Spectaculaire nieuwbouwvilla met prachtig zeezicht, 6 slaapkamers, privézwembad en een grote zonnige tuin, gelegen in de prestigieuze woonwijk Mas Nou in Platja d’Aro, dichtbij de mooiste stranden en baaien van de Costa Brava.

Dils Lucas Fox presenteert deze prachtige, nieuwbouwvilla met schitterend uitzicht op zee, te koop in de woonwijk Mas Nou, in de gemeente Platja d'Aro, een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa Brava. De woning is gelegen in een rustige en privéomgeving, met vrij uitzicht op zee en dicht bij alle voorzieningen. Ideaal als permanente woning en als investering.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van circa 526 m² (inclusief het hoofdhuis, garage, bijgebouwen en zwembad), verdeeld over zes slaapkamers en zeven badkamers. Het kenmerkt zich door een eigentijds en functioneel ontwerp dat prioriteit geeft aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, met ruime en goed op elkaar aansluitende kamers.

Het is verdeeld over twee hoofdverdiepingen plus onafhankelijke вспомогательные elementen, met duidelijk onderscheiden dag-, nacht- en recreatiezones.

De begane grond is ingedeeld rondom een ​​ruime woonruimte bestaande uit een woonkamer van circa 45 m² en een keuken/eetkamer van 47 m², beide met directe toegang tot een groot terras van meer dan 80 m² dat aansluit op de tuin en het zwembad. Op deze verdieping bevinden zich tevens diverse slaapkamers, waaronder een grote, evenals meerdere complete badkamers, een wasruimte, een berging en een geïntegreerde sauna.

De bovenverdieping herbergt diverse extra slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met kleedkamer en ensuite badkamer, evenals een kantoor. Deze verdieping biedt toegang tot twee privéterrassen van respectievelijk circa 25 m² en 32 m², met een vrij uitzicht op de omgeving en de zee.

Het pand omvat tevens een aparte garage van circa 50 m² en een extern bijgebouw met een zomerse eetkamer, buitenkeuken, badkamer en sauna, die de buitenbeleving perfect aanvullen.

De woning onderscheidt zich door het open uitzicht op zee, de ruime terrassen, de privétuin, het grote zwembad en de uitstekende ligging op het zuiden, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit.

Binnenin kenmerkt de woning zich door een eigentijds design met hoogwaardige materialen, ruime en lichte kamers en een uitstekende verbinding met de omgeving. Belangrijke kenmerken zijn onder meer een aerothermisch systeem voor vloerverwarming en warm water, evenals een centraal airconditioningsysteem met temperatuurregeling, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en maximaal comfort gedurende het hele jaar.

Het pand is momenteel in aanbouw en de verwachte opleveringsdatum is najaar 2026. Er zijn dus nog mogelijkheden tot personalisatie om aan de wensen van de koper te voldoen.

De beschreven kenmerken kunnen aan verificatie onderhevig zijn.

Hoofdverdieping

• Entreehal
• Ruime woonkamer met directe toegang tot het terras
• Volledig uitgeruste aparte keuken/kantoor
• Groot buitenterras met directe toegang tot de tuin en het zwembad.
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Slaapkamer met badkamer voor personeel
• Gastentoilet
• Wasruimte
• Technische ruimte/faciliteiten

Bovenverdieping

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en complete badkamer.
• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer
• Kantoor
• Privéterrassen met vrij uitzicht

In het buitenland

• Privétuin
• Buitenzwembad met zonneterras
• Buiten eetgedeelte
• Zomerkeuken/barbecue
• Onafhankelijk bijgebouw met badkamer en wellnessruimte
• Ruime vrijstaande garage

De woonwijk Mas Nou is een van de meest exclusieve en gevestigde wijken van Platja d'Aro. Gelegen op een verhoogde positie biedt het een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de zee en de natuurlijke omgeving van de Costa Brava. De wijk kenmerkt zich door een rustige sfeer, privacy en de kwaliteit van de woningen, voornamelijk vrijstaande villa's op ruime percelen. Bovendien is de wijk omgeven door mediterrane natuur, met dennen- en steeneiken en glooiende heuvels.

Ondanks de rust ligt de woning dicht bij alle voorzieningen. Het centrum van Platja d'Aro en de stranden, evenals enkele van de mooiste en meest iconische baaien, zoals Cala Sa Cova, Cala Cap Roig en Cala Belladona, liggen op slechts 8 minuten rijden. In de omgeving bevindt zich ook de prestigieuze Golf d'Aro – Mas Nou, een van de meest gewaardeerde golfbanen in de regio, wat de aantrekkingskracht voor zowel inwoners als internationale kopers vergroot.

Dankzij de uitstekende ligging zijn er goede verbindingen met Girona, de luchthaven en de stad Barcelona, ​​waardoor het een ideale optie is als hoofdverblijf of als luxe tweede woning aan de Costa Brava.