Excellent 4 Slaapkamer masia te koop in Begur Town, Costa Brava

Lucas Fox presenteert exclusief dit prachtige huis gelegen in Esclanyà, een charmant historisch centrum van Baix Empordà met de landelijke essentie van het gebied, op slechts een paar minuten van de meest emblematische baaien van de Costa Brava zoals Begur, Tamariu, Llafranc en Calella de Palafrugell.

De woning maakt deel uit van een oude Catalaanse boerderij uit 1790, zorgvuldig gerenoveerd en biedt een uitzonderlijke combinatie van traditioneel karakter en modern comfort. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 315 m² en valt op door zijn ingetogen elegantie, gerestaureerde authentieke elementen zoals gewelfde plafonds en originele stenen muren, de lichtinval en de functionele indeling.

Het maakt deel uit van een uniek complex met meer dan 7.000 m² aan tuinen en ruimtes in mediterrane stijl, zoals een zwembad, biologische tuinen, ontspanningsruimtes en recreatiegebieden in de buitenlucht.

Het huis is verdeeld over drie comfortabele verdiepingen.

Op de begane grond bevinden zich een hal, een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als pantry, een badkamer en een kantoor. Verder is er een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer met toegang tot de buitenlucht en een open, moderne keuken, allemaal met grote ramen die direct toegang bieden tot de zomerveranda en het chill-out terras, met toegang tot de tuin en het gemeenschappelijke zwembad.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers met eigen badkamers, plus twee extra slaapkamers die een complete badkamer delen, ideaal voor kinderen of gasten.

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime studio met complete badkamer, ideaal als kantoor, multifunctionele ruimte of zelfs vijfde slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de koper.

Een uniek object, gelegen in een gebied met grote landschappelijke en culturele waarde. Ideaal als hoogwaardige primaire woning of als tweede woning voor wie op zoek is naar rust, authenticiteit en nabijheid van de zee.

• Directe en privétoegang tot het gemeenschappelijke zwembad
• Vloerverwarming met aerothermisch systeem
• Microcementvloeren
• Slimme huisautomatiseringssysteem
• Glasvezel Wi-Fi-toegang
• Koude en warme airconditioning via kanalen
• Ruime ondergrondse parkeerplaats met eigen berging
• Lift van de straat naar de parkeerplaats
• 2 overdekte buitenruimtes voor gasten

Begane grond

• Ontvanger
• Multifunctionele ruimte (momenteel pantry)
• Badkamer
• Verzenden
• Woonkamer met open haard
• Eetkamer met toegang naar buiten
• Open keuken met eigentijds design

Eerste verdieping

• 2 slaapkamers met eigen badkamer
• 2 slaapkamers
• Volledige badkamer

Bovenverdieping

• Studio met complete badkamer (mogelijk kantoor, multifunctionele ruimte of vijfde slaapkamer)

In het buitenland

• Zomerveranda
• Chill-out terras
• Tuin
• Zwembad
• Boomgaarden

Deze charmante woning is gelegen in het oude centrum van Esclanyà, een rustig en authentiek gehucht in de gemeente Begur, perfect bewaard gebleven en omgeven door natuur, wijngaarden en velden. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een charmante landelijke omgeving, maar toch dicht bij enkele van de beste stranden, golfbanen, jachthavens en historische stadjes van de Costa Brava.

Vanuit Esclanyà kunt u gemakkelijk de stranden van Begur, Palafrugell, Pals en Palamós bereiken, evenals allerlei voorzieningen, een uitstekende keuken en wandel- en fietsroutes.

Afstanden tot interessante plaatsen (met de auto)

• Begur (dorp): 5 minuten/3 kilometer
• Pals (middeleeuws dorp): 10 minuten/7 kilometer
• Palafrugell (markt, diensten): 7 minuten/5 kilometer
• Peratallada/Monells/Ullastret (middeleeuwse steden): 15-20 minuten/10-18 kilometer
• Calella de Palafrugell/Llafranc/Tamariu (stranden en havens): 12-15 minuten/7-10 kilometer
• Aiguablava-strand: 10 minuten/5 kilometer
• Sa Riera/Sa Tuna-strand: 10-12 minuten/5-7 kilometer
• Pals Beach/Pals Golf Course: 15 minuten/10 kilometer
• Port Esportiu de Palamós: 20-25 minuten/17 kilometer
• Golf Empordà (Gualta): 20 minuten/16 kilometer
• Girona stad en luchthaven: respectievelijk 45 minuten (50 kilometer) en 50 minuten (55 kilometer)
• Barcelona stad en luchthaven: respectievelijk 1 uur en 30 minuten (125 kilometer) en 1 uur en 40 minuten (135 kilometer)