PDA70008 625.000 € Appartement te koop

3 Slaapkamer appartement te koop in Platja d'Aro, Costa Brava

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 112m²

Spectaculair appartement te koop in een gewild wooncomplex met gemeenschappelijke tuin en zwembad, in de prestigieuze woonwijk Port d'Aro, in Platja d'Aro, Costa Brava.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Zwembad
  • Terras
  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Parkeerplaats
  • Gemeenschappelijk terras
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Uitzicht
  • Open keuken
  • Inbouwkasten
  • Dubbel glas
  • Berging
  • Balkon
  • Plattegrond 112m²
  • Constructed area 112m²
  • Liveable area 87m²

Wat je moet weten over deze appartement

Dit spectaculaire appartement maakt deel uit van een exclusief wooncomplex, gebouwd in 2001, gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Platja d'Aro. De woning onderscheidt zich door haar onberispelijke staat en hoogwaardige afwerking.

Het complex beschikt over een lift, een prachtige gemeenschappelijke ruimte met een zwembad en directe toegang tot de jachthaven van Port d'Aro, waardoor het een ideale omgeving biedt voor zowel permanente bewoning als een tweede huis.

De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een aangenaam terras van 13 m² met uitzicht op het kanaal. De indeling is zorgvuldig ontworpen om de natuurlijke lichtinval te maximaliseren en ruime, lichte en naadloos met elkaar verbonden leefruimtes te creëren.

Bij binnenkomst scheidt een elegante hal het woongedeelte van het slaapgedeelte. De ruime, lichte en zonnige woon-eetkamer biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een uitnodigende en ontspannen sfeer. De moderne, open keuken is naadloos geïntegreerd in de ruimte en omvat een wasruimte en een voorraadkast.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één een suite is met eigen badkamer, kleedkamer en directe toegang tot het terras, en een tweede complete badkamer.

Het pand omvat tevens een berging en een parkeerplaats in hetzelfde gebouw, wat extra gemak en functionaliteit biedt.

Voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen.

Appartement te koop

Indeling appartement

  • Ontvanger
  • Woon-eetkamer
  • Terras met eethoek in de buitenlucht en ontspanningszone
  • Volledig ingerichte keuken
  • Wasruimte of voorraadkast
  • Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer.
  • 2 tweepersoonsslaapkamers
  • Complete badkamer
  • 1 parkeerplaats
  • 1 opslagruimte

Platja d'Aro, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Dit appartement is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Platja d'Aro, in Port d'Aro, aan de prachtige Costa Brava. Het ligt op minder dan 5 minuten lopen van het strand en op 10 minuten van het stadscentrum met zijn ruime aanbod aan kledingwinkels, speeltuinen, restaurants en cafés. De omgeving is ideaal voor buitensporten, met talloze fietsroutes en paden om te hardlopen en te wandelen, waardoor u kunt genieten van het aangename mediterrane klimaat.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 182

Energy consumption E : 182kWh/m²/year
Emissions E : 38.5kg CO₂/m²/year

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 112 m² en een gebruiksvergunning (nummer CH), met een bruikbare oppervlakte van 99 m² volgens de vergunning. De vraagprijs is € 625.000, en er wordt 10% overdrachtsbelasting (ITP) geheven over de eerste € 600.000 en 11% over de resterende € 25.000. Het totale bedrag aan overdrachtsbelasting bedraagt ​​circa € 87.750. De totale prijs inclusief belastingen bedraagt ​​circa € 712.750, exclusief notaris-, registratie- en administratiekosten. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, met btw-nummer B55311658), handelend als makelaar. AICAT-nummer: 8812. API-nummer: A12014. De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA70008 625.000 € Appartement te koop