PDA73464 2.600.000 € Villa te koop

Elegante, volledig gerenoveerde mediterrane villa met uitzicht op zee, op slechts 5 minuten lopen van het strand en de winkelboulevard van Platja d’Aro, Costa Brava — een werkelijk bevoorrechte locatie.

  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 6
  • Plattegrond 422m²
  • Perceeloppervlakte 970m²

Elegante, volledig gerenoveerde mediterrane villa met hoogwaardige afwerking, uitzicht op zee en een toplocatie op slechts 5 minuten lopen van het strand. De villa beschikt over 5 slaapkamers met eigen badkamer, een privézwembad, een tuin, ruime terrassen en een garage.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Garage
  • Vloerverwarming
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht op de stad
  • Open keuken
  • Open haard
  • Nieuwbouw
  • Inbouwkasten
  • Gerenoveerd
  • Dubbel glas
  • Chill out area
  • Berging
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 422m²
  • Constructed area 422m²
  • Liveable area 392m²

Wat je moet weten over deze villa

Deze elegante villa in mediterrane stijl is volledig gerenoveerd, waarbij het karakter van de oorspronkelijke architectuur is gecombineerd met een eigentijds interieur, hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. De villa is gelegen op het zuidoosten, geniet van veel natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op zee.

De begane grond biedt een ruime woon- en eetkamer met een open designkeuken, grote ramen en toegang tot een terras en overdekte veranda met uitzicht op zee. Op deze verdieping bevindt zich tevens een grote suite met een kleedkamer en een en-suite badkamer.

De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers met eigen badkamer, elk met een kleedkamer, een privébadkamer en een terras met uitzicht op de Middellandse Zee. Op de benedenverdieping bevindt zich een apart appartement voor gasten of personeel, evenals een zwembad van 10 x 3,5 meter, een afgesloten garage en een berging.

De renovatie omvat tevens vloerverwarming via een Daikin aerothermisch systeem, kanaalairconditioning, een keuken uitgerust met Miele-apparatuur en dubbelglas in de buitengevels.

Villa te koop

Indeling villa

Hoofdverdieping

  • Entreehal.
  • Woon-eetkamer met open keuken.
  • Terras en overdekte veranda met uitzicht op zee.
  • Suite met 1 slaapkamer en kleedkamer.
  • Gastentoilet.

Bovenverdieping

  • 3 slaapkamers met eigen badkamer.
  • Kleedkamers.
  • Privéterrassen met uitzicht op zee.

Zwembadbodem

  • Aparte gasten- of personeelswoning.
  • Privézwembad van 10 x 3,5 meter.
  • Gesloten garage.
  • Machinekamer.
  • Veranda's en buitenruimtes.

Platja d'Aro, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de uitzonderlijke locatie in Platja d'Aro, waar u kunt genieten van uitzicht op zee en privacy, terwijl u zich ook nog eens gemakkelijk te voet kunt verplaatsen.

De villa ligt op slechts 300 meter van het strand, ongeveer 5 minuten lopen, en op circa 110 meter van het centrum, waardoor restaurants, winkels en andere voorzieningen zich vlakbij de accommodatie bevinden.

Een zeldzame locatie in Platja d'Aro: vrijstaande villa met uitzicht op de Middellandse Zee, privézwembad en tuin, op slechts een paar minuten lopen van het strand en het stadscentrum.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 8 47

Energy consumption B : 47kWh/m²/year
Emissions A : 8kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in Platja d'Aro, Costa Brava, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 422 m² en een bruikbare oppervlakte van 392 m² . De woning verkeert in nieuwbouw staat. De totale verkoopprijs bedraagt 2.600.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer CHG01454124*** , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 8812 en API A12014. Status van grootbezitter: Nee.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA73464 2.600.000 € Villa te koop