Mooie gedeeltelijk gerenoveerde villa met open uitzicht, een onafhankelijk appartement en toeristische vergunning, gelegen in de prestigieuze woonwijk Mas Nou, op slechts 5 minuten van het centrum en het strand van Platja d’Aro, een echt voorrecht.

Dils Lucas Fox presenteert deze exclusieve villa te koop in Mas Nou, in de gemeente Platja d'Aro, in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. De woning is gelegen op een zeer privélocatie met uitzicht op zee en bergen en bevindt zich dicht bij alle voorzieningen. Daarom is het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 318 m² (waarvan 172,5 m² bruikbaar), met vijf slaapkamers en drie complete badkamers. Het functionele ontwerp legt de nadruk op natuurlijk licht, met ruime en goed verbonden kamers. De woning is recent gedeeltelijk gerenoveerd.
Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een woonruimte met een open woon-eetkamer en keuken, met directe toegang tot een terras. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer.

De bovenverdieping is volledig gewijd aan de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een groot terras met onbelemmerd uitzicht op de natuurlijke omgeving.

Op de benedenverdieping bevindt zich een apart appartement naast het zwembad, bestaande uit twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een woon-eetkamer met open keuken.

Buiten zijn er ruimtes ontworpen om van te genieten, zoals diverse terrassen, een tuin, een overloopzwembad en een groot zonneterras rondom het zwembad.

Tot de bijzondere kenmerken behoren originele elementen zoals zichtbare houten balken en een stenen open haard. Het huis heeft een uitstekende ligging en biedt dankzij het aparte appartement veel flexibiliteit. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en is daardoor direct bewoonbaar of geschikt voor verhuur als vakantiewoning, aangezien de benodigde vergunning al aanwezig is.

De beschreven kenmerken kunnen aan verificatie onderhevig zijn.

Hoofdverdieping

• Ontvanger
• Woon-eetkamer met open keuken
• Directe toegang tot het terras
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer

Bovenverdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Toegang tot een groot terras met vrij uitzicht

Benedenverdieping (zwembadgedeelte)

• Zelfstandig appartement
• Woon-eetkamer met open keuken
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer

In het buitenland

• Infinity-zwembad
• Ruim zonneterras
• Buitenruimtes met een uitstekende oriëntatie

De woning is gelegen in de prestigieuze urbanisatie Mas Nou, een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken aan de Costa Brava. Deze enclave onderscheidt zich door de natuurlijke omgeving, de rust en de hoogwaardige woningen, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als een tweede huis.

Dankzij de verhoogde ligging geniet het huis van een aangenaam, onbelemmerd uitzicht op de zee en de bergen, en van een uitstekende oriëntatie waardoor er gedurende de hele dag optimaal gebruik wordt gemaakt van natuurlijk licht.

Op slechts 5 minuten rijden ligt het centrum van Platja d'Aro, met zijn stranden, baaien, jachthaven, restaurants en een breed scala aan winkels. De omgeving combineert perfect de privacy van een woonwijk met de nabijheid van alle voorzieningen.

Bovendien ligt het vlakbij de beroemde Golfbaan van Aro, wat zowel qua levensstijl als investeringswaarde een meerwaarde biedt.