Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa met 150m² Tuin te koop in Llafranc, Costa Brava

Wij nodigen u uit om deze prachtige nieuwbouwvilla's te ontdekken, gelegen op een van de meest toplocaties aan de Costa Brava: in het prachtige stadje Llafranc. Deze woningen, gelegen in een rustige straat op slechts 4 minuten lopen van het strand van Llafranc, bieden zowel rust als luxe.

Deze exclusieve community bestaat uit slechts 5 vrijstaande villa's - de laatste beschikbare, elk met een eigen veranda en tuin, evenals toegang tot een gedeelde gemeenschappelijke tuin en zwembad. De villa's genieten van een optimale zuidwestelijke ligging, waardoor er het hele jaar door overvloedig natuurlijk licht is.

Verdeeld over twee verdiepingen beschikt elke villa ook over een ondergrondse verdieping. De algemene indeling is als volgt:

De begane grond verwelkomt u met een luchtige open woon- en eetkamer, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste keuken en met directe toegang tot de veranda en de privétuin. Een complete badkamer met douche maakt deze verdieping extra comfortabel.

Boven vindt u de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inbouwkasten. Daarnaast vindt u nog drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten en met een gedeelde badkamer.

De ondergrondse verdieping beschikt over een afgesloten privégarage voor twee auto's, een wasruimte, een technische ruimte en opslagruimte. Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een binnentrap, waardoor het hele pand gemakkelijk bereikbaar is.

Oppervlakte-eigenschappen van de villa's:

Villa's type 1 (beschikbare villa nr. 2)

• totale bebouwde m² (zonder veranda) = 215 m²
• privé veranda van 46 m²
• privétuin van 142 m²
• dagoppervlakte (woon- en eetkamer, keuken) = 43,5 m²

Villa's type 2 (beschikbare villa's nr. 4 en 5)

• totale bebouwde m² (zonder veranda) = 221 m²
• privé veranda van 34,5 m²
• privétuin van 112 m² (villa 4) en 150 m² (villa 5)
• dagoppervlakte (woon- en eetkamer, keuken) = 46,8 m²

Neem vandaag nog contact met ons op en ontvang een volledige specificatie van het project, de materialen en de afwerking.

Begane grond (Begane grond)

• Open ruimte woon- en eetkamer
• Volledig ingerichte keuken
• Complete badkamer met douche
• Toegang tot het terras en de privétuin

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en ingebouwde kasten
• Drie tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten
• Complete badkamer

Ondergrondse verdieping

• Garage voor twee auto's
• De was
• Techniek Kamer
• Opslagruimte

Buitenkant

• Eigen veranda en tuin
• Gemeenschappelijke tuin met gemeenschappelijk zwembad van 80 m²

Deze nieuwe ontwikkelingsgemeenschap van vijf villa's zal zich op slechts 4 minuten loopafstand bevinden van het strand en van de vele prachtige cafés, winkels, bars en restaurants van Llafranc - waaronder het voorheen met een Michelin-ster bekroonde restaurant Casamar.

De nabijgelegen stad Palafrugell (4 km) biedt extra voorzieningen en veel van de mooiste stranden en baaien van de Costa Brava liggen op slechts een klein eindje rijden van de accommodatie, waaronder Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava en Sa Tuna.

De accommodatie ligt op 45 minuten rijden van de luchthaven van Girona en op 1 uur en 40 minuten van de luchthaven van Barcelona.

Er zijn ook verschillende uitstekende golfbanen binnen 20 minuten rijden van de villa, waaronder Golf Platja de Pals en Golf Emporda.