Exclusieve nieuwbouw luxe villa met modern design, privétuin, zwembad en prachtig zeezicht, gelegen op slechts 3 km van het centrum en het strand van Platja d’Aro: een waar voorrecht aan de Costa Brava.

Lucas Fox presenteert deze exclusieve, nieuw gebouwde luxe villa met een eigentijds design en spectaculair uitzicht op zee, op korte afstand van het strand en het centrum van Platja d'Aro. De woning is gelegen op een perceel van circa 800 m² op het zuiden, wat zorgt voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht gedurende de hele dag.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 350 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen. Het huis kenmerkt zich door moderne architectuur met strakke lijnen en grote glaspartijen die uitzicht bieden op het omringende landschap, een ruimtelijk gevoel creëren en zorgen voor veel natuurlijk licht. De massieve gevel is opgebouwd uit natuursteen en witte volumes, wat het huis een eigentijdse uitstraling geeft.

De begane grond, ofwel de eerste verdieping, is bereikbaar via een trap of lift en herbergt de woonruimte. Deze open ruimte omvat een woon-eetkamer en een geïntegreerde designkeuken. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht op zee en geven direct toegang tot het terras en de vlakke, zonnige tuin met een privézwembad. Een gastentoilet completeert deze verdieping.

De eerste verdieping omvat het slaapgedeelte, met vier ruime tweepersoonsslaapkamers (waarvan één de hoofdslaapkamer met een kleedkamer) en hun respectievelijke en-suite badkamers. Op deze verdieping bevinden zich tevens multifunctionele ruimtes en de toegang tot de garage.

De begane grond biedt extra ruimte die gebruikt kan worden als tweede woonkamer, speelkamer, fitnessruimte, gastenverblijf of grote slaapkamer, naast andere mogelijkheden. Deze ruimte geniet van veel natuurlijk licht. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet, een hal en een ruime garage.

De buitenkant is zorgvuldig ontworpen om optimaal te profiteren van de ligging op het zuiden en een onbelemmerd uitzicht op zee te bieden. Het beschikt over een privétuin en een zwembad, ideaal om in alle privacy te genieten van het mediterrane klimaat.

Qua voorzieningen is de villa uitgerust met ultramoderne systemen die maximaal comfort en energie-efficiëntie garanderen. Zo beschikt de villa over aerothermische verwarming, vloerverwarming, een centraal airconditioningsysteem en zonnepanelen, aangevuld met hoogwaardige ramen en deuren en materialen van topkwaliteit. Elk detail is zorgvuldig geselecteerd om de efficiëntie te verhogen en te voldoen aan de hoogste eisen van de huidige markt.

Een uniek pand dat hedendaagse architectuur, geavanceerde technologie en een prachtig uitzicht op zee combineert, op een toplocatie aan de Costa Brava.

Begane grond

• Garage met ruimte voor meerdere voertuigen
• Multifunctionele ruimte of woonkamer
• Toilet
• Technische ruimtes en faciliteiten
• Trap, gang en lift

Eerste verdieping (nachtgedeelte)

• Hoofdslaapkamer met complete badkamer en kleedkamer.
• 3 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer
• Centrale distributeur

Tweede verdieping (dagverblijf)

• Ruime woon-eetkamer met grote ramen en uitzicht op zee.
• Open keuken geïntegreerd in de woonruimte
• Gastentoilet
• Directe toegang tot het terras en de buitenruimte met zwembad.

De urbanisatie Cim d'Aro is een van de meest gevestigde en gewaardeerde woonwijken in de regio Platja d'Aro, met name voor mensen die op zoek zijn naar privacy, een vrij uitzicht en de nabijheid van de zee.

Gelegen op een verhoogde locatie, biedt het een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, en een uitstekende oriëntatie op veel van de kavels, waardoor er het hele jaar door volop zonlicht is. Het is een overwegend residentiële wijk, voornamelijk bestaande uit vrijstaande villa's, wat een gevoel van exclusiviteit en een lage bebouwingsdichtheid creëert.

Cim d'Aro is een zeer aantrekkelijke woning vanwege de nabijheid van het centrum van Platja d'Aro (slechts een paar minuten rijden), waar alle nodige voorzieningen te vinden zijn: supermarkten, scholen, medische centra, winkels die het hele jaar open zijn en een breed scala aan restaurants. Bovendien zorgen de uitstekende wegverbindingen voor een gemakkelijke toegang tot de stad Girona en de luchthaven in ongeveer 30 minuten.

Als tweede huis kunt u genieten van het mediterrane klimaat, de stranden en baaien van de Costa Brava, de jachthaven en activiteiten zoals golfen, wandelen of watersporten; dit alles zonder in te leveren op privacy en rust, die niet altijd te vinden zijn in meer centrale gebieden of vlakbij de kust.