe eengezinswoning, in een rustige en goed bereikbare woonwijk, met als voordeel dat het strand en het stadscentrum te voet bereikbaar zijn.

Volgens een eerder onderzoek bestaat de mogelijkheid om een ​​huis van maximaal drie verdiepingen te bouwen, met een afgesloten garage, ruime woonruimtes met toegang naar buiten, en een terras met een privézwembad, gericht op het uitzicht op de zee en de natuurlijke omgeving.

Een uitstekende gelegenheid om een ​​project op maat te realiseren aan de Costa Brava, of het nu gaat om een ​​hoofdverblijf, een tweede huis of een investering.

• Toplocatie: Gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde wijken van Roses, aan de Costa Brava.

• Ruim perceel: circa 1.232 m², dat ruimte en privacy biedt.

• Panoramisch uitzicht: Uitzicht op de zee en de natuurlijke omgeving.

• Bouwpotentieel: Mogelijkheid om een ​​luxe eengezinswoning van maximaal 3 verdiepingen te bouwen.

• Levensstijl te voet: Strategische locatie die zowel het strand als het stadscentrum te voet bereikbaar maakt.

• Project op maat: Ideale ruimte met een afgesloten garage, grote woonruimtes en een terras met privézwembad.

• Veelzijdige investeringsmogelijkheden: Perfect als hoofdverblijf, tweede vakantiehuis of vastgoedinvesteringsproject.

• Exclusieve locatie: Rustige, veilige en perfect bereikbare woonwijk.

Deze woning is gelegen in het hart van de regio Alt Empordà, in het kustplaatsje Roses, in een rustige, natuurlijke omgeving met een hoge levenskwaliteit. Het is omgeven door het natuurpark Cap de Creus en ligt aan de Middellandse Zee, waardoor u toegang heeft tot enkele van de mooiste stranden en baaien van de Costa Brava, ideaal om te genieten van lange dagen zon en zee.

De stad staat bekend om haar uitstekende gastronomie, waar verse vis en zeevruchten de boventoon voeren, naast een breed scala aan restaurants.
Roses geniet bijna het hele jaar door van een mild, zonnig mediterraan klimaat, waardoor het een perfecte bestemming is voor zowel vakanties als permanente bewoning. Ondanks de levendige en bruisende sfeer behoudt Roses een vredige en gezinsvriendelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ontspanning zonder in te leveren op voorzieningen en activiteiten.

De strategische ligging is een van de grootste pluspunten: het ligt op slechts een paar kilometer van de Franse grens, ideaal voor een kort uitstapje, en op minder dan twee uur van de internationale luchthaven van Barcelona, ​​vanwaar je verbindingen hebt met grote Europese steden.

Kortom, Roses biedt een unieke combinatie van een spectaculair landschap, een ontspannen levensstijl, gastronomie van topniveau en uitstekende verbindingen.