PDA69531 595.000 € Appartement te koop

2 Slaapkamer appartement te koop in Calonge, Costa Brava

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 97m²

Exclusief appartement met zeezicht en groot panoramisch terras te koop in de prestigieuze Eden Mar-gemeenschap met zwembaden, tennisbanen, fitnessruimte, restaurant en 24-uursreceptie in Calonge.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Tennisbaan
  • Conciërge service
  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Parkeerplaats
  • Gemeenschappelijk terras
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Uitzicht
  • Panoramisch zicht
  • Open keuken
  • Inloopkast
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Plattegrond 97m²
  • Constructed area 97m²

Wat je moet weten over deze appartement

Dils Lucas Fox presenteert dit uitstekende appartement in een van de meest exclusieve complexen in de omgeving, met beveiliging, meerdere zwembaden, tennisbanen, restaurants en grote tuinen, allemaal op slechts een paar minuten van het strand in Calonge.

De woning onderscheidt zich door haar uitstekende ligging, hoogte en aangenaam uitzicht op zee, en biedt veel lichtinval en een unieke sfeer van rust.

Het appartement beschikt over een ruime open woon- en eetkamer met een keuken, wat een moderne en uitnodigende ruimte creëert, ideaal voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Het omvat twee tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op zee, toegang tot het terras en inbouwkasten, evenals een complete badkamer en een gastentoilet. Het hoogtepunt is het spectaculaire terras dat rondom het hele appartement loopt, perfect om buiten te dineren, te ontspannen of gewoon het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat met het weidse uitzicht en de zee.

Bij de woning hoort ook een parkeerplaats in hetzelfde gebouw.

De Eden Mar-gemeenschap biedt een uitzonderlijke levensstijl dankzij de uitgebreide voorzieningen en de bevoorrechte ligging aan zee, waardoor het een van de meest exclusieve en complete woonwijken in de regio is.

Een ideale gelegenheid als tweede huis aan de Costa Brava, als investering of om te genieten van de mediterrane levensstijl in een unieke gemeenschap met hoogwaardige voorzieningen.

Appartement te koop

Extra's

  • Uitzicht op zee
  • Parkeerplaats inbegrepen
  • Besloten en exclusieve gemeenschap
  • 24-uurs beveiliging en receptie
  • 3 buitenzwembaden
  • Bar en restaurant aan het zwembad
  • Cafetaria met solarium
  • Tennisbanen
  • Basketbalveld
  • Volledig uitgeruste fitnessruimte
  • Tafeltennis- en biljartkamer
  • Kinderspeelplaats
  • Uitgestrekte, aangelegde gebieden
  • Een sfeer die doet denken aan een resort.
  • Heel dicht bij het strand.
  • Ideaal als tweede huis of investering aan de Costa Brava.

Indeling appartement

  • Ruime woon-eetkamer met open keuken en directe toegang tot het terras.
  • Groot panoramisch terras dat het hele huis omringt.
  • 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en directe toegang tot het terras
  • Complete badkamer
  • Toilet

Calonge, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Torre Valentina en de exclusieve gemeenschap Eden Mar liggen in een van de meest bevoorrechte gebieden van de Costa Brava, in een rustige woonomgeving aan zee.

De wijk ligt op slechts enkele minuten van stranden en baaien met kristalhelder water, het beroemde kustpad en de boulevard van Sant Antoni de Calonge, perfect om te wandelen, sporten of te genieten van restaurants en cafés met uitzicht op de Middellandse Zee.

Naast de stranden en jachthavens onderscheidt het gebied zich door de uitstekende gastronomie, natuurpaden, watersportactiviteiten en exclusieve sfeer, waardoor het een van de meest gewilde bestemmingen aan de hele Costa Brava is voor zowel nationale als internationale kopers.

Afstanden:
  • 5 minuten van het centrum van Sant Antoni de Calonge
  • Op 10 minuten van Platja d'Aro, bekend om zijn brede scala aan restaurants, boetieks, jachthaven en levendige sfeer het hele jaar door.
  • 15 minuten van Sant Feliu de Guíxols
  • Op 15-20 minuten afstand van diverse prestigieuze golfclubs, zoals Club Golf d'Aro - Mas Nou en Club de Golf Costa Brava.
  • Op 35 minuten van Girona en de internationale luchthaven van Girona.
  • Ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden van Barcelona en de internationale luchthaven.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 222

Energy consumption F : 222kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

De beschreven kenmerken kunnen worden geverifieerd. Energielabel: E (42) / E (222). Referentienummer bewoningsvergunning: CHG00670820***. Geldig tot 2035. Bebouwde oppervlakte volgens kadaster: 97 m². Gebruiksoppervlakte volgens vergunning: 62,86 m². Maximale bezetting: 4 personen. De verkoopprijs bedraagt ​​€ 595.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (ITP), notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop zijn niet in de prijs inbegrepen. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, die op verzoek nader kunnen worden toegelicht. Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), handelend als vastgoedmakelaar, met API-nummer A12014 en AICAT-nummer 8812. Status van de overdrager: geen grootschalige verhuurder. Informatie over de huurstatus van de woning wordt verstrekt, indien van toepassing. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA69531 595.000 € Appartement te koop