CBR66864 1.100.000 € Villa te koop

3 Slaapkamer villa te koop in Calella de Palafrugell, Costa Brava

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Plattegrond 64m²
  • Perceeloppervlakte 272m²

Charmant huis in het centrum van Calella met drie slaapkamers, een zonnige tuin met veranda, uitzicht op de kerk en op drie minuten van het strand.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Tuin
  • Terras
  • Natuurlijke lichtinval
  • Klassieke bouwstijl
  • Parkeerplaats
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Dichtbij openbaarvervoer
  • Dichtbij internationale scholen
  • Alarmsysteem
  • Plattegrond 64m²

Wat je moet weten over deze villa

Lucas Fox presenteert dit prachtige traditionele huis, gelegen in het hart van Calella, op slechts drie minuten lopen van de schitterende stranden.

De woning onderscheidt zich door haar authentieke karakter en gastvrije sfeer. Ze beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer. De woonruimte biedt een aangename open woon- en eetkamer met een open keuken, waardoor een lichte en functionele ruimte ontstaat die direct uitkomt op een charmante, zonnige tuin.

De buitenkant is een van de grootste trekpleisters van het pand: een prachtige tuin met een veranda, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat, met een mooi uitzicht op de dorpskerk, wat een unieke en charmante omgeving creëert.

Bovendien biedt het pand de mogelijkheid tot uitbreiding, met de optie om naar behoefte een extra verdieping te bouwen. Een klein gedeelte van de tuin kan eenvoudig worden opengebroken om twee parkeerplaatsen naast het huis te creëren, een belangrijk voordeel in Calella.

Een uitzonderlijke kans om een ​​huis met veel karakter, een grote tuin en een bevoorrechte locatie in het centrum van Calella te verwerven, perfect als hoofdverblijf of als tweede huis.

Villa te koop

Indeling villa

Hoofdverdieping:

  • Drie ruime tweepersoonsslaapkamers
  • Een complete badkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Veranda met berging
  • Tuin

Calella de Palafrugell, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Gelegen in het hart van Calella, geniet dit huis van een bevoorrechte locatie waardoor u de essentie van het stadje kunt ervaren: charmante straatjes, lokale winkels en een mediterrane sfeer. Op slechts een paar minuten lopen van de zee combineert Calella de rust van een authentieke omgeving met de nabijheid van prachtige stranden en alle voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen én te ontspannen.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 64 375

Energy consumption G : 374.6kWh/m²/year
Emissions F : 63.5kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in Calella de Palafrugell, Costa Brava, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 0 m² en een bruikbare oppervlakte van 0 m² . De woning verkeert in onderhoud nodig staat. De totale verkoopprijs bedraagt 1.100.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR66864 1.100.000 € Villa te koop