Fantastische nieuwbouwvilla met zeezicht in Sa Riera, Begur

Deze schitterende, nieuw gebouwde villa is gelegen op een toplocatie met een prachtig uitzicht op zee en een uitstekende ligging. Het ligt op slechts 2 kilometer van het centrum van Begur en het strand van Sa Riera, in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen en uitgaansgelegenheden.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woon-eetkamer met directe toegang tot een veranda, ideaal om buiten te eten. De open keuken is voorzien van een kookeiland. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer, die gebruikt kan worden als logeerkamer of kantoor, evenals een gastentoilet, uitgevoerd in hoogwaardige materialen.

De bovenverdieping beschikt over drie ruime en lichte tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een kleedkamer. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer, ideaal voor familie of gasten.

Buiten beschikt de woning over een privézwembad, ideaal om af te koelen en te ontspannen op warme dagen. De overdekte veranda biedt een perfecte plek om buiten te dineren of tot rust te komen. De zorgvuldig onderhouden tuin en het zonneterras maken de buitenruimte compleet.

De woning beschikt over een garage op de benedenverdieping en een extra parkeerplaats op de bovenverdieping.

Neem gerust contact met ons op als u meer informatie over deze woning wilt.

De woning is gelegen in Begur, in de wijk Sa Riera. De geschatte locatie is aangegeven conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​285 m². De woning verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs is € 1.800.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen. In dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing (btw en zegelrecht bij nieuwbouw). Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. Het energieprestatiecertificaat en de bewoningsvergunning worden momenteel verwerkt. De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grote verhuurder: Nee.

Hoofdverdieping

• Woon-eetkamer met toegang tot een veranda
• Keuken
• Slaapkamer met eigen badkamer
• Gratis toilet

Bovenverdieping

• Slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer
• 2 slaapkamers
• Badkamer

Buitenruimte

• Zwembad
• Portiek
• Tuin
• Zonneterras

Deze villa ligt in Sa Riera, een van de meest charmante baaien aan de Costa Brava. Het behoort tot de gemeente Begur, een prachtig middeleeuws stenen dorp met een 16e-eeuws kasteel dat een spectaculair uitzicht biedt over de hele regio Baix Empordà, helemaal tot aan de Pyreneeën.

Begur ligt op slechts 1 uur en 20 minuten van Barcelona, 40 minuten van Girona en 1 uur van de Franse grens. Ook vindt u hier enkele van de mooiste baaien van de Costa Brava, zoals Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Illa Roja en Platja Fonda.