Exclusieve nieuwbouw luxe villa met modern design, privétuin, zwembad en prachtig zeezicht, gelegen op slechts 3 km van het centrum en het strand van Platja d’Aro: een waar voorrecht aan de Costa Brava.

Exclusieve, nieuwbouw luxe villa met eigentijds design en spectaculair uitzicht op zee, gelegen op een perceel van circa 800 m² op het zuiden, wat zorgt voor buitengewone lichtinval gedurende de hele dag en een perfecte integratie tussen binnen en buiten.

De woning beschikt over circa 350 vierkante meter woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, ontworpen in een moderne architectuurstijl met strakke lijnen en grote glaspartijen die het landschap omlijsten en het gevoel van ruimte versterken. Vanaf het moment dat u binnenstapt, straalt de entree een beeld van degelijkheid en elegantie uit, met een combinatie van natuursteen en witte volumes die het eigentijdse karakter benadrukken.

De begane grond, ofwel de eerste verdieping, herbergt de woonruimte en is bereikbaar via een trap of lift. Deze ruimte is ontworpen als een open en vloeiende overgang, waarbij de woon- en eetkamer naadloos overgaan in de designkeuken. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht op zee en geven direct toegang tot het terras en de vlakke, zonnige tuin met een privézwembad, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De visuele continuïteit tussen binnen en buiten maakt deze verdieping tot het ware hart van het huis. Een gastentoilet completeert deze verdieping.

De eerste verdieping omvat het slaapgedeelte, met vier royale tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen complete badkamer (waarvan één de master suite is met een kleedkamer), allemaal ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Deze verdieping omvat ook вспомогательные ruimtes en toegang tot de garage, waardoor praktische behoeften naadloos geïntegreerd zijn in het algehele ontwerp van het huis.

De begane grond biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als tweede woonkamer, speelkamer, fitnessruimte, gastenverblijf, grote slaapkamer, enz., met veel natuurlijk licht, wat de indeling veelzijdiger maakt, en een toilet. Deze verdieping wordt ge completeerd door de entreehal en de ruime garage.

De buitenkant is zorgvuldig ontworpen om optimaal te profiteren van de ligging op het zuiden en het weidse uitzicht op zee. De privétuin en het zwembad gaan harmonieus op in het perceel en bieden een intieme en bevoorrechte omgeving om in alle privacy te genieten van het mediterrane klimaat.

Qua voorzieningen is de villa uitgerust met ultramoderne systemen die maximaal comfort en energie-efficiëntie garanderen. Zo beschikt de villa over aerothermische verwarming, vloerverwarming, een centraal airconditioningsysteem en zonnepanelen, aangevuld met hoogwaardige ramen en deuren en materialen van topkwaliteit. Elk detail is zorgvuldig geselecteerd om een ​​duurzame en efficiënte woning te creëren die voldoet aan de hoogste eisen van de huidige markt.

Een uniek pand dat hedendaagse architectuur, geavanceerde technologie en een prachtig uitzicht op zee combineert, op een toplocatie aan de Costa Brava.

Begane grond

• Garage met ruimte voor meerdere voertuigen
• Multifunctionele ruimte of woonkamer
• Toilet
• Technische ruimtes en faciliteiten
• Trappenhuis, verdeelinrichting en lift

Eerste verdieping (nachtgedeelte)

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer
• 3 extra tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer
• Centrale verdeelinrichting, die toegang biedt tot de trap en de lift.

Tweede verdieping (dagverblijf)

• Ruime woon-eetkamer met grote ramen en uitzicht op zee
• Open keuken geïntegreerd in de woonruimte
• Gastentoilet
• Directe toegang tot terras en buitenruimte met zwembad

De urbanisatie Cim d'Aro is een van de meest gevestigde en gewaardeerde woonwijken in de regio Platja d'Aro, met name voor mensen die op zoek zijn naar privacy, een vrij uitzicht en de nabijheid van de zee zonder in te leveren op rust.

Gelegen op een hoger gelegen plek, biedt het adembenemende panoramische uitzichten op de zee en de bergen, en een uitstekende ligging van veel kavels, waardoor het hele jaar door zonneschijn gegarandeerd is. Het is een overwegend residentiële wijk, voornamelijk bestaande uit vrijstaande villa's, wat een gevoel van exclusiviteit en een lage bebouwingsdichtheid creëert.

Cim d'Aro is een zeer aantrekkelijke locatie voor permanente bewoning vanwege de nabijheid van het centrum van Platja d'Aro (slechts een paar minuten rijden), waar alle nodige voorzieningen te vinden zijn: supermarkten, scholen, medische centra, winkels die het hele jaar open zijn en een breed scala aan restaurants. Bovendien zorgen de uitstekende wegverbindingen voor een gemakkelijke toegang tot de stad Girona en de luchthaven in ongeveer 30 minuten.

Als tweede huis is het een waar voorrecht. Het stelt u in staat te genieten van het mediterrane klimaat, de stranden en baaien van de Costa Brava, de jachthaven en activiteiten zoals golfen, wandelen of watersporten, en dat alles met behoud van de privacy en rust die niet altijd te vinden zijn in meer centrale gebieden of dichter bij de kust.

Kortom, Cim d'Aro combineert uitzichten, rust, een goede ligging en de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een zeer evenwichtige locatie is om er het hele jaar door te wonen én om er te genieten als luxe vakantieverblijf.