Nieuw
CBR70222 1.200.000 € Villa te koop

Exclusieve moderne villa met panoramisch zeezicht in Lloret de Mar, Costa Brava

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 4
  • Plattegrond 361m²
  • Perceeloppervlakte 1.173m²

Moderne woning met overloopzwembad en uitzicht op zee in Lloret de Mar.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zeezicht
  • Uitzicht op de bergen
  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Natuurlijke lichtinval
  • Hoge plafonds
  • Parkeerplaats
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Uitzicht op de stad
  • Uitzicht
  • Panoramisch zicht
  • Open keuken
  • Open haard
  • Inloopkast
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Dichtbij internationale scholen
  • Chill out area
  • Bijkeuken
  • Berging
  • Balkon
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 361m²
  • Constructed area 260m²
  • Liveable area 220m²
  • Constructed with common area 361m²

Wat je moet weten over deze villa

Lucas Fox presenteert deze elegante, moderne woning met panoramisch uitzicht op zee en bergen, gelegen in een rustige woonwijk van Lloret de Mar, op loopafstand van enkele van de mooiste baaien aan de Costa Brava.

Het huis valt op door zijn lichtinval, moderne vormgeving en comfortabele indeling over meerdere verdiepingen, ontworpen om de leef- en rustruimtes duidelijk van elkaar te scheiden.

Op de begane grond bevindt zich een entreehal, een gastenbadkamer en een ruime woon-eetkamer met open haard, grote ramen en een open keuken met kookeiland, die naadloos in de ruimte is geïntegreerd. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot het terras en het overloopzwembad, met een prachtig uitzicht op de zee en het omringende natuurlandschap.

Op de middelste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de andere twee een gedeelde badkamer hebben. Deze indeling is erg praktisch voor zowel gezinnen als gasten, omdat het privacy en comfort biedt in het slaapgedeelte.

De master suite bevindt zich op de bovenverdieping en beschikt over een kleedkamer, een eigen badkamer en een vrij uitzicht op de zee en de bergen. Deze ruimte biedt veel privacy en een zeer aangename verbinding met de omgeving.

De woning is voorzien van centrale verwarming en airconditioning, dubbele beglazing met thermische onderbreking, wat het hele jaar door een comfortabele temperatuur garandeert. Er is tevens een ruime garage met plaats voor twee auto's en extra opbergruimte.

Een moderne, lichte en volledig uitgeruste woning, ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis voor wie op zoek is naar uitzicht, rust en een goede verbinding tussen Lloret de Mar en Tossa de Mar.

Villa te koop

Indeling villa

Hoofdverdieping:

  • Entreehal.
  • Gastenbadkamer.
  • Ruime woon-eetkamer met open haard en grote ramen.
  • Open keuken met kookeiland, geïntegreerd in de woonkamer.
  • Directe toegang tot het terras en het overloopzwembad.
  • Vrij uitzicht op de zee en de natuurlijke omgeving.

Tussenverdieping:

  • Drie slaapkamers.
  • Een slaapkamer met eigen badkamer.
  • Twee extra slaapkamers die een gedeelde badkamer hebben.

Bovenverdieping:

  • Hoofdslaapkamer met kleedkamer.
  • Eigen badkamer.
  • Vrij uitzicht op de zee en de bergen.

Halfkelderverdieping:

  • Garage met ruimte voor twee voertuigen.
  • Opslagruimte.
  • Toegang tot het interieur van de woning.

Lloret de Mar, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Lloret de Mar, omgeven door natuur en met een aangenaam uitzicht op de zee en de bergen.
De locatie biedt u de mogelijkheid om te genieten van privacy en rust, zonder in te leveren op een goede verbinding met het stadscentrum en alle voorzieningen.
Op slechts een paar minuten rijden liggen diverse iconische stranden en baaien van de Costa Brava, ideaal om het hele jaar door van de zee te genieten.
De omgeving biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar een comfortabele, lichte en goed bereikbare woning in een mediterrane omgeving.
Bovendien ligt het dicht bij restaurants, winkels, internationale scholen en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.
Dankzij de ligging vlakbij Tossa de Mar, Blanes en Girona is het pand ideaal als hoofdverblijf en als tweede huis aan de Costa Brava.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

De woning is gelegen in Lloret de Mar. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 361 m² en een gebruiksoppervlakte van 220,88 m², verdeeld over 4 slaapkamers en 4 badkamers. De woning verkeert in goede staat. De vraagprijs is € 1.200.000. Deze prijs is exclusief toepasselijke belastingen, notariskosten, registratiekosten of andere kosten verbonden aan de verkoop, die voor rekening van de koper zijn. De woning beschikt over een energielabel (coëfficiënt C) en een bewoningsvergunning, nummer CHG01559613***, die op verzoek beschikbaar worden gesteld. De woning is niet geclassificeerd als een grootschalige verhuurwoning. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met btw-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar met AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar, en kan aan verandering onderhevig zijn. Dit vormt geen contractueel aanbod.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR70222 1.200.000 € Villa te koop