Nieuwbouw 5 Slaapkamer perceel te koop in Lloret de Mar, Costa Brava

Lucas Fox biedt u deze aantrekkelijke kans om een ​​moderne villa te kopen die momenteel in aanbouw is, gelegen op een stedelijk perceel van 800 m² in Fenals, een van de meest gevestigde woonwijken van Lloret de Mar.

De woning wordt verkocht in de huidige staat van voltooiing, waarbij de hoofdstructuur reeds is gebouwd. Dit stelt de toekomstige eigenaar in staat de woning af te werken en de afwerking, installaties en bepaalde interieuraspecten naar eigen voorkeur te bepalen, uiteraard altijd in overeenstemming met het project en de geldende regelgeving.

Het project omvat een ruime eengezinswoning verdeeld over drie verdiepingen, verbonden door een trap en een lift, met vijf slaapkamers, zes badkamers, grote woonruimtes, een fitnessruimte, bijgebouwen, een garage voor twee auto's, terrassen en een privézwembad.

De begane grond is ontworpen als de belangrijkste sociale ruimte van het huis. Deze omvat een spectaculaire woon-eetkamer van 53,61 m², een keuken van 18,13 m², een bijkeuken en een slaapkamer van 19,56 m² met een en-suite badkamer. Deze verdieping geeft toegang tot een ruim terras van 41,43 m², een veranda en het zwembad, waarvan het verwachte wateroppervlak circa 31,87 m² beslaat.

De bovenverdieping herbergt twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is circa 27,21 m² groot en beschikt over een kleedkamer van 13,85 m² en een en-suite badkamer van 8,63 m². Op ​​deze verdieping bevindt zich tevens een tweede slaapkamer van 24,65 m², nog een badkamer en een garage van 28,43 m² met ruimte voor twee auto's.

De benedenverdieping completeert het huis met nog twee slaapkamers van respectievelijk 17,02 m² en 22,23 m², twee badkamers, een grote kleedkamer van 16,42 m², een fitnessruimte, een berging, een machinekamer, een voorraadkast en diverse service- en opslagruimtes.

Het ontwerp maakt optimaal gebruik van de natuurlijke helling van het perceel door middel van een trapsgewijze architectuur, waarbij de verschillende niveaus in het terrein worden geïntegreerd en de belangrijkste binnenruimtes zich openen naar de buitenomgeving en het uitzicht.

De locatie in Fenals biedt aanzienlijke meerwaarde: het is een rustige woonwijk, maar toch zeer gunstig gelegen voor het dagelijks leven, met tal van voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, winkels, restaurants, cafés, sportcentra en andere essentiële diensten. Het strand van Fenals en het centrum van Lloret de Mar zijn ook gemakkelijk te bereiken.

De bestaande structuur biedt een uitstekende basis voor de realisatie van een hoogwaardige, moderne woning, met als bijkomend voordeel dat een groot deel van de afwerking en de installaties naar eigen wens kan worden aangepast.

Volgens de verstrekte kadastrale documentatie heeft het perceel een bruto vloeroppervlakte van 800 m² en staat het momenteel geregistreerd als stedelijk gebied zonder geregistreerde bebouwing.

Bovenverdieping / toegangsverdieping

• Hal van 12,54 m².
• Hoofdslaapkamer van 27,21 m².
• Hoofdkleedkamer van 13,85 m².
• Hoofdbadkamer van 8,63 m².
• Tweede slaapkamer van 24,65 m².
• Tweede badkamer van 4,62 m².
• Garage van 28,43 m² met ruimte voor 2 voertuigen.
• Entreeportaal van 5,27 m².
• Trappenhuis en lift verbinden de drie verdiepingen.

Hoofdverdieping

• Ruime woon-eetkamer van 53,61 m².
• Keuken van 18,13 m².
• Voorraadkast van 7,48 m².
• Derde slaapkamer van 19,56 m².
• Kleedkamer van 9,14 m².
• Badkamer van 5,15 m².
• Extra badkamer van 6,63 m².
• Terras van 41,43 m².
• Veranda van 10,60 m².
• Zwembad met een wateroppervlakte van circa 31,87 m².
• Trappenhuis en lift.

Benedenverdieping

• Vierde slaapkamer van 17,02 m².
• Vijfde slaapkamer van 22,23 m².
• Twee badkamers van respectievelijk 6,28 m² en 5,61 m².
• Kleedkamer van 16,42 m².
• Fitnessruimte van 11,71 m².
• Opslagruimte van 11,64 m².
• Machinekamer van 7,20 m².
• Voorraadkast van 5,52 m².
• Verdeelstuk van 11,71 m².
• Trappenhuis en lift.

De woning is gelegen in Fenals, een van de meest gewilde woonwijken van Lloret de Mar, aan de Costa Brava. De verhoogde ligging biedt een rustige woonomgeving met prachtig uitzicht en gemakkelijke toegang tot het strand.

Een van de grootste pluspunten is het gemak van de vele voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, winkels, restaurants, cafés, sportcentra en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor je van de omgeving kunt genieten zonder constant afhankelijk te zijn van de auto.

Fenals onderscheidt zich door zijn rustigere, meer residentiële sfeer in vergelijking met het centrum van Lloret de Mar, en beschikt bovendien over een breed strand en een uitstekend aanbod aan voorzieningen gedurende het hele jaar.

De locatie biedt tevens gemakkelijke toegang tot het centrum van Lloret de Mar, andere stranden en baaien van de Costa Brava en de belangrijkste wegverbindingen met Girona en Barcelona, ​​waardoor het bijzonder aantrekkelijk is als zowel hoofdverblijf als tweede huis.